豐順商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

豐順商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保合同雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、商鋪基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）將位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓商鋪的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.1.2甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)手續(xù)。

3.1.3甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃合同合法有效。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2.2乙方在受讓商鋪后，應(yīng)按照租賃合同約定履行租賃義務(wù)。

3.2.3乙方在受讓商鋪后，不得擅自改變商鋪的用途。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定時間向乙方提供轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2若乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓商鋪租賃合同復(fù)印件

5.本合同簽訂地相關(guān)證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬將位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方（以下簡稱“乙方”），為保障甲方權(quán)益，明確各方的責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓商鋪，即位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓商鋪的建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3轉(zhuǎn)讓商鋪的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、丙方介入事項

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項下乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

2.2丙方在本合同項下承擔(dān)連帶保證責(zé)任，即若乙方未按約定履行付款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為履行，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.3丙方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任期限自合同簽訂之日起至乙方完成全部付款義務(wù)之日止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓商鋪的價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓款前，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金，以證明其履行擔(dān)保義務(wù)的誠意。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方享有轉(zhuǎn)讓商鋪的完全所有權(quán)，并有權(quán)決定轉(zhuǎn)讓商鋪。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓商鋪的相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得轉(zhuǎn)讓商鋪的所有權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____元整）。

5.3乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款前，向丙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為保證金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.2若乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自改變轉(zhuǎn)讓商鋪的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓商鋪價值受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方能夠按照約定履行付款義務(wù)，從而保障甲方的權(quán)益不受損失。丙方的連帶保證責(zé)任為甲方提供了額外的保障，增加了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其在轉(zhuǎn)讓商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，這有助于甲方在交易中處于有利地位，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于____市____區(qū)____街道____號____商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”），為保障乙方在購買過程中的權(quán)益，明確各方的責(zé)任與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、目標(biāo)商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2目標(biāo)商鋪的建筑面積為____平方米，用途為____。

1.3目標(biāo)商鋪的租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。

二、丙方介入事項

2.1丙方作為融資方，同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。

2.2丙方將為乙方提供不超過目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓價格的____%的融資額度，用于乙方的購買款項。

2.3丙方提供的融資款項將在乙方完成購買后，按照約定的利率和期限支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.3乙方應(yīng)于目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓后的____個月內(nèi)，分期支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____元整（大寫：____元整）。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方享有目標(biāo)商鋪的購買權(quán)，并在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得所有權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，獲得目標(biāo)商鋪的使用權(quán)。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付轉(zhuǎn)讓款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在乙方按期支付轉(zhuǎn)讓款后，及時收取款項。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。

6.2若甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，擅自將目標(biāo)商鋪出租或出售給第三方。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按約定的利率和期限償還融資款項。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保其在購買目標(biāo)商鋪過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供產(chǎn)權(quán)證