2025年二手復(fù)式住宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年二手復(fù)式住宅交易合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方所擁有的二手復(fù)式住宅進(jìn)行交易，特訂立以下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：復(fù)式住宅4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何抵押、債務(wù)及糾紛。二、交易價(jià)格1.乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋，交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。三、付款方式1.乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為購(gòu)房意向金，于合同簽訂之日支付。2.乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.乙方在____年____月____日前，將剩余房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給甲方。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。3.過(guò)戶費(fèi)用由____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.如乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方在購(gòu)房后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)政策法規(guī)，如實(shí)提供相關(guān)資料，確保交易安全。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同效力1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣方）：____