鄉(xiāng)村舊宅出售合同范例

鄉(xiāng)村舊宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村舊宅（以下簡稱“該舊宅”），甲方愿意將該舊宅出售給乙方，乙方愿意購買該舊宅。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其擁有的該舊宅出售給乙方，該舊宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《鄉(xiāng)村舊宅基本情況表》。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述舊宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

二、價格及支付

2.1本合同約定的舊宅價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，剩余款項于甲方將上述舊宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方后____個工作日內(nèi)一次性支付。

三、稅費及費用

3.1甲方應負責辦理該舊宅的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔購買該舊宅所需繳納的稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間將舊宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

4.3乙方未按約定時間支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《鄉(xiāng)村舊宅基本情況表》

二、《鄉(xiāng)村舊宅產(chǎn)權(quán)證明》

三、《鄉(xiāng)村舊宅土地使用權(quán)證》

四、《鄉(xiāng)村舊宅交易稅費繳納憑證》

五、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村舊宅（以下簡稱“該舊宅”），甲方愿意將該舊宅出售給乙方，乙方愿意購買該舊宅。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其擁有的該舊宅出售給乙方，該舊宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《鄉(xiāng)村舊宅基本情況表》。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述舊宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

1.3丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，確保乙方按約定支付購房款項。

二、價格及支付

2.1本合同約定的舊宅價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，剩余款項于甲方將上述舊宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方后____個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為擔保金，以確保乙方履行合同義務。

三、稅費及費用

3.1甲方應負責辦理該舊宅的過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。

3.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)，自行承擔購買該舊宅所需繳納的稅費。

3.3丙方應承擔因乙方未能按時支付購房款項而產(chǎn)生的相關稅費及違約金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實有效的身份證明、銀行流水等資料，以證明其購買該舊宅的資金來源。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供該舊宅的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等資料，以確認該舊宅的合法性。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在簽訂本合同前，提供真實有效的擔保資質(zhì)證明，以確認其擔保能力。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付購房款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。

5.2若乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

5.3乙方在購買該舊宅期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自對該舊宅進行任何形式的裝修、改造或處置。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方在本合同簽訂之日起承擔擔保責任，確保乙方按約定支付購房款項。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實有效的身份證明、銀行流水等資料，以證明其購買該舊宅的資金來源。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供該舊宅的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等資料，以確認該舊宅的合法性。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

2.提高交易效率，加快資金回籠。

3.增強交易信任，促進雙方合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保交易順利進行，維護自身合法權(quán)益。

2.規(guī)避潛在風險，降低交易風險。

3.提高交易效率，實現(xiàn)利益最大化。

附件：

一、《鄉(xiāng)村舊宅基本情況表》

二、《鄉(xiāng)村舊宅產(chǎn)權(quán)證明》

三、《鄉(xiāng)村舊宅土地使用權(quán)證》

四、《鄉(xiāng)村舊宅交易稅費繳納憑證》

五、其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的鄉(xiāng)村舊宅（以下簡稱“該舊宅”），甲方愿意出售該舊宅。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務并承擔相應的責任。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物及交付

1.1甲方同意將其擁有的該舊宅出售給乙方，該舊宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《鄉(xiāng)村舊宅基本情況表》。

1.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述舊宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

二、中介服務及費用

2.1丙方作為中介機構(gòu)，負責提供包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務。

2.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成上述服務，并確保交易順利進行。

2.3丙方服務費用為人民幣____元整，由乙方支付。

三、價格及支付

3.1本合同約定的舊宅價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為定金，剩余款項于甲方將上述舊宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方后____個工作日內(nèi)一次性支付。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該舊宅的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等資料，以確認該舊宅的合法性。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，確保交易公平合理。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中遵守合同約定，不得單方面修改合同條款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間將舊宅的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利完整地轉(zhuǎn)移給乙方，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整。

5.2若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應法律責任。

5.3甲方在交易過程中，未經(jīng)乙方同意，不得擅自對該舊宅進行任何形式的裝修、改造或處置。

六、丙方的責權(quán)利

6.1丙方作為中介機構(gòu)，應確保交易信息的真實性和準確性。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實有效的身份證明、銀行流水等資料，以證明交易雙方的合法性和資金來源。

6.3丙方有權(quán)在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保交易順利進行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、總結(jié)

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易透明度，確保交易公平合理。

3.通過專業(yè)中介機構(gòu)的服務，降低交易風險。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.減少甲方在交易過程中的主導地位，避免可能出現(xiàn)的利益沖突。

2.通過中介機構(gòu)的專業(yè)服務，促進交易雙方的合作。

3.確