2025年度大型商業(yè)綜合體拆除撤場(chǎng)合同

2025年度大型商業(yè)綜合體拆除撤場(chǎng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除撤場(chǎng)單位）：________________________乙方（大型商業(yè)綜合體所有權(quán)人）：________________________鑒于甲方具備拆除撤場(chǎng)資質(zhì)，乙方擁有大型商業(yè)綜合體所有權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方大型商業(yè)綜合體拆除撤場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除撤場(chǎng)范圍及內(nèi)容1.拆除撤場(chǎng)范圍：乙方擁有的位于________________________的大型商業(yè)綜合體，包括但不限于建筑主體、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等。（1）拆除建筑主體結(jié)構(gòu)，包括墻體、柱子、梁、板等；（2）拆除附屬設(shè)施，如樓梯、電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施等；（3）拆除室內(nèi)外裝飾裝修，包括墻面、地面、吊頂、門窗等；（4）拆除設(shè)備設(shè)施，如空調(diào)、消防泵、排水設(shè)施等；（5）清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)整潔。二、拆除撤場(chǎng)時(shí)間及進(jìn)度1.拆除撤場(chǎng)時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。2.拆除撤場(chǎng)進(jìn)度：（1）______個(gè)工作日內(nèi)完成建筑主體結(jié)構(gòu)拆除；（2）______個(gè)工作日內(nèi)完成附屬設(shè)施拆除；（3）______個(gè)工作日內(nèi)完成室內(nèi)外裝飾裝修拆除；（4）______個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)備設(shè)施拆除；（5）______個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)清理。三、拆除撤場(chǎng)費(fèi)用及支付方式1.拆除撤場(chǎng)費(fèi)用：根據(jù)乙方提供的清單及市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定，拆除撤場(chǎng)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）。2.支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方需向乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______________________）作為預(yù)付款；（2）拆除撤場(chǎng)進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方需向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)；（3）拆除撤場(chǎng)完成后，甲方需向乙方支付剩余款項(xiàng)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的時(shí)間、范圍、內(nèi)容完成拆除撤場(chǎng)工作；（2）保證拆除撤場(chǎng)過(guò)程中的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全；（3）遵守國(guó)家有關(guān)拆除撤場(chǎng)的相關(guān)法律法規(guī)；（4）承擔(dān)因拆除撤場(chǎng)工作造成的乙方損失；（5）在拆除撤場(chǎng)過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)商解決。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）提供拆除撤場(chǎng)所需的相關(guān)資料和圖紙；（2）配合甲方進(jìn)行拆除撤場(chǎng)工作；（3）在拆除撤場(chǎng)過(guò)程中，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全；（4）監(jiān)督甲方按照本合同約定完成拆除撤場(chǎng)工作；（5）按照約定支付拆除撤場(chǎng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、范圍、內(nèi)容完成拆除撤場(chǎng)工作的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除撤場(chǎng)費(fèi)用總額的_____%（大寫：______________________）。2.乙方未能按照約定支付拆除撤場(chǎng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的_____%（大寫：______________________）。3.因雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（拆除撤場(chǎng)單位）：________________________乙方（大型商業(yè)綜合體所有權(quán)人）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因本合同履行需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的必要性1.中介方：為甲方和乙方提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。2.監(jiān)理方：對(duì)拆除撤場(chǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。3.評(píng)估方：對(duì)拆除撤場(chǎng)前后的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，為合同履行提供依據(jù)。4.咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問(wèn)題。5.保險(xiǎn)公司：為合同履行提供保險(xiǎn)保障，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方的責(zé)任限額為本合同拆除撤場(chǎng)費(fèi)用總額的_____%（大寫：______________________）。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方的責(zé)任限額為本合同拆除撤場(chǎng)費(fèi)用總額的_____%（大寫：______________________）。3.評(píng)估方：評(píng)估方的責(zé)任限額為本合同拆除撤場(chǎng)費(fèi)用總額的_____%（大寫：______________________）。4.咨詢方：咨詢方的責(zé)任限額為本合同拆除撤場(chǎng)費(fèi)用總額的_____%（大寫：______________________）。5.保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂合同，確保合同履行。（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除撤場(chǎng)過(guò)程，確保工程質(zhì)量和安全。（3）評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)拆除撤場(chǎng)前后的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果真實(shí)、公正。（4）咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。