房屋租賃遞增合同范本

房屋租賃遞增合同范本

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

身份證號碼：_________________

聯(lián)系電話：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于_________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：_________________。

1.3租賃房屋的建筑面積為：_________________平方米。

1.4租賃房屋的用途為：_________________。

1.5租賃房屋的設(shè)施設(shè)備包括：_________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________年_________________月_________________日起至_________________年_________________月_________________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________________日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣_________________元整（￥_________________）。

3.2租金遞增：租金自第二年起每年遞增_________________%，具體遞增金額為人民幣_________________元整（￥_________________）。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每月的第_________________日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.4甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：_________________

賬戶名稱：_________________

賬號：_________________

3.5甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_________________元整（￥_________________）。

4.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損，以及乙方履行合同義務(wù)。

4.3租賃期限屆滿，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)于_________________日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋交付及返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)將租賃房屋交付乙方使用。

5.2甲方交付房屋時，雙方應(yīng)共同檢查房屋及設(shè)施設(shè)備狀況，并簽署房屋交接清單。

5.3租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方應(yīng)于_________________日內(nèi)將租賃房屋返還甲方，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備的完好無損。

5.4返還房屋時，雙方應(yīng)再次檢查房屋及設(shè)施設(shè)備狀況，并簽署房屋返還清單。

第六條房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃房屋用于違法活動或存放危險物品。

6.4乙方應(yīng)按時支付水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用，并妥善保管相關(guān)繳費(fèi)憑證。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

7.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

（3）乙方將租賃房屋用于違法活動的；

（4）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的；

（5）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。

8.3一方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.3甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.4因一方違約導(dǎo)致對方解除合同的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

10.3不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

日期