2025年度城市更新臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工總承包合同

2025年度城市更新臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方為____________________項(xiàng)目的業(yè)主，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行更新改造。2.乙方具備____________________資質(zhì)，愿意為甲方提供2025年度城市更新臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工總承包服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目總投資：____________________5.項(xiàng)目工期：____________________二、服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)，包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的臨時(shí)設(shè)施施工，包括但不限于：（1）____________________（2）____________________（3）____________________三、合同價(jià)款及支付方式1.合同總價(jià)：____________________2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%；（3）項(xiàng)目臨時(shí)設(shè)施施工完成后，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)_________%。四、工期及進(jìn)度1.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。五、質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工。2.乙方應(yīng)確保臨時(shí)設(shè)施質(zhì)量符合甲方要求。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_________%。2.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)_________%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、附件1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料清單2.乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件3.其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估、保險(xiǎn)、融資等服務(wù)的法人、其他組織或者個(gè)人。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入范圍（1）項(xiàng)目前期咨詢：包括項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研、政策法規(guī)咨詢等；（2）項(xiàng)目監(jiān)理：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）項(xiàng)目檢測(cè)：對(duì)臨時(shí)設(shè)施的材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；（4）項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估；（5）項(xiàng)目保險(xiǎn)：為項(xiàng)目提供工程保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等；（6）項(xiàng)目融資：為項(xiàng)目提供融資服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：（1）項(xiàng)目前期咨詢：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_________%；（2）項(xiàng)目監(jiān)理：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_________%；（3）項(xiàng)目檢測(cè)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_________%；（4）項(xiàng)目評(píng)估：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為合同總價(jià)的_________%；（5）項(xiàng)目保險(xiǎn)：第三方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（6）項(xiàng)目融資：第三方應(yīng)按照融資協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方、乙方進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）對(duì)甲方、乙方提供的服務(wù)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量；（3）在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理；（3）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，與甲方、乙方共同承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。五、第三方介入程序1.甲方、乙方需在合同簽訂前，將第三方介入事宜通知對(duì)方；2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)將第三方納入項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、第三方變更及退出1.甲方、乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的合作協(xié)議；2.第三方如需退出本合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并履行相應(yīng)的手續(xù)。七、保密條款1.甲方、乙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。八、本部分修正條款與合同具有同等法律效力，如有沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料清單（1）項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件；（2）項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證；（3）項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告；（4）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)文件；（5）項(xiàng)目招標(biāo)文件及中標(biāo)通知書；（6）項(xiàng)目合同；（7）其他與項(xiàng)目相關(guān)的資料。2.乙方提供的資質(zhì)證書復(fù)印件（1）工程設(shè)計(jì)資質(zhì)證書；（2）工程施工資質(zhì)證書；（3）安全生產(chǎn)許可證；（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的資質(zhì)證書。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：乙方應(yīng)編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段的計(jì)劃安排。5.項(xiàng)目變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)，并說明變更原因及影響。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)編制項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)；（4）其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定完成臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_________%；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)_________%；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約責(zé)任由合作協(xié)議約定；（4）其他違約行為的責(zé)任認(rèn)定，參照合同約定或法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按合同約定完成臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)與施工，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)_________%；（2）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致