2025年度公寓租賃及社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃及社區(qū)文化活動(dòng)合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度公寓租賃及社區(qū)文化活動(dòng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.租賃物名稱：_______2.租賃物地址：_______3.租賃物面積：_______4.租賃物用途：_______5.租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租金支付方式：_______3.租金金額：人民幣_(tái)______元整。4.租金支付時(shí)間：_______三、社區(qū)文化活動(dòng)1.社區(qū)文化活動(dòng)內(nèi)容：_______2.社區(qū)文化活動(dòng)時(shí)間：_______3.社區(qū)文化活動(dòng)地點(diǎn)：_______4.社區(qū)文化活動(dòng)參與人數(shù)：_______5.社區(qū)文化活動(dòng)費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整。四、租賃物維護(hù)與管理1.租賃物維修：在租賃期限內(nèi)，租賃物因自然原因或使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租賃物管理：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，確保租賃物的安全、整潔、舒適。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。（2）如甲方違反租賃物管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。（2）如乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，待訴訟結(jié)束后，根據(jù)判決結(jié)果調(diào)整履行方式。七、其他約定1.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）物業(yè)管理方：負(fù)責(zé)租賃物日常管理、維護(hù)的物業(yè)管理公司或個(gè)人。（3）社區(qū)活動(dòng)組織方：負(fù)責(zé)組織、實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)的組織機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）其他相關(guān)方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他第三方。二、第三方責(zé)任2.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。（1）中介方責(zé)任：如實(shí)提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方完成租賃交易，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）物業(yè)管理方責(zé)任：按照合同約定，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理、維護(hù)，確保租賃物的安全、整潔、舒適。（3）社區(qū)活動(dòng)組織方責(zé)任：按照合同約定，組織、實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。（4）其他相關(guān)方責(zé)任：根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如因其他相關(guān)方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，相關(guān)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，合理確定責(zé)任限額。（3）甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額如下：（1）中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元整。（2）物業(yè)管理方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元整。（3）社區(qū)活動(dòng)組織方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元整。（4）其他相關(guān)方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元整。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。4.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照本合同及第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定。4.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。4.4第三方在履行本合同過程中，如需對(duì)租賃物或社區(qū)文化活動(dòng)進(jìn)行變更，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。五、第三方變更5.1在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止，新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的協(xié)議，并按照新協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。六、其他6.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.2本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.3本合同中關(guān)于第三方與其他各方劃分說明的約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.4本合同中關(guān)于第三方變更的約定，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6.5本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額、與其他各方劃分說明、第三方變更的約定，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.附件三：社區(qū)文化活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、活動(dòng)流程等。說明：社區(qū)文化活動(dòng)方案作為合同附件，用于明確社區(qū)文化活動(dòng)的具體安排。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)要求：包括租賃物的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、禁止行為等。說明：物業(yè)管理規(guī)定作為合同附件，用于明確租賃物的管理要求和規(guī)范。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方參與合同履行的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計(jì)算方法等。說明：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。7.附件七：爭議解決方式詳細(xì)要求：包括爭議解決途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。說明：爭議解決方式作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和機(jī)構(gòu)。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按約定支付租金或支付不符合約定的租金。第三方未按約定履行服務(wù)或履行不符合約定的服務(wù)。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計(jì)算方法：根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度，按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。乙方未按約定支付租金，每逾