2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財(cái)產(chǎn)分割與婚姻登記協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財(cái)產(chǎn)分割與婚姻登記協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______鑒于甲乙雙方于_______年_______月_______日登記結(jié)婚，婚后共同購(gòu)買了位于_______市_______區(qū)_______路的房產(chǎn)，房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲方名下，現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、婚前房產(chǎn)處理2.甲方同意將婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下，具體轉(zhuǎn)移方式如下：（1）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付房屋價(jià)值_______萬(wàn)元（大寫：_______萬(wàn)元整）的款項(xiàng)，乙方收到款項(xiàng)后，協(xié)助甲方辦理婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方提供婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票等相關(guān)文件。二、婚后財(cái)產(chǎn)分割2.婚后房產(chǎn)的分割方式如下：（1）婚后房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。（2）甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向乙方支付婚后房產(chǎn)的折價(jià)款_______萬(wàn)元（大寫：_______萬(wàn)元整）。（3）婚后房產(chǎn)的折價(jià)款支付方式為：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付_______萬(wàn)元，_______日內(nèi)支付_______萬(wàn)元。三、婚姻登記協(xié)議1.甲乙雙方確認(rèn)，因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系。2.甲乙雙方同意于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，共同到_______市民政局辦理離婚登記手續(xù)。3.離婚后，甲乙雙方互不干涉對(duì)方的生活，不再承擔(dān)任何婚姻關(guān)系相關(guān)的法律責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（男方）：_______乙方（女方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能需要引入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等。2.第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、第三方職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方協(xié)議離婚及財(cái)產(chǎn)分割過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，提供法律咨詢，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.律師：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需法律援助，可聘請(qǐng)律師提供法律服務(wù)，律師應(yīng)依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：在婚后房產(chǎn)分割過(guò)程中，如需對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，甲乙雙方可共同委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具具有法律效力的評(píng)估報(bào)告。4.房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：在婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及婚后房產(chǎn)分割過(guò)程中，甲乙雙方需向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.律師：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供法律咨詢，并收取合理的律師費(fèi)。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，并收取合理的評(píng)估費(fèi)用。4.房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：有權(quán)依法辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并收取相關(guān)費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.律師：律師在提供法律服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在辦理房產(chǎn)登記手續(xù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致登記錯(cuò)誤，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)立即向有關(guān)部門報(bào)告。3.第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方變更及退出1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.第三方在介入本合同過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。3.第三方在介入本合同過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方有權(quán)退出合同，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.第三方在介入本合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)參照上述爭(zhēng)議解決方式處理。八、其他1.本合同附件中包含第三方相關(guān)協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)遵守附件中的約定。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：婚前房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供婚前房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票、購(gòu)房合同等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明婚前房產(chǎn)的歸屬和購(gòu)買情況。2.附件二：婚后房產(chǎn)購(gòu)買合同要求：提供婚后房產(chǎn)的購(gòu)房合同原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明婚后房產(chǎn)的購(gòu)買情況。3.附件三：婚后房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的婚后房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件。說(shuō)明：用于確定婚后房產(chǎn)的價(jià)值，作為分割的依據(jù)。4.附件四：離婚協(xié)議書要求：提供甲乙雙方簽署的離婚協(xié)議書原件。說(shuō)明：用于證明雙方已達(dá)成離婚共識(shí)。5.附件五：婚姻登記證明要求：提供甲乙雙方婚姻登記證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明雙方婚姻關(guān)系的合法性。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方（如中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的資質(zhì)證明文件原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和能力。7.附件七：費(fèi)用支付憑證要求：提供甲乙雙方支付相關(guān)費(fèi)用的憑證原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說(shuō)明：用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付婚前房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移款項(xiàng)。乙方未按時(shí)支付婚后房產(chǎn)的折價(jià)款。第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作或提供評(píng)估報(bào)告。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付婚前房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。乙方未按時(shí)支付婚后房產(chǎn)的折價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作或提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為評(píng)估費(fèi)用的一倍。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付婚前房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移款項(xiàng)____