住房采購(gòu)合同范本

住房采購(gòu)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因住房需求，愿意購(gòu)買賣方提供的住房。

2.賣方愿意向買方出售該住房。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住房基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條住房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1住房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.2買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.3買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在接到賣方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為買方已對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收不合格處理：如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求退還已支付的全部房款。

第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1賣方應(yīng)在交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向賣方支付相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

5.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因住房需求，愿意購(gòu)買賣方提供的住房。

2.賣方愿意向買方出售該住房，但鑒于甲方財(cái)務(wù)狀況，需丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買方提供擔(dān)保，以保證交易的安全和順利進(jìn)行。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住房基本信息

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________（平方米）

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋權(quán)屬：____________________

第二條住房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1住房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.2買方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2.3買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向賣方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1交付時(shí)間：____________________

3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在接到賣方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為買方已對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收不合格處理：如買方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，買方有權(quán)要求退還已支付的全部房款。

第四條擔(dān)保條款

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的賣方債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期限自本合同生效之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

4.2丙方擔(dān)保義務(wù)的履行不因買方原因?qū)е卤竞贤獬獬?/p>

4.3如賣方違約，買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向賣方追償。

第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

5.1賣方應(yīng)在交付房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.2買方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向賣方支付相關(guān)稅費(fèi)。

第六條違約責(zé)任

6.1如賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2如買方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.3如因賣方違約導(dǎo)致合同解除，買方有權(quán)要求退還已支付的全部房款，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條限制條款

7.1賣方在房屋交付前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.2賣方在房屋交付前，不得進(jìn)行影響房屋質(zhì)量或使用功能的建設(shè)工程。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向買方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演了重要角色，其目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，避免因賣方違約而導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失。丙方的介入使得交易更加安全，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的。甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的保護(hù)機(jī)制，使得交易更加公平、合理。同時(shí)，甲方通過(guò)限制賣方的違約行為，確保了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方提供的房產(chǎn)，但資金需求較大。

2.賣方愿意出售房產(chǎn)，但希望買方能夠提供融資支持。

3.丙方愿意為買方提供融資服務(wù)，以促成交易。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________（平方米）

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

第二條融資安排

2.1融資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2融資期限：__________年

2.3融資利率：年利率為__________%，按月計(jì)息。

2.4融資用途：專門用于購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)。

第三條交易流程

3.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.3買方應(yīng)在辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前，向丙方支付剩余融資款人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求買方按約定的融資期限和利率支付融資款。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督買方使用融資款，確保?？顚Ｓ谩?/p>

4.3丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，采取法律手段追回融資款及利息。

第五條賣方權(quán)利與義務(wù)

5.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，并按時(shí)交付房產(chǎn)。

5.2賣方應(yīng)在買方支付首期融資款后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

5.3賣方應(yīng)配合丙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記，以保障丙方的融資權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1如買方未按約定支付融資款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.2如賣方未按約定交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付__________元整（大寫：____________________）的違約金。

6.3如因買方違約導(dǎo)致合同解除，丙方有權(quán)要求退還已支付的融資款，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條限制條款

7.1買方在未完全支付融資款前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.2買方在未完全支付融資款前，不得進(jìn)行影響房產(chǎn)質(zhì)量或使用功能的建設(shè)工程。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向賣方住所地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房