東莞出租屋租賃合同范本

東莞出租屋租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同的租賃物為甲方所有的位于東莞市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體建筑面積為_(kāi)__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為空置，具備合法出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方均有權(quán)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止本合同，終止通知應(yīng)提前一個(gè)月送達(dá)對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月___________元人民幣，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金___________元人民幣，租金支付完畢后，甲方應(yīng)退還押金。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定支付租金，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能，不得擅自拆改租賃物的設(shè)施和設(shè)備。

5.3租賃期限內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。

6.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）身份證復(fù)印件

（3）租賃物現(xiàn)狀照片

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同的租賃物為甲方所有的位于東莞市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體建筑面積為_(kāi)__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為空置，具備合法出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方均有權(quán)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止本合同，終止通知應(yīng)提前一個(gè)月送達(dá)對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月___________元人民幣，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金___________元人民幣，租金支付完畢后，甲方應(yīng)退還押金。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定支付租金，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

五、第三方物業(yè)管理服務(wù)

5.1本合同約定丙方為租賃物提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修等。

5.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，每月向甲方支付___________元人民幣。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并對(duì)逾期支付的租金收取滯納金。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物及附屬設(shè)施交還完好無(wú)損。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并享有合同約定的權(quán)益。

7.2乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠；如拖欠租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。

8.3甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）身份證復(fù)印件

（3）租賃物現(xiàn)狀照片

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，保障租賃物的正常使用。

2.優(yōu)化甲方與乙方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

3.加強(qiáng)租賃過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)，提高合同履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.優(yōu)化租賃過(guò)程，提升甲方在租賃市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（物業(yè)管理服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于東莞市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，并希望丙方提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物基本情況

1.1本合同的租賃物為甲方所有的位于東莞市___________區(qū)___________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體建筑面積為_(kāi)__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為空置，具備合法出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等情況。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)___________個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方均有權(quán)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止本合同，終止通知應(yīng)提前一個(gè)月送達(dá)對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月___________元人民幣，乙方應(yīng)于每月____日前支付租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)出具收款憑證。

四、押金

4.1乙方于簽訂本合同之日起，應(yīng)向甲方支付押金___________元人民幣，租金支付完畢后，甲方應(yīng)退還押金。

4.2押金退還條件：乙方在租賃期限內(nèi)按本合同約定支付租金，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物交還給甲方，并保證租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損。

五、第三方物業(yè)管理服務(wù)

5.1本合同約定丙方為租賃物提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維修等。

5.2丙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用。

5.3丙方服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，每月向甲方支付___________元人民幣。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全，并符合約定的使用條件。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)解決物業(yè)管理中的問(wèn)題。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生、設(shè)施齊全，并符合約定的使用條件。

7.2甲方應(yīng)確保丙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，對(duì)丙方的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7.3甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)收取租金，并退還押金。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不利的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。

8.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于丙方服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向東莞市人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各