2025年度房地產(chǎn)中介服務借款消費合同

2025年度房地產(chǎn)中介服務借款消費合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________鑒于甲方為滿足其房地產(chǎn)中介服務業(yè)務需求，需向乙方借款消費，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及期限1.1甲方同意向乙方借款人民幣________元整（大寫：____________________）。1.2借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________個月。二、借款利率及還款方式2.1本合同借款利率為年利率________%，按月計息，利隨本清。2.2甲方應按乙方要求，于每月________日將當月應還借款本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。三、借款用途3.1甲方承諾，所借款項僅用于________（具體用途）。3.2甲方保證，在借款期限內(nèi)，不得將借款用于其他用途。四、擔保方式4.1甲方同意以其名下房產(chǎn)作為本合同的抵押物，抵押物價值不低于借款金額。4.2甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責任5.1如甲方未按約定時間還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。5.2如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并承擔相應的違約責任。5.3如抵押物因甲方原因被查封、扣押、拍賣等，甲方應立即償還全部借款本息，并承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________乙方（貸款人）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍8.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于擔保人、擔保機構、保險公司、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.2第三方介入本合同，旨在為甲方提供額外的擔保、保險、評估或其他相關服務。二、第三方責任及義務9.1第三方在介入本合同后，應按照其提供的服務的性質和范圍，承擔相應的責任和義務。9.2擔保人責任：9.2.1擔保人應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對甲方因借款而產(chǎn)生的債務承擔連帶責任。9.2.2擔保人應在合同約定的擔保期限內(nèi)，履行擔保義務，確保乙方權益不受損害。9.3保險公司責任：9.3.1保險公司應根據(jù)本合同約定的保險條款，對甲方因借款而產(chǎn)生的風險提供保險保障。9.3.2保險公司應在保險事故發(fā)生后，按照保險合同的約定，及時支付保險金。9.4評估機構責任：9.4.1評估機構應按照合同約定，對甲方提供的抵押物進行評估，并出具評估報告。9.4.2評估機構應保證評估報告的客觀、公正和真實。9.5律師事務所、會計師事務所等責任：9.5.1律師事務所、會計師事務所等應根據(jù)合同約定，提供法律服務、審計服務或其他專業(yè)服務。9.5.2上述機構應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。三、第三方責任限額10.1.1擔保責任限額：擔保人責任限額為本合同借款金額的________%。10.1.2保險責任限額：保險公司責任限額為本合同借款金額的________%。10.1.3評估責任限額：評估機構責任限額為本合同借款金額的________%。10.1.4其他服務責任限額：律師事務所、會計師事務所等責任限額為本合同借款金額的________%。10.2如第三方責任超過其責任限額，超出部分由甲方自行承擔。四、第三方介入的程序及條件11.1第三方介入本合同，應事先取得甲方和乙方的書面同意。11.2第三方介入后，應在合同中明確其責任范圍、義務和責任限額。11.3甲方和乙方應在本合同中約定第三方介入的具體程序和條件，包括但不限于：11.3.1第三方介入的申請時間和方式；11.3.2第三方介入的審批流程；11.3.3第三方介入的生效條件。五、第三方與其他各方的權利義務劃分12.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，應依據(jù)本合同和相關法律法規(guī)的規(guī)定確定。12.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權益。六、第三方變更及退出13.1第三方在介入本合同期間，如需變更或退出，應提前________個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。13.2第三方變更或退出后，原合同中有關第三方的條款自動失效，雙方應根據(jù)實際情況重新協(xié)商確定相關條款。13.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，直至合同約定的借款期限屆滿。七、本合同與第三方協(xié)議的效力14.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準。14.2本合同與本合同項下的第三方協(xié)議，共同構成甲乙雙方的權利義務關系。八、其他15.1本合同項下的第三方協(xié)議，應與本合同同時簽訂或作為本合同的附件。15.2本合同項下的第三方協(xié)議，應與本合同具有相同的簽訂日期和生效日期。15.3本合同項下的第三方協(xié)議，應與本合同具有相同的修改、補充和解除程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式、用途、擔保方式、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為借款合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：抵押合同詳細要求：包括抵押物信息、抵押權人、抵押期限、抵押物處置方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為抵押合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：擔保合同詳細要求：包括擔保人信息、擔保范圍、擔保期限、擔保方式、違約責任等內(nèi)容。附件說明：本附件為擔保合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：保險合同詳細要求：包括保險人、保險金額、保險期限、保險責任、保險費等內(nèi)容。附件說明：本附件為保險合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：評估報告詳細要求：包括評估機構、評估對象、評估依據(jù)、評估結果等內(nèi)容。附件說明：本附件為評估報告的正式文本，由評估機構出具。6.附件六：律師事務所、會計師事務所等服務合同詳細要求：包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、服務方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為律師事務所、會計師事務所等服務合同的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。7.附件七：第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、責任范圍、義務、責任限額等。附件說明：本附件為第三方協(xié)議的正式文本，雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間還款；1.2甲方未按約定用途使用借款；1.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)；1.4甲方未按約定提供抵押物；1.5乙方未按約定提供借款；1.6第三方未按約定履行其責任和義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定時間還款，應支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%。2.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權要求甲方立即償還全部借款本息，并承擔相應的違約責任。2.3甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.4甲方未按約定提供抵押物，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.5乙方未按約定提供借款，應承擔違約責任，并支付相應的違約金。2.6第三方未按約定履行其責任和義務，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未在每月________日將當月應還借款本金及利息足額存入乙方指定的賬戶，構成違約行為。3.2甲方將借款用于非約定的用途，構成違約行為。3.3甲方未在合