（5）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)獲得合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對(duì)拆除撤場(chǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。（3）評(píng)估方：有權(quán)獲取拆除撤場(chǎng)前后的資產(chǎn)信息，進(jìn)行評(píng)估。（4）咨詢方：有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息，提供咨詢意見。（5）保險(xiǎn)公司：有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，享受保險(xiǎn)權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方與第三方：（1）甲方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅作為本合同履行的輔助角色。（2）甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。2.乙方與第三方：（1）乙方與第三方之間不存在直接合同關(guān)系，第三方僅作為本合同履行的輔助角色。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給乙方造成的損失。3.第三方之間：（1）第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各自按照本合同約定履行職責(zé)。（2）第三方之間如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同履行1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)，并對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.甲方和乙方應(yīng)就第三方介入事宜，在合同履行過(guò)程中保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。七、本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（拆除撤場(chǎng)單位）：________________________乙方（大型商業(yè)綜合體所有權(quán)人）：________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：拆除撤場(chǎng)工程量清單詳細(xì)要求：列明拆除撤場(chǎng)范圍內(nèi)的所有工程項(xiàng)目及工程量；包含建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等；標(biāo)明每項(xiàng)工程的單位、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量要求等。說(shuō)明：本附件作為合同履行的重要依據(jù)，甲方應(yīng)嚴(yán)格按照清單進(jìn)行拆除撤場(chǎng)工作。2.附件二：拆除撤場(chǎng)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列明拆除撤場(chǎng)工程的各個(gè)階段及相應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；包含建筑主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等；確保各階段工作有序推進(jìn)，避免窩工、返工等現(xiàn)象。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督拆除撤場(chǎng)進(jìn)度，確保工程按期完成。3.附件三：拆除撤場(chǎng)安全措施及應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：列明拆除撤場(chǎng)過(guò)程中的安全措施，包括人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全等；制定應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況，確?？焖夙憫?yīng)。說(shuō)明：本附件用于保障拆除撤場(chǎng)過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生。4.附件四：拆除撤場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：列明拆除撤場(chǎng)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括噪聲控制、粉塵控制、廢水處理等；遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保拆除撤場(chǎng)過(guò)程中的環(huán)境安全。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)環(huán)境，減少拆除撤場(chǎng)對(duì)周邊環(huán)境的影響。5.附件五：拆除撤場(chǎng)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列明拆除撤場(chǎng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括工程質(zhì)量、安全質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)質(zhì)量等；明確驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于確保拆除撤場(chǎng)工程的質(zhì)量，保障工程順利進(jìn)行。6.附件六：合同簽訂及付款憑證詳細(xì)要求：提供合同簽訂證明文件，包括合同文本、雙方簽字蓋章等；提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：本附件用于證明合同簽訂及付款情況，作為合同履行的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)完成拆除撤場(chǎng)工作，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除撤場(chǎng)費(fèi)用總額的_____%（大寫：______________________）。示例：甲方逾期5天完成拆除撤場(chǎng)工作，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。（2）拆除撤場(chǎng)過(guò)程中造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方在拆除撤場(chǎng)過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失人民幣_(tái)_____元整，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按時(shí)支付拆除撤場(chǎng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的_____%（大寫：______________________）。示例：乙方逾期10天支付拆除撤場(chǎng)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。（2）違反合同約定，擅自更改拆除撤場(chǎng)方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自更改拆除撤場(chǎng)方案，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付賠償人民幣_(tái)_____元整。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未能按照合作協(xié)議履行職責(zé)，每逾期一日，應(yīng)向合同簽訂方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的_____%（大寫：______________________）。示