2025年度建筑工程質(zhì)量保修及風險管理合同

2025年度建筑工程質(zhì)量保修及風險管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程合同總價：人民幣______元整（大寫：____________________）二、質(zhì)量保修1.乙方保證按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。2.工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體如下：（1）地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程：______年；（2）屋面防水工程：______年；（3）有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏：______年；（4）供熱與供冷系統(tǒng)：______年；（5）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝：______年；（6）裝修工程：______年。3.在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進行維修，直至達到約定的質(zhì)量標準。三、風險管理1.雙方應(yīng)共同制定風險管理計劃，明確風險識別、評估、應(yīng)對和監(jiān)控措施。2.乙方應(yīng)采取有效措施，防止因施工原因造成的工程質(zhì)量事故、安全事故、環(huán)境污染事故等風險。3.乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并將保險單復(fù)印件提交甲方。4.發(fā)生風險事件時，雙方應(yīng)立即采取措施，盡量減少損失，并按照法律規(guī)定和合同約定承擔責任。四、合同履行1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間、方式支付工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定進行工程驗收，并對工程質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查。五、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。2.甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款違約金。3.雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的其他個人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、保險公司、仲裁機構(gòu)等。2.第三方的介入應(yīng)當符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲乙雙方同意。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及合同約定進行明確。3.第三方的責任限額應(yīng)在本合同中單獨列明，并作為合同附件。三、第三方責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務(wù)；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料和配合；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對工程質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查；（4）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）對甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題及時通知甲乙雙方；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供工程所需的設(shè)計、施工圖紙、技術(shù)資料等；（2）甲方負責協(xié)調(diào)工程進度、質(zhì)量、安全等事宜；（3）甲方負責支付第三方服務(wù)費用。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責按照設(shè)計、施工圖紙和技術(shù)資料進行施工；（2）乙方負責對第三方提供的服務(wù)進行配合；（3）乙方負責對第三方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、安全問題進行整改。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方在履行合同過程中，與甲乙雙方保持溝通，確保信息暢通；（2）第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。六、第三方介入的終止（1）第三方違反合同約定，造成工程質(zhì)量、安全事故或其他損失；（2）第三方無法繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、差旅費、資料費等。2.第三方介入的費用應(yīng)在補充協(xié)議中明確，并由甲乙雙方承擔。3.第三方介入的費用支付方式、時間等應(yīng)在補充協(xié)議中約定。八、第三方介入的爭議解決1.第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、本合同其他條款的適用1.第三方介入不影響本合同其他條款的效力。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。十、補充條款1.本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同補充條款由甲乙雙方在第三方介入前協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等，要求完整、準確、合規(guī)，用于指導施工過程。2.工程施工合同：包括本合同文本、補充協(xié)議、變更通知等，要求雙方簽字蓋章，作為合同附件。3.工程質(zhì)量檢驗報告：由第三方檢測機構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和合同約定。4.工程進度報告：由乙方定期提交，記錄工程進度、存在問題及解決方案。5.工程驗收報告：由甲乙雙方及第三方共同出具，證明工程已按合同約定完成，質(zhì)量合格。6.工程保修記錄：記錄工程保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況，作為保修依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議：包括監(jiān)理協(xié)議、檢測協(xié)議、咨詢協(xié)議等，明確第三方職責和權(quán)利。8.保險單：建筑工程一切險保險單，證明乙方已購買相應(yīng)保險。9.費用支付憑證：包括工程款支付憑證、第三方服務(wù)費用支付憑證等，證明款項已支付。10.爭議解決文件：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等，證明爭議已得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成工程；（2）甲方未按合同約定的時間、方式支付工程款；（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。（2）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔違約責任，支付逾期付款違約金。（3）第三方未按合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導致工程質(zhì)量、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例：（1）乙方未按合同約定完成工程，導致工程延期30天，甲方遭受損失人民幣______元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。（2）甲方未按合同約定支付工程款，