2025年度購(gòu)房合同房屋配套設(shè)施完善及更新協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購(gòu)房合同房屋配套設(shè)施完善及更新協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、配套設(shè)施完善及更新內(nèi)容（1）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）電梯、消防設(shè)施、安防監(jiān)控系統(tǒng)等公共設(shè)施；（3）綠化、道路、停車(chē)場(chǎng)等環(huán)境設(shè)施；（4）社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施。（1）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保持正常運(yùn)行，如有損壞，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)；（2）電梯、消防設(shè)施、安防監(jiān)控系統(tǒng)等公共設(shè)施應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保安全可靠；（3）綠化、道路、停車(chē)場(chǎng)等環(huán)境設(shè)施應(yīng)保持整潔、美觀，如有損壞，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)；（4）社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、學(xué)校等公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)滿足居民生活需求，如有不足，乙方應(yīng)逐步完善。二、配套設(shè)施完善及更新責(zé)任2.1甲方有義務(wù)向乙方提供房屋配套設(shè)施的完善及更新所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于土地使用權(quán)、規(guī)劃許可證、施工許可證等。2.2乙方負(fù)責(zé)房屋配套設(shè)施的完善及更新工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行配套設(shè)施的完善及更新工作，包括但不限于提供施工便利、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。三、配套設(shè)施完善及更新時(shí)間3.1乙方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)完成配套設(shè)施的完善及更新工作。3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致配套設(shè)施完善及更新工作無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲方，并協(xié)商確定新的完成時(shí)間。四、配套設(shè)施完善及更新費(fèi)用4.1配套設(shè)施完善及更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用清單如下：（1）_______；（2）_______；（3）_______；（4）_______。4.2乙方應(yīng)在完成配套設(shè)施完善及更新工作后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2若乙方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施的完善及更新工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方定義7.1.1本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房屋配套設(shè)施完善及更新過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)房屋配套設(shè)施的設(shè)計(jì)工作；（2）施工單位：負(fù)責(zé)房屋配套設(shè)施的施工工作；（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)房屋配套設(shè)施施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）材料供應(yīng)商：提供房屋配套設(shè)施所需的原材料；（5）其他相關(guān)服務(wù)方：如咨詢、評(píng)估、檢測(cè)等。7.2第三方責(zé)任7.2.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行其在房屋配套設(shè)施完善及更新過(guò)程中的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。7.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方權(quán)利7.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于施工場(chǎng)地、相關(guān)資料等。7.3.2第三方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，提出合理的意見(jiàn)和建議。7.4第三方費(fèi)用7.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行確定，具體費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。7.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。7.5第三方責(zé)任限額7.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，賠償甲方損失；（2）因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，賠償甲方損失；（3）因監(jiān)理不力導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方損失；（4）因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的質(zhì)量問(wèn)題，材料供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲方損失。7.5.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。7.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方履行合同約定的職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。7.6.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間應(yīng)相互尊重、相互配合，共同確保房屋配套設(shè)施的完善及更新工作順利進(jìn)行。7.7第三方更換7.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.7.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行職責(zé)。7.8第三方保密7.8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。7.8.2第三方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.9第三方資質(zhì)要求7.9.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。7.9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。7.10第三方變更7.10.1第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式或服務(wù)時(shí)間，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實(shí)施。7.10.2第三方變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式或服務(wù)時(shí)間后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同相關(guān)條款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.11第三方合同解除7.11.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.11.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理已完成的工程和剩余工作，并按照本協(xié)議的約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋配套設(shè)施完善及更新協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、配套設(shè)施完善及更新內(nèi)容、責(zé)任劃分、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議為雙方簽訂的主要合同文件，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋配套設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說(shuō)明：清單作為附件，用于明確房屋配套設(shè)施的具體內(nèi)容。3.設(shè)計(jì)方案及圖紙?jiān)敿?xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括房屋配套設(shè)施的設(shè)計(jì)圖、施工圖、材料清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案及圖紙作為附件，用于指導(dǎo)施工單位的施工工作。4.施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包括施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等條款。說(shuō)明：施工合同作為附件，用于明確施工單位與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)包括監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算等條款。說(shuō)明：監(jiān)理合同作為附件，用于明確監(jiān)理單位與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.材料采購(gòu)合同詳細(xì)要求：材料采購(gòu)合同應(yīng)包括材料供應(yīng)商的基本信息、材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說(shuō)明：材料采購(gòu)合同作為附件，用于明確材料供應(yīng)商與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單作為附件，用于明確甲乙雙方的費(fèi)用結(jié)算情況。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：保密協(xié)議作為附件，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)證明文件等。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件作為附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他相關(guān)文件作為附件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件作為附件，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付配套設(shè)施完善及更新費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施的完善及更新工作；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故或延誤工期；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息；第三方未提供合格的資質(zhì)證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付配套設(shè)施完善及更新費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；乙方未按約定時(shí)間完成配套設(shè)施的完善及更新工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全事故或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未提供合格的資質(zhì)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付配套設(shè)施完善及更新費(fèi)用，逾期未支