2025年度建筑工程防雷接地工程合同管理細(xì)則

2025年度建筑工程防雷接地工程合同管理細(xì)則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要進(jìn)行_______（具體工程名稱）的建筑工程防雷接地工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和施工能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：包括但不限于防雷接地系統(tǒng)設(shè)計、施工、驗收等。5.工程預(yù)算：_______二、工程期限1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______三、工程費(fèi)用1.乙方按照甲方提供的工程預(yù)算進(jìn)行施工，總費(fèi)用為_______。2.工程費(fèi)用支付方式：_______3.乙方在工程完工后，甲方應(yīng)支付_______作為工程款。四、工程質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)防雷接地工程的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。（1）防雷接地系統(tǒng)設(shè)計合理，符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（2）施工工藝規(guī)范，施工質(zhì)量合格；（3）工程驗收合格。五、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗收申請。2.甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收。3.工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付_______作為工程款。六、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付_______作為違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格為止。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.若甲方未按約定時間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付_______作為違約金。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入本工程防雷接地工程管理、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、咨詢等環(huán)節(jié)的非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方介入類型1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。2.設(shè)計方：負(fù)責(zé)工程防雷接地系統(tǒng)設(shè)計的第三方機(jī)構(gòu)。3.施工方：承擔(dān)工程防雷接地系統(tǒng)施工任務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.監(jiān)理方：對工程防雷接地系統(tǒng)施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收的第三方機(jī)構(gòu)。5.檢測方：對工程防雷接地系統(tǒng)施工質(zhì)量進(jìn)行檢測的第三方機(jī)構(gòu)。6.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方：（1）責(zé)任：提供真實、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方溝通、協(xié)調(diào)，但不承擔(dān)工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的責(zé)任。（2）權(quán)利：收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.設(shè)計方：（1）責(zé)任：根據(jù)甲方需求，設(shè)計合理的防雷接地系統(tǒng)，確保設(shè)計方案符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）權(quán)利：收取設(shè)計費(fèi)用。3.施工方：（1）責(zé)任：按照設(shè)計方案和質(zhì)量要求，完成防雷接地系統(tǒng)施工任務(wù)。（2）權(quán)利：收取施工費(fèi)用。4.監(jiān)理方：（1）責(zé)任：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求。（2）權(quán)利：收取監(jiān)理費(fèi)用。5.檢測方：（1）責(zé)任：對施工質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）權(quán)利：收取檢測費(fèi)用。6.咨詢方：（1）責(zé)任：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。（2）權(quán)利：收取咨詢費(fèi)用。四、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在履行職責(zé)過程中，因信息錯誤或溝通不暢導(dǎo)致的損失，由其自行承擔(dān)。2.設(shè)計方：設(shè)計方因設(shè)計方案不合理或不符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.施工方：施工方因施工質(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.監(jiān)理方：監(jiān)理方因未能及時發(fā)現(xiàn)和糾正施工過程中的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.檢測方：檢測方因檢測數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.咨詢方：咨詢方因提供錯誤咨詢意見導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方根據(jù)工程需求，選定合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.乙方配合甲方完成第三方機(jī)構(gòu)的選定工作。3.雙方共同與第三方機(jī)構(gòu)或個人簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。4.第三方機(jī)構(gòu)或個人按照合作協(xié)議要求，履行相應(yīng)職責(zé)。六、第三方變更1.如需更換第三方機(jī)構(gòu)或個人，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。2.變更后的第三方機(jī)構(gòu)或個人應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議履行職責(zé)。七、本部分修正條款與第一部分內(nèi)容有沖突時，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細(xì)內(nèi)容：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容、預(yù)算等基本信息。要求：說明書應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解工程的整體情況。2.附件二：防雷接地工程設(shè)計方案詳細(xì)內(nèi)容：包括設(shè)計依據(jù)、設(shè)計原則、設(shè)計參數(shù)、系統(tǒng)布局、材料清單等。要求：設(shè)計方案應(yīng)滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程安全、可靠。3.附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)內(nèi)容：包括施工進(jìn)度計劃、施工工藝、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。要求：施工組織設(shè)計應(yīng)科學(xué)合理，確保工程按期、保質(zhì)完成。4.附件四：工程合同詳細(xì)內(nèi)容：包括甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決方式等。要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)內(nèi)容：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。要求：驗收報告應(yīng)真實、客觀，反映工程實際質(zhì)量狀況。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方機(jī)構(gòu)或個人的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。要求：合作協(xié)議應(yīng)明確雙方責(zé)任，確保第三方在工程中的協(xié)作順暢。7.附件七：工程變更單詳細(xì)內(nèi)容：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。要求：變更單應(yīng)詳細(xì)記錄變更情況，便于雙方核對。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)內(nèi)容：包括支付時間、支付金額、支付方式等。要求：支付憑證應(yīng)真實、有效，作為工程款支付的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定時間支付工程款；b.未按約定時間組織工程驗收；c.未按約定提供工程所需材料、設(shè)備；d.未按約定履行合同其他義務(wù)。乙方違約：a.未按約定時間完成工程；b.施工質(zhì)量不合格；c.未按約定履行合同其他義務(wù)；d.施工過程中發(fā)生安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)因違約行為造成的損失。乙方違約責(zé)任：a.按照合同約定支付違約金；b.承擔(dān)因違約行為造成的損失；c.修復(fù)或重建不合格工程