2025年度互換房屋裝修工程款支付及結(jié)算協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度互換房屋裝修工程款支付及結(jié)算協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度互換房屋裝修工程款支付及結(jié)算協(xié)議甲方（互換方一）：單位名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（互換方二）：單位名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條裝修工程范圍及內(nèi)容1.1甲方房屋裝修工程范圍為________________，具體包括：________________。1.2乙方房屋裝修工程范圍為________________，具體包括：________________。第二條裝修工程款項(xiàng)支付2.1甲方應(yīng)于______年______月______日前支付乙方裝修工程款總額的_____%（_____%）作為預(yù)付款。（1）工程開工后______日內(nèi)，支付_____%（_____%）；（2）主體結(jié)構(gòu)完工后______日內(nèi)，支付_____%（_____%）；（3）水電安裝完成后______日內(nèi)，支付_____%（_____%）；（4）油漆工程完成后______日內(nèi)，支付_____%（_____%）；（5）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付_____%（_____%）。2.3乙方工程款結(jié)算以實(shí)際完成工程量為準(zhǔn)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的工程量清單及工程進(jìn)度進(jìn)行審核。第三條裝修工程驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于乙方完成裝修工程后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體驗(yàn)收項(xiàng)目包括：________________。3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按本協(xié)議約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.2若乙方未按合同約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.3雙方在裝修過程中如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)及時協(xié)商解決，并按實(shí)際影響的時間順延工程進(jìn)度。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（互換方一）：乙方（互換方二）：簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第七條第三方介入7.1在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方的概念：7.2.1第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，參與本協(xié)議履行過程中的個人、法人或其他組織。7.2.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、設(shè)計方、施工方等。第八條第三方的職責(zé)8.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保本協(xié)議的順利履行。8.1.2監(jiān)理方：對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保工程符合合同要求。8.1.3審計方：對工程款項(xiàng)進(jìn)行審計，確保工程款的支付符合合同約定。8.1.4設(shè)計方：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供裝修設(shè)計方案。8.1.5施工方：按照設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成裝修工程。第九條第三方的權(quán)利9.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。9.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。9.1.3在必要時，向甲乙雙方提出意見和建議。第十條第三方的義務(wù)10.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。10.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.1.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.4對因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1第三方的責(zé)任限額：11.1.1第三方在本協(xié)議履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定收取的費(fèi)用總額。11.1.3若第三方存在故意或重大過失，其賠償責(zé)任不受前款限制。第十二條第三方的更換12.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無法繼續(xù)履行職責(zé)的情況，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。12.2更換第三方時，雙方應(yīng)提前通知原第三方，并協(xié)商確定更換后的第三方。第十三條第三方的爭議解決13.1第三方與甲乙雙方在履行補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條本合同與補(bǔ)充協(xié)議的效力14.1本協(xié)議與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議與補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第十五條其他15.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。15.2本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均適用中華人民共和國法律。第十六條補(bǔ)充協(xié)議的簽訂16.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方時，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第十七條補(bǔ)充協(xié)議的生效17.1補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。17.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條補(bǔ)充協(xié)議的終止18.1.1本協(xié)議終止。18.1.2第三方完成其職責(zé)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。18.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意更換第三方。18.1.4補(bǔ)充協(xié)議約定的其他終止條件。第十九條補(bǔ)充協(xié)議的解除19.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以解除補(bǔ)充協(xié)議：19.1.1第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，仍未采取補(bǔ)救措施。19.1.2第三方存在故意或重大過失，造成甲乙雙方重大損失。19.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。19.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第二十條補(bǔ)充協(xié)議的解除程序20.1.1甲乙雙方書面通知第三方解除補(bǔ)充協(xié)議。20.1.2第三方收到解除通知后，應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)書面回復(fù)。20.1.3甲乙雙方在收到第三方回復(fù)后______日內(nèi)，共同簽署解除補(bǔ)充協(xié)議的文件。第二十一條補(bǔ)充協(xié)議的解除效力21.1補(bǔ)充協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的約定，辦理相關(guān)事宜。21.2第三方解除補(bǔ)充協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條補(bǔ)充協(xié)議的終止效力22.1補(bǔ)充協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定，辦理相關(guān)事宜。22.2第三方終止補(bǔ)充協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十三條補(bǔ)充協(xié)議的生效日期23.1補(bǔ)充協(xié)議的生效日期，按照本協(xié)議的約定確定。第二十四條補(bǔ)充協(xié)議的解釋24.1本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的解釋，適用中華人民共和國法律。第二十五條補(bǔ)充協(xié)議的管轄25.1本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均適用合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《互換房屋信息表》2.《裝修設(shè)計方案》詳細(xì)要求和說明：此方案應(yīng)由設(shè)計方提供，包括裝修效果圖、施工圖、材料清單、預(yù)算表等，以確保裝修工程符合雙方預(yù)期。3.《工程進(jìn)度表》詳細(xì)要求和說明：此表應(yīng)詳細(xì)記錄工程進(jìn)度，包括各階段開始和結(jié)束時間、已完成工程量等，以便雙方跟蹤和監(jiān)督。4.《工程驗(yàn)收報告》詳細(xì)要求和說明：此報告應(yīng)由監(jiān)理方或驗(yàn)收委員會提供，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。5.《工程量清單》6.《工程款項(xiàng)支付憑證》詳細(xì)要求和說明：此憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，以作為款項(xiàng)支付的依據(jù)。7.《違約金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：此憑證應(yīng)包括違約日期、違約金額、違約原因、支付方式、收款人信息等，以作為違約金支付的依據(jù)。8.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：此協(xié)議應(yīng)由雙方在發(fā)生爭議時簽訂，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定支付工程款，應(yīng)支付乙方_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失_____%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)支付甲方_____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失_____%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失_____%。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收、未按約定時間提交驗(yàn)收報告等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。示例：甲方未按約定時間進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失_____%。合同主