出售沙坪房子合同范本

出售沙坪房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于沙坪的一處房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），剩余房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付完畢。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于沙坪的一處房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），剩余房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在規(guī)定期限內(nèi)代為支付，以保障甲方的合法權(quán)益。

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付完畢。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前進(jìn)行房屋狀況的全面檢查，以確保房屋符合合同約定的條件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，保持房屋的完好狀態(tài)，不得進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用功能的行為。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，確保房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議或限制。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在規(guī)定期限內(nèi)代為支付剩余房款，以保障甲方的合法權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，若乙方未能履行，丙方有權(quán)直接向甲方支付房款。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，能夠確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋權(quán)屬的清晰、房屋狀況的完好、乙方付款的及時(shí)性等。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)交易的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于沙坪的一處房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：____________________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________），剩余房款在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

3.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，在規(guī)定期限內(nèi)代為支付，以保障乙方的購(gòu)買權(quán)益。

三、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)證件和資料。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況、權(quán)屬證明等。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制。

3.乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，以確保房屋符合預(yù)期。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方提供的房屋信息不真實(shí)或存在隱瞞，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，在規(guī)定期限內(nèi)代為支付剩余房款，以保障乙方的購(gòu)買權(quán)益。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，若乙方未能履行，丙方有權(quán)直接向甲方支付房款。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)