農(nóng)民轉(zhuǎn)賣(mài)房屋合同范本

農(nóng)民轉(zhuǎn)賣(mài)房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)向買(mǎi)受方提供房屋鑰匙。

（3）買(mǎi)受方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。

三、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將房屋過(guò)戶至買(mǎi)受方名下。

2.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由____________________方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）甲方未按約定時(shí)間提供房屋鑰匙的，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金、首付或剩余總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為確保交易安全，丙方同意為本次交易提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)向買(mǎi)受方提供房屋鑰匙。

（3）買(mǎi)受方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.若乙方違約，擔(dān)保方有權(quán)按照本合同約定代為履行乙方義務(wù)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶后，將保證金退還。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付定金、首付及剩余總價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶前提供相關(guān)貸款或支付能力證明。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋過(guò)戶后，辦理房屋維修基金等手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付定金、首付或剩余總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.乙方在房屋過(guò)戶前，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置涉案房屋。

3.乙方在房屋過(guò)戶后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理使用涉案房屋。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

2.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過(guò)程中享有充分的權(quán)益。

2.保障甲方在房屋過(guò)戶后的合法權(quán)益。

3.提高甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)受方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方希望出售位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“涉案房屋”），乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該房屋。為促成交易，丙方作為中介方提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）買(mǎi)受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的____________________%作為首付，首付支付后，甲方應(yīng)向買(mǎi)受方提供房屋鑰匙。

（3）買(mǎi)受方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余總價(jià)款。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行支付義務(wù)。

3.中介方有權(quán)在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋鑰匙。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶前提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)在房屋過(guò)戶后，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，合理使用涉案房屋。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方未按約定時(shí)間提供房屋鑰匙的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方在交易過(guò)程中，不得收取乙方任何額外費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或