農(nóng)村地抵押合同范本

農(nóng)村地抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“抵押土地”），甲方愿意將其抵押給乙方作為乙方借款的擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押土地的基本情況

1.1抵押土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米，土地證號為__________________________。

1.2抵押土地的用途為__________________________。

二、抵押權(quán)利的設(shè)定

2.1甲方同意將抵押土地抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。

2.2抵押權(quán)利自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為__________________________年。

2.3抵押期間，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

三、借款事項

3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為__________________________元，借款期限為__________________________年。

3.2借款利率為__________________________，按年利率計算，按月支付利息。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期借款__________________________元。

四、抵押土地的保管

4.1甲方應保持抵押土地的現(xiàn)狀，不得擅自改變土地用途、結(jié)構(gòu)等。

4.2甲方應負責抵押土地的日常維護和管理，確保土地的安全、整潔和有效利用。

4.3乙方有權(quán)隨時檢查抵押土地的實際情況，甲方應予以配合。

五、抵押權(quán)的實現(xiàn)

5.1在借款到期后，甲方未能按期償還借款本息的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）拍賣抵押土地；

（2）與甲方協(xié)商以抵押土地折價清償債務(wù)；

（3）將抵押土地抵押給其他債權(quán)人。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償乙方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

6.2乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復印件；

2.借款合同；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押權(quán)人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“抵押土地”），甲方愿意將其抵押給乙方作為乙方借款的擔保，同時，丙方愿意為甲方的債務(wù)履行提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押土地的基本情況

1.1抵押土地位于__________________________，土地總面積為__________________________平方米，土地證號為__________________________。

1.2抵押土地的用途為__________________________。

二、抵押權(quán)利的設(shè)定

2.1甲方同意將抵押土地抵押給乙方，作為乙方借款的擔保。

2.2抵押權(quán)利自本合同簽訂之日起生效，抵押期限為__________________________年。

2.3抵押期間，甲方不得擅自處分抵押土地，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。

三、借款事項

3.1乙方同意向甲方提供借款，借款金額為__________________________元，借款期限為__________________________年。

3.2借款利率為__________________________，按年利率計算，按月支付利息。

3.3甲方應在本合同簽訂之日起__________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付首期借款__________________________元。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意為甲方的債務(wù)履行提供擔保，擔保金額為__________________________元。

4.2在借款期間，若甲方未按時償還借款本息，丙方應在接到乙方通知之日起__________________________個工作日內(nèi)，履行擔保責任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供必要的保證措施，以保障其擔保權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和金額提供借款。

5.2甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還借款本息，并要求乙方按照實際借款期限計算利息。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，對抵押土地進行合理使用，不得造成土地資源的浪費。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時提供借款，應向甲方支付__________________________元的違約金。

6.2乙方如違反抵押權(quán)實現(xiàn)程序，損害甲方權(quán)益，應承擔相應的法律責任。

6.3乙方在抵押權(quán)實現(xiàn)前，不得擅自處置抵押土地。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供必要的保證措施，以保障其擔保權(quán)益。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情況下可解除：

（1）借款期限屆滿，甲方已償還借款本息；

（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地證復印件；

2.借款合同；

3.擔保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增加借款的安全性，保障甲方的權(quán)益，同時降低乙方的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，避免因乙方違約而導致的損失。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權(quán)利，為借款關(guān)系的穩(wěn)定和順利進行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（貸款人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________項目（以下簡稱“借款用途”），乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款的基本情況

1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為__________________________元。

1.2貸款期限為__________________________年，貸款利率為__________________________，按月計息。

二、丙方的擔保責任

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔保，擔保金額為__________________________元。

2.2丙方在甲方違約時，有義務(wù)按照擔保合同約定履行擔保責任。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，以保障其擔保權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益

3.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)隨時檢查甲方的財務(wù)狀況，以確保貸款資金的使用符合約定用途。

3.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進展報告，以監(jiān)督貸款資金的使用情況。

3.3乙方在甲方違約時，有權(quán)采取法律手段追償貸款本息。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方若未按時支付貸款本息，應向乙方支付__________________________元的違約金。

4.2甲方若未按約定用途使用貸款資金，乙方有權(quán)立即停止貸款的發(fā)放，并要求甲方立即償還全部貸款本息。

4.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將貸款資金用于高風險投資或轉(zhuǎn)移貸款資金。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的還款計劃償還貸款本息。

5.2甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還部分或全部貸款本息，并要求乙方按照實際貸款期限計算利息。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方提供反擔保，以保障其擔保權(quán)益。

6.2丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在以下情況下可解除：

（1）貸款期限屆滿，甲方已償還貸款本息；

（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目可行性研究報告；

2.擔保合同；

3.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保貸款資金