舞蹈教室租賃協(xié)議年

舞蹈教室租賃協(xié)議年通用合同編號(hào)：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為舞蹈教室的合法所有者，有權(quán)將舞蹈教室出租給乙方使用。甲方應(yīng)保證所提供的舞蹈教室符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。2.承租方（乙方）乙方為租賃舞蹈教室的一方，應(yīng)按照本協(xié)議的約定使用舞蹈教室，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守舞蹈教室的使用規(guī)定和管理制度，不得將舞蹈教室用于非法或違反本協(xié)議約定的用途。二、租賃標(biāo)的1.舞蹈教室基本信息舞蹈教室位于[具體地址]，建筑面積為[面積大小]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括[詳細(xì)設(shè)施清單]。2.舞蹈教室的用途乙方租賃舞蹈教室用于[具體舞蹈教學(xué)或活動(dòng)內(nèi)容]，不得將其用于其他未經(jīng)甲方書面同意的用途。乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)合理使用舞蹈教室，不得損壞教室內(nèi)部設(shè)施和裝修。三、租賃期限1.起租日期本租賃合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[租賃時(shí)長(zhǎng)]，自起租日期起計(jì)算。3.續(xù)租規(guī)定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租申請(qǐng)?zhí)崆皶r(shí)間]書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請(qǐng)后的[甲方回復(fù)時(shí)間]內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租協(xié)議的條款應(yīng)與本協(xié)議基本一致，但租金及其他費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)將舞蹈教室歸還甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)舞蹈教室的租金為每月人民幣[租金金額]元整（大寫[大寫租金金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]支付租金。3.付款時(shí)間乙方應(yīng)在每月的[付款日期]前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。4.押金規(guī)定乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫[大寫押金金額]）。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為且舞蹈教室無(wú)損壞，甲方應(yīng)在乙方歸還舞蹈教室后的[押金退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方有違約行為或舞蹈教室有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金額后，將剩余押金退還乙方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證舞蹈教室在租賃期間內(nèi)的正常使用，如舞蹈教室出現(xiàn)設(shè)施故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)覺乙方有違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用舞蹈教室。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)逾期違約金。乙方應(yīng)遵守舞蹈教室的使用規(guī)定和管理制度，不得損壞教室內(nèi)部設(shè)施和裝修。如因乙方原因造成舞蹈教室設(shè)施損壞或裝修損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)合理使用舞蹈教室，不得將其轉(zhuǎn)租給第三方或用于非法活動(dòng)。如乙方需要改變舞蹈教室的用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)在租賃期滿后按時(shí)將舞蹈教室歸還甲方，如逾期歸還，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)逾期違約金。六、舞蹈教室的使用及管理1.使用規(guī)定乙方應(yīng)在舞蹈教室開放時(shí)間內(nèi)使用教室，不得在非開放時(shí)間內(nèi)擅自進(jìn)入教室。乙方在使用舞蹈教室時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，不得在教室內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。乙方應(yīng)愛護(hù)舞蹈教室的設(shè)施和設(shè)備，不得故意損壞或涂鴉。如發(fā)覺設(shè)施或設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。乙方在使用舞蹈教室時(shí)，應(yīng)保持教室的清潔衛(wèi)生，使用完畢后應(yīng)及時(shí)清理垃圾。2.安全管理甲方應(yīng)定期對(duì)舞蹈教室的安全設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證教室的安全。乙方在使用舞蹈教室時(shí)，應(yīng)注意自身安全，如因乙方自身原因造成的安全，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在舞蹈教室內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為或活動(dòng)，如攀爬、跳躍等，以免發(fā)生意外。3.設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)舞蹈教室設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備的正常運(yùn)行。乙方在使用舞蹈教室設(shè)備時(shí)，應(yīng)按照設(shè)備的操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自拆卸或損壞設(shè)備。如因乙方操作不當(dāng)造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如舞蹈教室設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，不得自行修理。七、裝修與改建1.裝修規(guī)定乙方如需對(duì)舞蹈教室進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。乙方的裝修方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防安全要求，不得影響舞蹈教室的整體結(jié)構(gòu)和安全。乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。裝修完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。2.改建程序乙方如需對(duì)舞蹈教室進(jìn)行改建，應(yīng)事先向甲方提交改建申請(qǐng)和改建方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行改建。乙方的改建方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范要求，不得影響舞蹈教室的整體結(jié)構(gòu)和安全。乙方在改建過程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常使用。改建完成后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。八、保險(xiǎn)及賠償1.保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本舞蹈教室購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障舞蹈教室的財(cái)產(chǎn)安全。乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)為其在舞蹈教室內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其自身的利益。2.賠償事宜如因甲方的原因?qū)е挛璧附淌覠o(wú)法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此所遭受的損失。如因乙方的原因?qū)е挛璧附淌以O(shè)施損壞、裝修損壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲方因此所遭受的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е挛璧附淌覠o(wú)法正常使用或造成損失，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決相關(guān)事宜。九、合同的解除與終止1.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[逾期解除合同時(shí)間]日的，甲方有權(quán)解除本合同。如乙方違反本合同的約定，擅自改變舞蹈教室的用途、轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止情形本合同租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。雙方按照本合同的約定解除本合同的，本合同自解除之日起終止。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，本合同自不可抗力事件發(fā)生之日起終止。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定提供舞蹈教室，應(yīng)按照租金的[甲方違約賠償比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定對(duì)舞蹈教室進(jìn)行維修或保養(yǎng)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[甲方違約賠償比例]向乙方支付違約金，并及時(shí)進(jìn)行維修或保養(yǎng)。如甲方違反本合同的約定，擅自解除本合同的，應(yīng)按照租金的[甲方違約賠償比例]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)按照未支付金額的[乙方違約賠償比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變舞蹈教室的用途、轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金的[乙方違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方未按照本合同的約定歸還舞蹈教室，應(yīng)按照租金的[乙方違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決相關(guān)事宜。如不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。十三、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等方式。通知的送達(dá)時(shí)間以通知發(fā)出后的第[通知送達(dá)時(shí)間]日為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址如下：甲方：[甲方送達(dá)地址]乙方：[乙方送達(dá)地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則，因送達(dá)地址變更而導(dǎo)致的通知無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。十四、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于舞蹈教室租賃的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。2.合同