2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本修訂版

2025年度房地產(chǎn)居間服務(wù)合同范本修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，包括但不限于房?jī)r(jià)、戶(hù)型、地段、配套設(shè)施等；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房源；（3）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前終止本合同，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用按下列方式計(jì)算：（1）按成交金額的_____%支付；（2）按成交金額的_____%支付；（3）其他支付方式。3.甲方應(yīng)在成交后____日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，包括但不限于房?jī)r(jià)、戶(hù)型、地段、配套設(shè)施等；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房源；（3）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前終止本合同，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用按下列方式計(jì)算：（1）按成交金額的_____%支付；（2）按成交金額的_____%支付；（3）其他支付方式。3.甲方應(yīng)在成交后____日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分附件如下：附件二：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（居間方）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方希望乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為其提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，包括但不限于房?jī)r(jià)、戶(hù)型、地段、配套設(shè)施等；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房源；（3）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進(jìn)行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)居間服務(wù)相關(guān)的業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性承擔(dān)法律責(zé)任。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。2.甲方有權(quán)在服務(wù)期限屆滿前終止本合同，但應(yīng)提前30日書(shū)面通知乙方。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。2.居間服務(wù)費(fèi)用按下列方式計(jì)算：（1）按成交金額的_____%支付；（2）按成交金額的_____%支付；（3）其他支付方式。3.甲方應(yīng)在成交后____日內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同終止后仍有效。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等，其參與本合同所涉房地產(chǎn)交易或居間服務(wù)活動(dòng)的主體。二、第三方介入的適用范圍（1）需要第三方提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估、法律咨詢(xún)、測(cè)繪等服務(wù)的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定必須引入第三方服務(wù)的。2.第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。三、第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供服務(wù)時(shí)的合理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方約定的最高賠償限額。2.如第三方責(zé)任限額在本合同中未明確約定，則視為甲乙雙方未約定第三方責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的報(bào)酬；（2）在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，享有知情權(quán)、查閱權(quán)、咨詢(xún)權(quán)等；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)自身合法權(quán)益。（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，對(duì)其他第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)負(fù)有監(jiān)督義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)予以制止并向相關(guān)主管部門(mén)報(bào)告；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更及退出1.第三方在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)就變更或退出事宜重新協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、其他約定1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________七、補(bǔ)充條款1.第三方介入的評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反誠(chéng)實(shí)信用原則。3.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。5.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同的核心內(nèi)容，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房源信息清單詳細(xì)要求：包括房源的基本信息，如房屋地址、面積、戶(hù)型、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于記錄房源信息，便于甲乙雙方查閱。4.附件四：成交確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：包括成交房源的基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于確認(rèn)房源成交事宜。5.附件五：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為房屋買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本。6.附件六：居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括居間服務(wù)費(fèi)用、付款時(shí)間、付款方式等。說(shuō)明：本附件用于記錄居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；乙方未按約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)；第三方未按約定提供服務(wù)；任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密和隱私；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定導(dǎo)致對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；泄露商業(yè)秘密和隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反保密