室內(nèi)裝潢泥水工程承包合同

室內(nèi)裝潢泥水工程承包合同范本合同編號(hào)：__________一、合同雙方信息1.1發(fā)包方（甲方）甲方為[甲方公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系地址[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]。1.2承包方（乙方）乙方為[乙方公司名稱]，法定代表人[法定代表人姓名]，聯(lián)系地址[聯(lián)系地址]，聯(lián)系電話[聯(lián)系電話]。二、工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]，該名稱應(yīng)明確體現(xiàn)工程的主要內(nèi)容或所在建筑的標(biāo)識(shí)，例如[某大廈室內(nèi)泥水裝潢工程]。2.2工程地點(diǎn)工程位于[詳細(xì)地址]，需精確到具體的門(mén)牌號(hào)、樓層等，如[某市某區(qū)某街道某號(hào)某大廈某層]。2.3工程內(nèi)容及范圍2.3.1工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面的泥水工程。具體而言，墻面的工程包含但不限于砌墻、抹灰、貼磚（瓷磚、面磚等各類(lèi)適合墻面的磚材）等；地面工程包含地面找平、鋪地磚或大理石等石材。2.3.2工程范圍涵蓋本建筑室內(nèi)所有指定區(qū)域，除雙方特別約定不包含在本工程內(nèi)的房間或區(qū)域外，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等各個(gè)功能區(qū)域。三、工程期限3.1開(kāi)工日期雙方約定本工程的開(kāi)工日期為[具體日期]，此日期以雙方簽字確認(rèn)的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)，或者根據(jù)合同約定的某些特定條件達(dá)成之日起計(jì)算，例如在甲方支付預(yù)付款到達(dá)乙方賬戶一定期限后開(kāi)始計(jì)算。3.2竣工日期竣工日期確定為[具體日期]，工程應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成所有泥水工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方及相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格。3.3工期延誤3.3.1若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不可克服的客觀情況）導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，工期應(yīng)相應(yīng)順延。3.3.2若因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款項(xiàng)、設(shè)計(jì)變更等）造成工期延誤，乙方有權(quán)要求工期順延，并由甲方承擔(dān)乙方因此造成的窩工、材料積壓等相關(guān)損失。3.3.3若因乙方自身原因（如施工人員不足、施工組織不當(dāng)、材料供應(yīng)不及時(shí)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。四、工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1本工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的室內(nèi)裝潢泥水工程相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)要求。4.1.2具體到工程的各項(xiàng)內(nèi)容，墻面應(yīng)平整、垂直，磚縫均勻一致，無(wú)空鼓、裂縫現(xiàn)象；地面應(yīng)平整、無(wú)積水，地磚或石材鋪貼牢固，相鄰板塊之間的高差應(yīng)符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)等。4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.2.1乙方應(yīng)在每一道工序完成后進(jìn)行自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收或階段性驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)組織最終驗(yàn)收。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、工程價(jià)款及付款方式5.1工程價(jià)款本工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），此價(jià)款為乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容的包干價(jià)，包含但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切相關(guān)費(fèi)用。5.2計(jì)價(jià)方式5.2.1本工程采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，除本合同約定的工程變更及調(diào)整情況外，工程價(jià)款不因任何因素（如市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、人工成本變化等）而調(diào)整。5.2.2在工程實(shí)施過(guò)程中，若發(fā)生合同約定的工程變更情況，變更部分的計(jì)價(jià)按照本合同關(guān)于工程變更的相關(guān)條款執(zhí)行。5.3付款方式5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。預(yù)付款到賬后乙方開(kāi)始組織施工。5.3.2工程進(jìn)度款：在工程施工過(guò)程中，乙方按照工程進(jìn)度完成[具體工程進(jìn)度階段，如完成墻面抹灰工程的50%]后，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為工程進(jìn)度款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.3.3竣工驗(yàn)收款：工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)支付工程總價(jià)款的[具體比例]作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.3.4質(zhì)量保修金：甲方預(yù)留工程總價(jià)款的[具體比例]作為質(zhì)量保修金，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在質(zhì)量保修期滿且乙方履行了保修義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)將質(zhì)量保修金無(wú)息返還給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利6.1.1.1有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工。6.1.1.2有權(quán)對(duì)乙方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)覺(jué)不符合質(zhì)量要求的有權(quán)要求乙方更換。6.1.1.3在乙方違反合同約定（如工期延誤、質(zhì)量不合格等）時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)情況采取相應(yīng)的措施，如暫停支付工程款、解除合同等。6.1.2甲方義務(wù)6.1.2.1按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方未按時(shí)付款導(dǎo)致乙方停工或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.2.2在開(kāi)工前向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地具備施工條件，如通水、通電、通路等。6.1.2.3協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。6.1.2.4向乙方提供施工所需的相關(guān)圖紙及技術(shù)資料，并對(duì)其準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的圖紙及資料錯(cuò)誤導(dǎo)致工程變更或其他損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利6.2.1.1在按照合同約定完成相應(yīng)工程內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。6.2.1.2在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款時(shí)，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)，并有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。