北京小區(qū)車位出租合同范例

北京小區(qū)車位出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________小區(qū)的停車位，甲方同意出租該停車位給乙方使用，乙方同意承租該停車位。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.車位位置：北京市__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。

2.車位編號：__________。

3.車位面積：__________平方米。

4.車位性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該車位，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、車位使用及維護

1.乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。

2.乙方應(yīng)愛護車位設(shè)施，如因乙方原因造成車位設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。

3.乙方應(yīng)保持車位衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。

五、車位轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租車位，乙方應(yīng)提前向甲方書面告知，甲方有權(quán)在__________日內(nèi)作出是否同意的決定。

六、違約責任

1.如甲方未按約定提供車位，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.車位位置示意圖；

2.車位產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（車位產(chǎn)權(quán)所有人）：________________________

乙方（車位承租方）：________________________

丙方（車位管理服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________小區(qū)的停車位，甲方同意將該車位的出租權(quán)委托給丙方管理，丙方同意接受甲方的委托，并負責車位的出租及管理工作。乙方同意承租丙方管理的車位。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車位基本情況

1.車位位置：北京市__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。

2.車位編號：__________。

3.車位面積：__________平方米。

4.車位性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該車位，則需重新簽訂租賃合同，并經(jīng)甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至丙方指定的賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向丙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方對車位擁有絕對的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自改變車位用途。

2.甲方有權(quán)隨時檢查車位的使用情況，確保車位不被非法占用。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證件，以證明其合法使用車位。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責車位的出租、租賃合同的簽訂及管理，并收取租金。

2.丙方有權(quán)對乙方進行車位使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.丙方有權(quán)對乙方違約行為進行處理，包括但不限于解除租賃合同、追討違約金等。

六、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用車位，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，繼續(xù)租賃該車位。

七、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向丙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

2.如乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如丙方未按約定履行管理職責，甲方有權(quán)解除委托合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.車位位置示意圖；

2.車位產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為車位管理服務(wù)方，介入本合同是為了規(guī)范車位出租管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高車位利用率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車位產(chǎn)權(quán)所有人，在合同中占據(jù)主導地位，是為了確保自身權(quán)益不受侵害，同時通過規(guī)范車位管理，提升小區(qū)整體形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋承租方）：________________________

丙方（房屋中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于北京市__________小區(qū)的房屋，甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。為保障乙方的合法權(quán)益，并確保房屋出租過程的順利進行，甲方委托丙方作為中介服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋地址：北京市__________小區(qū)__________棟__________單元__________號。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋裝修情況：__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)使用該房屋，則需重新簽訂租賃合同，并經(jīng)甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常居住和使用房屋，享受房屋內(nèi)的各項設(shè)施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，經(jīng)甲方同意，繼續(xù)租賃該房屋。

五、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責房屋出租的推廣、租賃合同的簽訂及中介服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對房屋租賃市場進行調(diào)研，為甲方提供合理的出租建議。

3.丙方有權(quán)對乙方進行房屋使用情況的監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，不得隱瞞房屋的瑕疵或違反法律法規(guī)。

2.甲方應(yīng)按時交付房屋，并確保房屋符合租賃條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，對乙方違約行為進行處理。

七、違約責任

1.如甲方未按約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付__________元整作為違約金。

2.如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

3.如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房