示范2025年河北省房產(chǎn)交易協(xié)議

示范2025年河北省房產(chǎn)交易協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于河北省____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方保證所售房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方支付房款的方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行按揭貸款。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。四、交付及驗收4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗收。4.3甲方保證房產(chǎn)交付時，水、電、暖、氣等設(shè)施正常使用，如有問題，甲方應(yīng)在驗收合格后予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2乙方違反本協(xié)議的約定，未按期支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年____月____日一、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)交易是房地產(chǎn)市場中的重要環(huán)節(jié)，為了確保交易的公平、公正，甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)核實房產(chǎn)的基本情況。本協(xié)議所指房產(chǎn)位于河北省____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。房產(chǎn)性質(zhì)為____（住宅、商業(yè)、辦公等）。甲方保證所售房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。二、交易價格及支付方式甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。乙方支付房款的方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或銀行按揭貸款。三、過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)自簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。乙方在辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由乙方承擔(dān)。四、交付及驗收甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。乙方在接收房產(chǎn)時，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后進(jìn)行驗收。甲方保證房產(chǎn)交付時，水、電、暖、氣等設(shè)施正常使用，如有問題，甲方應(yīng)在驗收合格后予以修復(fù)。五、違約責(zé)任為確保雙方權(quán)益，本協(xié)議約定了違約責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的房款，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。若乙方違反本協(xié)議的約定，未按期支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自