買(mǎi)期房合同范本

買(mǎi)期房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)受人）：____________________

乙方（出賣(mài)人）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（2）分期付款：

①第二期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二期付款人民幣_(tái)___________________元整。

②第三期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第三期付款人民幣_(tái)___________________元整。

（3）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付使用前____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付

3.1房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付全部房款，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按本合同約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

（2）如甲方在房屋交付后未按照本合同約定使用房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

（2）如乙方在房屋交付后未按照本合同約定交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.房屋平面圖

3.房屋預(yù)售許可證

4.房屋質(zhì)量保證書(shū)

5.房屋產(chǎn)權(quán)證

6.房屋土地使用權(quán)證

7.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)受人）：____________________

乙方（出賣(mài)人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買(mǎi)乙方開(kāi)發(fā)的位于____________________的期房，乙方同意出售該期房給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（2）分期付款：

①第二期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二期付款人民幣_(tái)___________________元整。

②第三期付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第三期付款人民幣_(tái)___________________元整。

（3）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付使用前____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意在本合同項(xiàng)下為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付首付款后，向乙方支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)，確保甲方權(quán)益。

3.3如甲方未按本合同約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。

四、房屋交付

4.1房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給甲方。

4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付全部房款，乙方應(yīng)向甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供物業(yè)服務(wù)合同，確保甲方享有物業(yè)服務(wù)權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后提供房屋維修基金，確保甲方享有維修基金權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

6.2如乙方在房屋交付后未按照本合同約定交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

6.3乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為保障交易順利進(jìn)行奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開(kāi)發(fā)位于____________________的期房，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)，丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：位于____________________。

1.2房屋面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.2付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。

（2）分期付款：

①第二期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第二期付款人民幣_(tái)___________________元整。

②第三期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付第三期付款人民幣_(tái)___________________元整。

（3）尾款：乙方應(yīng)在房屋交付使用前____________________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金的安全和房屋交付的順利進(jìn)行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋開(kāi)發(fā)許可證、預(yù)售許可證等法律文件，以驗(yàn)證房屋的開(kāi)發(fā)合規(guī)性。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，并監(jiān)督甲方按照合同約定進(jìn)行房屋交付。

四、房屋交付

4.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將房屋交付給乙方。

4.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定支付全部房款，甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等法律文件。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書(shū)，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供物業(yè)服務(wù)合同，確保乙方享有物業(yè)服務(wù)權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供房屋維修基金，確保乙方享有維修基金權(quán)益。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付首付款，以確保項(xiàng)目資金周轉(zhuǎn)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按合同約定分期支付房款，以減輕甲方資金壓力。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付尾款，以確保甲方收回全部房款。

七、甲方違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

7.2如乙方在房屋交付后未按照本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。

7.3乙方不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，