2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目居間代理合同集合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目居間代理合同集合本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______名稱(chēng)：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______一、代理事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的前期策劃、市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目宣傳等工作；（2）協(xié)助甲方與政府部門(mén)、相關(guān)企業(yè)及合作伙伴進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）協(xié)助甲方制定銷(xiāo)售策略、價(jià)格體系及銷(xiāo)售方案；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行客戶(hù)接待、簽約、售后服務(wù)等工作；（5）其他與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售相關(guān)的居間代理工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成居間代理工作，確保甲方利益最大化。二、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用：乙方在完成居間代理工作后，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元。2.支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方提交的居間代理工作完成證明后_______日內(nèi)，支付乙方代理費(fèi)用。三、保密條款1.乙方在代理過(guò)程中，對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料、商業(yè)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。2.乙方在代理過(guò)程中，不得利用甲方提供的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等從事與甲方利益相沖突的活動(dòng)。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定完成居間代理工作，或因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目居間代理過(guò)程中，可能參與到項(xiàng)目中提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、企業(yè)或個(gè)人。（1）房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理公司；（2）市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)；（3）法律顧問(wèn)；（4）財(cái)務(wù)顧問(wèn)；（5）工程監(jiān)理公司；（6）廣告宣傳公司；（7）其他為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)、企業(yè)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍：（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出其專(zhuān)業(yè)能力范圍；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，確保符合甲方的要求。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用；（2）如第三方行為導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額不超過(guò)因第三方行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）如第三方因不可抗力原因?qū)е马?xiàng)目損失的，其責(zé)任免除，但應(yīng)積極配合甲方采取措施減輕損失。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）獲得甲方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，以完成服務(wù)；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)。2.第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成服務(wù)；（2）對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題，并提出解決方案；（4）在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定；（3）第三方因自身原因?qū)е录追綋p失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方與乙方：（1）第三方應(yīng)按照乙方的安排和指導(dǎo)開(kāi)展工作；（2）乙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的合作關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)定。3.第三方與項(xiàng)目相關(guān)人員：（2）第三方應(yīng)尊重項(xiàng)目相關(guān)人員的工作，不得干涉其正常工作；（3）第三方應(yīng)積極配合項(xiàng)目相關(guān)人員的工作，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度。五、合同變更1.本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效，應(yīng)遵循本合同的約定。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定解決。3.第三方與甲方、乙方、其他項(xiàng)目相關(guān)方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)詳細(xì)闡述開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的背景、市場(chǎng)分析、項(xiàng)目定位、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：該報(bào)告作為甲方?jīng)Q策的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在項(xiàng)目前期策劃階段協(xié)助甲方完成。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：該報(bào)告應(yīng)包括目標(biāo)客戶(hù)分析、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析、價(jià)格策略分析等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：該報(bào)告用于指導(dǎo)甲乙雙方制定銷(xiāo)售策略和價(jià)格體系。3.附件三：銷(xiāo)售代理合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)明確甲乙雙方在銷(xiāo)售代理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：乙方作為居間代理人，需與銷(xiāo)售代理公司簽訂銷(xiāo)售代理合同，確保銷(xiāo)售渠道暢通。4.附件四：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：該合同應(yīng)明確工程監(jiān)理單位在項(xiàng)目施工過(guò)程中的職責(zé)、監(jiān)理內(nèi)容、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：工程監(jiān)理合同用于確保項(xiàng)目施工質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。5.附件五：廣告宣傳方案詳細(xì)要求：該方案應(yīng)包括廣告宣傳目標(biāo)、宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳預(yù)算等內(nèi)容。說(shuō)明：廣告宣傳方案用于提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。6.附件六：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)明確售后服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程、費(fèi)用結(jié)算等內(nèi)容。說(shuō)明：售后服務(wù)協(xié)議用于保障客戶(hù)權(quán)益，提升客戶(hù)滿(mǎn)意度。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用；（2）乙方未按時(shí)完成居間代理工作；（3）第三方未按照約定提供服務(wù)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方違反保密條款；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）乙方未按時(shí)完成居間代理工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方未按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）違反保密條款，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除合同。2.乙方未按時(shí)完成居間代理工作，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因滯后銷(xiāo)售所造成的損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目施工質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、賠償甲方損失等。4.任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、