三農(nóng)網(wǎng)土地流轉(zhuǎn)合同范例

三農(nóng)網(wǎng)土地流轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將位于__________（地名）的__________（地塊名稱）土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）出租給乙方進行流轉(zhuǎn)使用事宜，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________（地名），土地總面積為__________（畝），四至范圍為__________（具體描述）。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________（耕地、園地、林地等），土地用途為__________（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，每年應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地保護、環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需對流轉(zhuǎn)土地進行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

四、流轉(zhuǎn)土地的收回及補償

4.1流轉(zhuǎn)期限屆滿或乙方違約，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。

4.2甲方收回流轉(zhuǎn)土地時，應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。補償金額為__________元，支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地流轉(zhuǎn)申請書

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將位于__________（地名）的__________（地塊名稱）土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）出租給乙方進行流轉(zhuǎn)使用事宜，并由丙方進行監(jiān)管，達成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于__________（地名），土地總面積為__________（畝），四至范圍為__________（具體描述）。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為__________（耕地、園地、林地等），土地用途為__________（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，每年應(yīng)向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

2.3丙方有權(quán)對乙方支付租金的及時性和金額進行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受侵害。

三、流轉(zhuǎn)土地使用及管理

3.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于土地保護、環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

3.3乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如需對流轉(zhuǎn)土地進行改造、建設(shè)等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.4丙方負(fù)責(zé)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，確保乙方遵守合同約定。

4.3甲方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致流轉(zhuǎn)土地權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金。

5.2乙方如擅自改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)事先征得甲方和丙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方遵守合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營活動的報告和資料，以便進行監(jiān)管。

6.3丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并向甲方報告。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益，確保流轉(zhuǎn)土地的合理利用。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益條款，確保在流轉(zhuǎn)過程中自身的權(quán)益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方的經(jīng)營行為進行約束，以實現(xiàn)甲方的主導(dǎo)地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（土地所有者）：__________

乙方（土地使用者）：__________

丙方（監(jiān)理服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地名）的__________（地塊名稱）土地（以下簡稱“目標(biāo)土地”），乙方有意向使用該土地進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，并委托丙方提供監(jiān)理服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、目標(biāo)土地基本情況

1.1目標(biāo)土地位于__________（地名），土地總面積為__________（畝），四至范圍為__________（具體描述）。

1.2目標(biāo)土地的土地性質(zhì)為__________（耕地、園地、林地等），土地用途為__________（農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。

二、流轉(zhuǎn)期限及費用

2.1乙方租賃目標(biāo)土地的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方每年應(yīng)向甲方支付租金__________元，支付方式為__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用目標(biāo)土地，甲方不得擅自干涉乙方正常的農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動。

3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對目標(biāo)土地進行必要的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造。

3.3乙方在租賃期間，享有土地的產(chǎn)出收益，并有權(quán)自主決定產(chǎn)品銷售渠道。

四、丙方監(jiān)理服務(wù)

4.1丙方受乙方委托，對目標(biāo)土地的租賃情況進行監(jiān)理，確保乙方合法權(quán)益不受侵害。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方提供監(jiān)理報告，內(nèi)容包括但不限于土地使用情況、基礎(chǔ)設(shè)施維護、租賃費用支付等。

4.3丙方有權(quán)對甲方的土地管理行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，應(yīng)及時通知乙方。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金。

5.2甲方如未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途或損害乙方利益，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方不得利用乙方租賃的土地進行任何可能損害乙方權(quán)益的活動。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為監(jiān)理服務(wù)提供方，應(yīng)獨立、客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成監(jiān)理任務(wù)。

6.3丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時報告乙方，并采取必要的措施。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃土地期間的權(quán)益得到充分保