6.2.1.3對(duì)甲方提供的圖紙及技術(shù)資料中存在的不合理之處有權(quán)提出修改建議，但應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施相關(guān)變更。6.2.2乙方義務(wù)6.2.2.1按照合同約定的工程內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期要求組織施工，保證工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。6.2.2.2遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，文明施工，安全施工，采取必要的安全防護(hù)措施，保證施工過(guò)程中不發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.2.2.3負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。6.2.2.4按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定對(duì)施工人員進(jìn)行管理，為施工人員辦理必要的保險(xiǎn)等手續(xù)。6.2.2.5對(duì)甲方提供的材料及設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如有損壞或丟失應(yīng)照價(jià)賠償。6.2.2.6在工程竣工后，按照規(guī)定提交竣工資料（如竣工圖、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。七、材料及設(shè)備供應(yīng)7.1甲方供應(yīng)材料及設(shè)備7.1.1若甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)部分材料及設(shè)備，應(yīng)在合同中明確列出材料及設(shè)備的清單，包括名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求、供應(yīng)時(shí)間等內(nèi)容。7.1.2甲方應(yīng)按照清單約定的內(nèi)容按時(shí)將材料及設(shè)備供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收。如乙方發(fā)覺(jué)材料及設(shè)備不符合要求，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行更換或補(bǔ)充。7.1.3因甲方供應(yīng)材料及設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方供應(yīng)材料及設(shè)備7.2.1乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料及設(shè)備也應(yīng)列出詳細(xì)清單，注明各項(xiàng)內(nèi)容。乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求。7.2.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)供應(yīng)材料及設(shè)備，保證施工的正常進(jìn)行。如因乙方供應(yīng)材料及設(shè)備不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.3在材料及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于工程施工。7.3材料及設(shè)備的質(zhì)量要求7.3.1無(wú)論是甲方還是乙方供應(yīng)的材料及設(shè)備，都應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如建筑材料的物理功能、化學(xué)功能等指標(biāo)應(yīng)符合規(guī)定要求。7.3.2對(duì)于特定的工程環(huán)境或使用要求，材料及設(shè)備還應(yīng)滿足相應(yīng)的特殊質(zhì)量要求。例如，衛(wèi)生間使用的地磚應(yīng)具有防滑功能，廚房使用的墻面磚應(yīng)具備易清潔的特性等。八、工程變更8.1變更的提出8.1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提出工程變更要求，但應(yīng)在變更內(nèi)容實(shí)施前[具體時(shí)長(zhǎng)]書(shū)面通知乙方。變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、變更的原因等信息。8.1.2乙方在施工過(guò)程中如發(fā)覺(jué)設(shè)計(jì)圖紙存在不合理之處或因施工條件變化需要進(jìn)行工程變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更建議，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施變更。8.2變更的計(jì)價(jià)8.2.1對(duì)于工程變更部分的計(jì)價(jià)，若合同中有適用的單價(jià)或價(jià)格，則按照合同已有的單價(jià)或價(jià)格執(zhí)行；若合同中沒(méi)有適用的單價(jià)或價(jià)格，但有類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或價(jià)格，則可參照類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或價(jià)格協(xié)商確定；若合同中既沒(méi)有適用的單價(jià)或價(jià)格，也沒(méi)有類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或價(jià)格，則由乙方根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范和市場(chǎng)價(jià)格提出變更部分的報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。九、工程保修9.1保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為[具體時(shí)長(zhǎng)]，其中屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體時(shí)長(zhǎng)]。9.2保修責(zé)任9.2.1在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，對(duì)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題（如墻面空鼓、地面裂縫等）應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。9.2.2若因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的工程損壞，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.3乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體時(shí)長(zhǎng)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程的工程款及違約金，甲方承擔(dān)由此造成的乙方損失。10.1.2若甲方違反合同約定，未向乙方提供施工場(chǎng)地、施工圖紙及技術(shù)資料或提供的資料存在錯(cuò)誤等，導(dǎo)致工程延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的損失、順延工期等。10.1.3若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將工程另行發(fā)包給第三方，甲方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。如因乙方工期延誤導(dǎo)致甲方遭受其他損失（如對(duì)第三方的違約賠償?shù)龋?，乙方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。10.2.2若乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方經(jīng)多次整改仍不能達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。10.2.3若乙方未按照合同約定使用材料及設(shè)備，或使用了不合格的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、返工等責(zé)任，由此造成的工程延誤及損失由乙方承擔(dān)。10.2.4在工程保修期間，若乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)，指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商地點(diǎn)可在雙方同意的地點(diǎn)進(jìn)行