建設(shè)工程項目委托代建管理合同范本

建設(shè)工程項目委托代建管理合同范本

甲方（委托方）：_____________________

乙方（代建方）：_____________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行建設(shè)工程項目的代建管理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條項目概況

1.1項目名稱：_____________________

1.2項目地點：_____________________

1.3項目規(guī)模：_____________________

1.4項目總投資：_____________________

1.5項目資金來源：_____________________

1.6項目建設(shè)周期：_____________________

1.7項目主要建設(shè)內(nèi)容：_____________________

1.8項目批準文件：_____________________

1.9其他相關(guān)情況：_____________________

第二條代建管理范圍

2.1乙方受甲方委托，負責本項目的全過程代建管理，包括但不限于項目前期準備、施工管理、竣工驗收、項目移交等。

2.2乙方應根據(jù)甲方的要求和項目實際情況，制定詳細的代建管理計劃，并報甲方審批。

2.3乙方應嚴格按照國家和地方有關(guān)建設(shè)工程管理的法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本合同約定，進行代建管理工作。

第三條代建管理內(nèi)容

3.1項目前期準備

3.1.1協(xié)助甲方辦理項目立項、規(guī)劃、土地、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)。

3.1.2組織編制項目可行性研究報告、初步設(shè)計文件等。

3.1.3協(xié)助甲方進行項目招標、投標工作。

3.1.4協(xié)助甲方與施工單位、監(jiān)理單位等簽訂合同。

3.2施工管理

3.2.1負責施工現(xiàn)場的日常管理工作，確保工程進度、質(zhì)量和安全。

3.2.2組織施工圖紙會審，協(xié)調(diào)解決施工過程中的技術(shù)問題。

3.2.3審核施工單位提交的工程進度計劃、施工組織設(shè)計等文件。

3.2.4組織工程質(zhì)量檢查、驗收，處理工程質(zhì)量問題。

3.2.5協(xié)助甲方進行工程款支付審核、結(jié)算等工作。

3.3竣工驗收

3.3.1組織工程竣工驗收工作，編制竣工驗收報告。

3.3.2協(xié)助甲方辦理工程竣工備案手續(xù)。

3.3.3協(xié)助甲方進行工程決算、審計等工作。

3.4項目移交

3.4.1協(xié)助甲方進行項目移交工作，編制項目移交清單。

3.4.2協(xié)助甲方與使用單位簽訂項目移交協(xié)議。

3.4.3協(xié)助甲方進行項目后期維護、管理等工作。

第四條代建管理費用

4.1代建管理費用的計算方式為：_____________________

4.2代建管理費用的支付方式為：_____________________

4.3代建管理費用的支付時間：_____________________

4.4甲方應按照本合同約定，按時足額支付代建管理費用。如甲方逾期支付，應按照每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1.1甲方有權(quán)對乙方的代建管理工作進行監(jiān)督、檢查。

5.1.2甲方應按照本合同約定，及時支付代建管理費用。

5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理項目相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和配合。

5.1.4甲方應按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，及時支付工程款、材料款等費用。

5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.2.1乙方有權(quán)按照本合同約定，收取代建管理費用。

5.2.2乙方應按照本合同約定，認真履行代建管理職責，確保工程進度、質(zhì)量和安全。

5.2.3乙方應定期向甲方報告代建管理工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查。

5.2.4乙方應妥善保管項目相關(guān)資料、文件，按照甲方的要求進行移交。

第六條保密條款

6.1雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密期限為：本合同生效之日起至項目竣工驗收合格后五年。

6.3如一方違反保密義務(wù)，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照本合同約定支付代建管理費用，應按照每日千分之五的標準向乙方支付違約金。

7.2如乙方未按照本合同約定履行代建管理職責，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。

7.3如因一方違約導致本合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。

8.3如一方嚴重違約，導致本合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

委托代理人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

傳真：_____________________

開戶銀行：_____________________

賬號：_____________________

稅號：_____________________

簽訂日期：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

委托代理人（簽字）：_____________________

地址：_____________________

電話：_______________