個(gè)人房子租房合同范本

個(gè)人房子租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施及設(shè)備。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如造成租賃物或公共設(shè)施、設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金的違約金；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）損壞租賃物或公共設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)約

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方擬將其出租給乙方使用，并委托丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、甲方權(quán)益及丙方責(zé)任

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，確保租金按時(shí)足額收取；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，保障租賃物的安全與整潔；

（3）甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行修繕、改造或出售，但需提前通知乙方。

5.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕；

（2）丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并及時(shí)向甲方報(bào)告租賃物使用情況。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）乙方損壞租賃物或公共設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

6.2乙方限制：

（1）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或用于非法用途；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得影響其他租戶(hù)的正常生活；

（3）乙方不得在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得造成租賃物及公共區(qū)域的污染。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，保障租賃物的安全與整潔，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。甲方作為出租方，通過(guò)委托丙方管理租賃物，既保障了自己的權(quán)益，又減輕了管理負(fù)擔(dān)。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途。本合同的簽訂，旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同確保租金按時(shí)足額收取，保障租賃物的安全與整潔，同時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)監(jiān)督丙方履行物業(yè)管理職責(zé)，對(duì)租賃物的修繕、改造或出售具有決定權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于乙方希望租賃位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將租賃物出租給乙方使用，并委托丙方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理。為保障乙方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體地址為_(kāi)_________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2租賃物為_(kāi)_________結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，室內(nèi)裝修情況為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，租金支付方式為_(kāi)_________。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在乙方無(wú)違約行為的情況下，在__________日內(nèi)無(wú)息退還押金。

五、乙方權(quán)益及丙方責(zé)任

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有租賃物內(nèi)居住的權(quán)利，甲方應(yīng)確保租賃物符合居住條件；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，按照合同約定獲取押金退還。

5.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和修繕；

（2）丙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行安全檢查，確保租賃物的安全；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理租賃期間的物業(yè)管理事宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）甲方擅自提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于提高部分租金的違約金；

（3）甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方限制：

（1）甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約；

（2）甲方不得干擾乙方正常使用租賃物；

（3）甲方不得擅自改變租賃物的物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過(guò)本合同確立了自己的居住權(quán)益，確保租賃物的居住條件符合標(biāo)準(zhǔn)。乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其在租賃期間的合法權(quán)益，避免因甲方違約或