房管局有賣手房買賣合同

房管局有賣手房買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：公司名稱：[具體賣方公司名稱]地址：[具體賣方地址]聯(lián)系方式：[具體賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：公司名稱：[具體買方公司名稱]地址：[具體買方地址]聯(lián)系方式：[具體買方聯(lián)系電話]第二章：房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.房屋面積：建筑面積[具體面積數(shù)值]平方米，套內(nèi)面積[具體套內(nèi)面積數(shù)值]平方米。3.房屋戶型：[具體戶型描述，如三室兩廳一衛(wèi)等]。第三章：房屋價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣[具體總價(jià)金額]元整（大寫：[大寫總價(jià)金額]）。2.付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[具體比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金將在最終房屋成交款中予以抵扣。乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫具體金額]）。剩余房屋總價(jià)的[具體比例]%，即人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫具體金額]），應(yīng)在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。第四章：交付及過戶相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)保持清潔、完好，并交付相關(guān)的房屋鑰匙、門禁卡等。2.過戶手續(xù)辦理及費(fèi)用承擔(dān)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)的房屋證件、協(xié)助辦理過戶申請等。房屋過戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由[具體承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)或一方承擔(dān)等]承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此而遭受的損失。第五章：違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]%向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換，乙方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款的[具體比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體比例]%向甲方支付違約金。若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并賠償甲方因此而遭受的損失。第六章：爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八章：其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九章：合同份數(shù)及生效時(shí)間本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章：補(bǔ)充條款[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行約定]甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月_