保利城購房合同范本

保利城購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整，余款__________元整在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)購房合同約定的稅費(fèi)。

4.2除本合同約定的稅費(fèi)外，雙方發(fā)生的其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

5.2乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

5.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲乙雙方合同的履行，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整，余款__________元整在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔(dān)保方，對乙方支付房款的行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方在合同履行期間獲得相應(yīng)權(quán)益。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

3.3若乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)購房合同約定的稅費(fèi)。

5.2除本合同約定的稅費(fèi)外，雙方發(fā)生的其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整。

6.2乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標(biāo)的房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.3乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定支付房款。

7.2丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方采取必要措施，確保甲方權(quán)益不受損害。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，降低交易成本，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利和義務(wù)，為交易的順利進(jìn)行提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），丙方作為擔(dān)保方，為保障乙方的購房權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、購房價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買標(biāo)的房產(chǎn)，購買價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣__________元整，余款__________元整在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.3乙方支付房款的方式為：__________。

三、乙方權(quán)益保障

3.1丙方作為擔(dān)保方，對甲方的房產(chǎn)出售行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方在合同履行期間獲得標(biāo)的房產(chǎn)的占有和使用權(quán)益。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整作為保證金。

3.3若甲方違約，丙方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，以保障乙方的權(quán)益。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)購房合同約定的稅費(fèi)。

5.2除本合同約定的稅費(fèi)外，雙方發(fā)生的其他費(fèi)用，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整。

6.2甲方在房屋交付前，不得擅自處置或抵押標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對甲方的房產(chǎn)出售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同。

7.2丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并配合乙方采取必要措施，確保乙方權(quán)益不受損害。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在