f房屋擔保合同范本

f房屋擔保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方以其名下房屋作為擔保物，為甲方提供擔保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保物

1.乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“擔保房屋”）作為甲方債務(wù)的擔保物。

2.擔保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、擔保范圍

1.乙方同意以其名下?lián)７课轂榧追絺鶆?wù)提供擔保，擔保范圍為甲方因借款、租賃、買賣、投資等事項而產(chǎn)生的債務(wù)。

2.擔保范圍包括但不限于：甲方債務(wù)本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

三、擔保期限

1.本擔保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限為__________年。

2.擔保期限屆滿后，乙方應(yīng)確保擔保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

四、擔保方式

1.乙方同意將擔保房屋過戶至甲方名下，作為甲方債務(wù)的擔保物。

2.甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)依法處分擔保房屋，所得款項用于償還甲方債務(wù)。

五、違約責任

1.若乙方在擔保期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聯(lián)７课輽?quán)屬發(fā)生變化，或存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，未按約定償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處分擔保房屋，所得款項用于償還甲方債務(wù)。

3.若因不可抗力導致?lián)７课輾p、滅失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）擔保房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲乙雙方身份證明復印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為擔保方，就乙方（以下簡稱“乙方”）以其名下房屋作為擔保物，為甲方提供擔保事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保物

1.乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“擔保房屋”）作為甲方債務(wù)的擔保物。

2.擔保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、第三方責任

1.第三方同意在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對甲方債務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.第三方應(yīng)保證在擔保期間，擔保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

三、擔保范圍

1.擔保范圍包括但不限于：甲方債務(wù)本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.第三方對甲方債務(wù)的擔保責任不因甲方債務(wù)的具體用途而有所限制。

四、擔保期限

1.本擔保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限為__________年。

2.擔保期限屆滿后，乙方應(yīng)確保擔保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則第三方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方在擔保期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方對擔保房屋進行監(jiān)管，確保其權(quán)屬穩(wěn)定。

2.甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方協(xié)助實現(xiàn)債權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押擔保房屋等。

3.甲方在債務(wù)履行期限屆滿后，有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，包括但不限于出售、出租、抵押擔保房屋等。

六、乙方的違約責任

1.若乙方在擔保期限內(nèi)，因自身原因?qū)е聯(lián)７课輽?quán)屬發(fā)生變化，或存在權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

3.若乙方故意隱瞞擔保房屋的真實情況，導致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、第三方的權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求乙方提供擔保房屋的相關(guān)證明文件，以確保擔保房屋權(quán)屬清晰。

2.第三方有權(quán)要求乙方在擔保期限內(nèi)，不得對擔保房屋進行任何損害行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）擔保房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲乙雙方及第三方身份證明復印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方的介入，旨在為甲方提供更加可靠的擔保保障，確保甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)的合法權(quán)益。

2.第三方作為擔保方，能夠?qū)７课葸M行有效監(jiān)管，降低擔保風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在債務(wù)履行期限內(nèi)的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定乙方的違約責任和限制條款，降低乙方違約風險，保障自身權(quán)益。

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）為共同開發(fā)項目，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為項目擔保方，就乙方以其名下房屋作為擔保物，為甲方提供擔保事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、擔保物

1.乙方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________室的房屋（以下簡稱“擔保房屋”）作為甲方項目資金投入的擔保物。

2.擔保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，乙方對該房屋享有完全的處分權(quán)。

二、第三方責任

1.第三方同意在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對甲方項目資金投入承擔連帶擔保責任。

2.第三方應(yīng)保證在擔保期間，擔保房屋權(quán)屬穩(wěn)定，不得因第三方原因?qū)е聶?quán)屬變化。

三、擔保范圍

1.擔保范圍包括但不限于：甲方項目資金投入的本金、預期收益、利息、違約金等。

2.第三方對甲方項目資金投入的擔保責任不因項目具體內(nèi)容而有所限制。

四、擔保期限

1.本擔保合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，擔保期限為__________年。

2.擔保期限屆滿后，乙方應(yīng)確保擔保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則第三方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方在擔保期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方對擔保房屋進行監(jiān)管，確保其權(quán)屬穩(wěn)定。

2.乙方在項目資金投入期限內(nèi)，有權(quán)要求第三方協(xié)助維護擔保房屋的權(quán)益，包括但不限于出售、出租、抵押擔保房屋等。

3.乙方在項目資金投入期限屆滿后，有權(quán)要求第三方承擔擔保責任，包括但不限于出售、出租、抵押擔保房屋等。

六、甲方的違約責任

1.若甲方在項目資金投入期限內(nèi)，未按約定投入資金，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若甲方在項目實施過程中，因自身原因?qū)е马椖渴。追綉?yīng)承擔相應(yīng)責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.若甲方故意隱瞞項目風險，導致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

七、第三方的權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)證明文件，以確保項目資金投入的合法性和安全性。

2.第三方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中，不得對擔保房屋進行任何損害行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔保房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）擔保房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）甲乙雙方及第三方身份證明復印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

十、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方