2025年度新型城鎮(zhèn)化施工總承包管理服務(wù)協(xié)議

2025年度新型城鎮(zhèn)化施工總承包管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度新型城鎮(zhèn)化施工總承包管理服務(wù)協(xié)議甲方（委托方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________乙方（承包方）：名稱：________________________住所：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________開戶銀行：____________________銀行賬號(hào)：____________________鑒于：1.甲方擬在____市（縣）____區(qū)域開展新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，需進(jìn)行施工總承包管理；2.乙方具備相應(yīng)的施工總承包管理資質(zhì)，愿意為甲方提供新型城鎮(zhèn)化施工總承包管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____市（縣）____區(qū)域新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）1.5項(xiàng)目工期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條服務(wù)內(nèi)容（1）編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案；（2）組織施工圖紙會(huì)審和施工技術(shù)交底；（3）協(xié)調(diào)施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全；（4）組織材料、設(shè)備采購；（5）組織施工隊(duì)伍進(jìn)場、退場；（6）負(fù)責(zé)施工過程中的合同管理；（7）負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)；（8）負(fù)責(zé)施工過程中的質(zhì)量、安全、文明施工管理；（9）負(fù)責(zé)施工過程中的資料整理和歸檔；（10）完成甲方委托的其他相關(guān)工作。2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），分期支付，具體支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的_____%；（2）項(xiàng)目開工后____個(gè)月內(nèi)，支付總額的_____%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)月內(nèi)，支付總額的_____%；（4）保修期滿后____個(gè)月內(nèi)，支付總額的_____%。3.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方開具的合法票據(jù)支付。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供施工總承包管理服務(wù)；4.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；4.3甲方應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助；4.4甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供施工總承包管理服務(wù)；5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成相關(guān)資料的整理和歸檔；5.4乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等進(jìn)行監(jiān)督管理。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.2若乙方未按本協(xié)議約定提供施工總承包管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；6.3若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；8.2本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：在甲乙雙方之間提供咨詢、協(xié)調(diào)、信息傳遞等服務(wù)的第三方；2.技術(shù)咨詢方：為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)難題的第三方；3.材料設(shè)備供應(yīng)商：為甲方提供施工所需的材料、設(shè)備的第三方；4.質(zhì)量檢測方：對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測、監(jiān)督的第三方；5.安全監(jiān)督方：對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督的第三方；6.其他經(jīng)甲乙雙方同意參與本項(xiàng)目管理的第三方。二、第三方介入方式1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確其介入方式、權(quán)限和責(zé)任；2.第三方介入的協(xié)議、合同等文件應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議、合同等文件中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；2.若第三方未在協(xié)議、合同中約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在本協(xié)議中予以明確；3.若第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的舉證責(zé)任。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，要求甲方提供必要的配合和支持；2.第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對履行職責(zé)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受到甲乙雙方的直接指令或干預(yù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，若與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不應(yīng)影響施工項(xiàng)目的正常進(jìn)行；3.第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方或其他第三方存在違規(guī)行為，應(yīng)向甲乙雙方或相關(guān)主管部門報(bào)告。六、第三方介入的具體條款1.中介方：職責(zé)：為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，促進(jìn)雙方溝通；權(quán)限：無權(quán)對施工過程進(jìn)行直接指揮或干預(yù)；責(zé)任：中介方在提供咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭議或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.技術(shù)咨詢方：職責(zé)：為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)難題；權(quán)限：在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對施工技術(shù)問題提出建議或解決方案；責(zé)任：技術(shù)咨詢方提供的技術(shù)建議或解決方案，若導(dǎo)致施工質(zhì)量、安全等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.材料設(shè)備供應(yīng)商：職責(zé)：按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備；權(quán)限：無權(quán)對施工過程進(jìn)行直接指揮或干預(yù)；責(zé)任：材料設(shè)備供應(yīng)商提供的材料、設(shè)備若存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.質(zhì)量檢測方：職責(zé)：對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測、監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；權(quán)限：有權(quán)對不符合標(biāo)準(zhǔn)的施工進(jìn)行糾正；責(zé)任：質(zhì)量檢測方在檢測過程中，若因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.安全監(jiān)督方：職責(zé)：對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)督，確保施工安全；權(quán)限：有權(quán)對施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行整改；責(zé)任：安全監(jiān)督方在安全監(jiān)督過程中，若因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案：要求：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施、安全措施等。說明：乙方應(yīng)在項(xiàng)目開工前提交施工組織設(shè)計(jì)及施工方案，經(jīng)甲方審核通過后方可實(shí)施。2.施工圖紙會(huì)審記錄：要求：記錄會(huì)審過程中各方提出的意見和建議，以及甲乙雙方確定的解決方案。說明：施工圖紙會(huì)審應(yīng)由乙方組織，甲方參與，會(huì)審記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會(huì)審內(nèi)容。3.施工技術(shù)交底記錄：要求：記錄施工前對施工人員進(jìn)行的技術(shù)交底內(nèi)容，包括施工工藝、質(zhì)量要求、安全注意事項(xiàng)等。說明：乙方應(yīng)在每個(gè)施工階段前進(jìn)行技術(shù)交底，并做好記錄。4.施工進(jìn)度計(jì)劃表：要求：詳細(xì)列出各施工階段的起止時(shí)間、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等。說明：乙方應(yīng)每月向甲方提交施工進(jìn)度計(jì)劃表，并定期進(jìn)行進(jìn)度匯報(bào)。5.材料、設(shè)備采購清單：要求：列出所需材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說明：乙方應(yīng)在采購前向甲方提供采購清單，經(jīng)甲方審核同意后方可進(jìn)行采購。6.施工隊(duì)伍進(jìn)場、退場記錄：要求：記錄施工隊(duì)伍的進(jìn)場時(shí)間、人員名單、退場時(shí)間等信息。說明：乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍符合相關(guān)資質(zhì)要求，并做好進(jìn)場、退場記錄。7.施工過程中的合同管理文件：要求：包括合同變更、補(bǔ)充協(xié)議、索賠等文件。說明：乙方應(yīng)妥善保管施工過程中的合同管理文件，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。8.環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施記錄：要求：記錄施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施情況。說明：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。9.質(zhì)量、安全、文明施工管理記錄：要求：記錄施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、文明施工管理情況。說明：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、文明施工。10.施工過程中的資料整理和歸檔：要求：整理施工過程中的各類資料，并按照規(guī)定進(jìn)行歸檔。說明：乙方應(yīng)確保施工資料的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定支付第一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付該款項(xiàng)_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供施工總承包管理服務(wù)，或提供的施工服務(wù)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按時(shí)完成施工組織設(shè)計(jì)及施工方案的編制，應(yīng)向甲方支付該方案總金額_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三