個人與物業(yè)合同范本

個人與物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居住、使用物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)管理區(qū)域位于__________，物業(yè)名稱為__________。

1.2本合同所指物業(yè)包括但不限于__________。

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進行管理，包括但不限于以下服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化、美化；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的維護和管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方居住、使用物業(yè)的合法權(quán)益。

三、物業(yè)管理費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)管理費用。

3.2物業(yè)管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護、養(yǎng)護費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的清潔、衛(wèi)生費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的運行、維護費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的運營費用；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)費用。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）依法使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)；

（2）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)；

（3）依法參與物業(yè)管理決策；

（4）依法要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)；

（5）依法要求甲方解決物業(yè)管理中的問題。

4.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按時繳納物業(yè)管理費用；

（3）愛護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和綠化；

（4）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序；

（5）按照甲方要求配合物業(yè)管理活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追繳欠款，并按照約定收取滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、停車場等詳細信息。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)提供方。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)管理區(qū)域位于__________，物業(yè)名稱為__________。

1.2本合同所指物業(yè)包括但不限于__________。

二、丙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1丙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護、養(yǎng)護；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化、美化；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的維護和管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

3.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（3）在必要時對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施進行臨時性維護和維修。

3.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對乙方提出的合理訴求及時響應(yīng)；

（3）保障乙方在使用物業(yè)過程中的合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督，有權(quán)要求丙方整改服務(wù)質(zhì)量問題；

（2）在丙方違約時，有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大事項具有決策權(quán)。

4.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付丙方物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）配合丙方開展物業(yè)管理活動；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進行必要的維護和更新。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）依法使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)；

（2）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)；

（3）依法參與物業(yè)管理決策。

5.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按時繳納物業(yè)管理費用；

（3）愛護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和綠化；

（4）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費用的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追繳欠款，并按照約定收取滯納金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、停車場等詳細信息。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為專業(yè)物業(yè)服務(wù)提供方，旨在提高物業(yè)管理水平，保障甲方權(quán)益，提升物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民的生活質(zhì)量。丙方的專業(yè)性和高效性能夠更好地滿足甲方對物業(yè)管理的需求，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)管理區(qū)域的所有權(quán)人，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的重大事項具有決策權(quán)。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，同時為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的居民創(chuàng)造一個安全、舒適、和諧的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的使用人，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)提供方，丙方（以下簡稱“丙方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)人。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方物業(yè)管理區(qū)域位于__________，物業(yè)名稱為__________。

1.2本合同所指物業(yè)包括但不限于__________。

二、乙方服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任

2.1乙方負責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護、養(yǎng)護；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化、美化；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防、安防、監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備的維護和管理；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進行必要的維護和維修；

（3）在必要時對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）對甲方的合理訴求及時響應(yīng)；

（3）保障甲方在使用物業(yè)過程中的合法權(quán)益。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改服務(wù)質(zhì)量問題；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求解除合同并追究其違約責(zé)任；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)重大事項具有決策權(quán)。

4.2丙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）按照合同約定支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理活動；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施進行必要的維護和更新。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）依法使用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)；

（2）依法享有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的使用權(quán)；

（3）依法參與物業(yè)管理決策。

5.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（2）按時繳納物業(yè)管理費用；

（3）愛護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施和綠化；

（4）維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償丙方因此遭受的損失。

6.2甲方未按照本合同約定繳納物業(yè)管理費用的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施追繳欠款，并按照約定收取滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)管理費收費標(biāo)準(zhǔn)；

2.物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施、綠化、停車場等詳細信息。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方在物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)益得到充分保障，提升乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中的自主性和積極性。通過明確乙方的權(quán)