體彩店租賃合同范本

體彩店租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的體彩店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該體彩店從事彩票業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

3.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

4.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1出現(xiàn)以下情況之一的，雙方可協(xié)商解除本合同：

（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（2）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)從事彩票業(yè)務(wù)的；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同的。

5.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因故被拆除或沒收；

（3）乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)機(jī)關(guān)查處。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物附屬設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的體彩店（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該體彩店從事彩票業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

3.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方提供的擔(dān)保形式為__________。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日起______天內(nèi)終止。

五、甲方權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方享有對(duì)租賃物的絕對(duì)所有權(quán)，乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置租賃物。

5.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方不得從事任何非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施，如需變更，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1出現(xiàn)以下情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方違反本合同約定的責(zé)任及限制條款的；

（3）乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)機(jī)關(guān)查處。

8.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因故被拆除或沒收；

（3）乙方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，被有關(guān)機(jī)關(guān)查處。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物附屬設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

本合同通過引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保租賃物的安全及合法使用。丙方的擔(dān)保責(zé)任為本合同履行提供了重要保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效救濟(jì)。同時(shí)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方在合同中的主導(dǎo)地位，確保甲方在租賃過程中能夠充分行使自己的權(quán)利。通過明確乙方的責(zé)任及限制條款，本合同有效保障了甲方的利益，維護(hù)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定。第三方介入的意義和目的在于提供額外的擔(dān)保，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)；甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全使用，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的使用權(quán)，乙方愿意租賃該商鋪從事餐飲業(yè)務(wù)，丙方作為擔(dān)保方，愿意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物的具體位置：__________

1.2租賃物的面積：__________平方米

1.3租賃物的附屬設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金__________元。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期間內(nèi)保持良好狀態(tài)。

3.3租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未能履行本合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)按照本合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方提供的擔(dān)保形式為__________。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日起______天內(nèi)終止。

五、乙方權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于菜品更新、裝修改造等。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。

6.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃合同約定的其他條款，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

6.3甲方不得在租賃期間單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方擅自提高租金或改變合同條款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3甲方違反本合同約定的責(zé)任及限制條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除及終止

8.1出現(xiàn)以下情況之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的；

（2）甲方違反本合同約定的責(zé)任及限制條款的；

（3）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

8.2出現(xiàn)以下情況之一的，本合同自動(dòng)終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）租賃物因故被拆除或沒收；

（3）乙方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物附屬設(shè)施清單

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

5.丙方