二零二五版煙臺(tái)購(gòu)房合同中房屋抵押權(quán)行使期限3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版煙臺(tái)購(gòu)房合同中房屋抵押權(quán)行使期限本合同目錄一覽1.房屋抵押權(quán)行使期限概述1.1房屋抵押權(quán)行使期限的定義1.2房屋抵押權(quán)行使期限的法律依據(jù)1.3房屋抵押權(quán)行使期限的法律效力2.房屋抵押權(quán)行使期限的計(jì)算方法2.1房屋抵押權(quán)設(shè)立日期的計(jì)算2.2房屋抵押權(quán)行使期限的起算時(shí)間2.3房屋抵押權(quán)行使期限的終止時(shí)間3.房屋抵押權(quán)行使期限的延長(zhǎng)3.1房屋抵押權(quán)行使期限延長(zhǎng)的條件3.2房屋抵押權(quán)行使期限延長(zhǎng)的程序3.3房屋抵押權(quán)行使期限延長(zhǎng)的效力4.房屋抵押權(quán)行使期限的縮短4.1房屋抵押權(quán)行使期限縮短的條件4.2房屋抵押權(quán)行使期限縮短的程序4.3房屋抵押權(quán)行使期限縮短的效力5.房屋抵押權(quán)行使期限的暫停5.1房屋抵押權(quán)行使期限暫停的條件5.2房屋抵押權(quán)行使期限暫停的程序5.3房屋抵押權(quán)行使期限暫停的效力6.房屋抵押權(quán)行使期限的終止6.1房屋抵押權(quán)行使期限終止的條件6.2房屋抵押權(quán)行使期限終止的程序6.3房屋抵押權(quán)行使期限終止的效力7.房屋抵押權(quán)行使期限的爭(zhēng)議解決7.1房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議的解決途徑7.2房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議的解決程序7.3房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議的解決方式8.房屋抵押權(quán)行使期限的登記和公示8.1房屋抵押權(quán)行使期限登記的要求8.2房屋抵押權(quán)行使期限公示的方式8.3房屋抵押權(quán)行使期限登記和公示的效力9.房屋抵押權(quán)行使期限的擔(dān)保權(quán)益9.1房屋抵押權(quán)行使期限擔(dān)保權(quán)益的設(shè)定9.2房屋抵押權(quán)行使期限擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)9.3房屋抵押權(quán)行使期限擔(dān)保權(quán)益的消滅10.房屋抵押權(quán)行使期限的變更10.1房屋抵押權(quán)行使期限變更的條件10.2房屋抵押權(quán)行使期限變更的程序10.3房屋抵押權(quán)行使期限變更的效力11.房屋抵押權(quán)行使期限的違約責(zé)任11.1房屋抵押權(quán)行使期限違約責(zé)任的承擔(dān)11.2房屋抵押權(quán)行使期限違約責(zé)任的追究11.3房屋抵押權(quán)行使期限違約責(zé)任的處理12.房屋抵押權(quán)行使期限的合同解除12.1房屋抵押權(quán)行使期限合同解除的條件12.2房屋抵押權(quán)行使期限合同解除的程序12.3房屋抵押權(quán)行使期限合同解除的效力13.房屋抵押權(quán)行使期限的合同終止13.1房屋抵押權(quán)行使期限合同終止的條件13.2房屋抵押權(quán)行使期限合同終止的程序13.3房屋抵押權(quán)行使期限合同終止的效力14.房屋抵押權(quán)行使期限的爭(zhēng)議處理和管轄第一部分：合同如下：1.房屋抵押權(quán)行使期限概述1.1房屋抵押權(quán)行使期限的定義本合同項(xiàng)下的房屋抵押權(quán)行使期限，是指?jìng)鶆?wù)人未能按照合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以行使抵押權(quán)的期限。1.2房屋抵押權(quán)行使期限的法律依據(jù)本合同項(xiàng)下的房屋抵押權(quán)行使期限，依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。1.3房屋抵押權(quán)行使期限的法律效力房屋抵押權(quán)行使期限的法律效力，是指抵押權(quán)人依法在規(guī)定期限內(nèi)行使抵押權(quán)，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)的義務(wù)。2.房屋抵押權(quán)行使期限的計(jì)算方法2.1房屋抵押權(quán)設(shè)立日期的計(jì)算房屋抵押權(quán)設(shè)立日期，以抵押登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記的日期為準(zhǔn)。2.2房屋抵押權(quán)行使期限的起算時(shí)間房屋抵押權(quán)行使期限自抵押權(quán)設(shè)立之日起計(jì)算。2.3房屋抵押權(quán)行使期限的終止時(shí)間房屋抵押權(quán)行使期限的終止時(shí)間，根據(jù)合同約定的還款期限和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.房屋抵押權(quán)行使期限的延長(zhǎng)3.1房屋抵押權(quán)行使期限延長(zhǎng)的條件在房屋抵押權(quán)行使期限即將屆滿前，債務(wù)人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以延長(zhǎng)房屋抵押權(quán)行使期限。3.2房屋抵押權(quán)行使期限延長(zhǎng)的程序債務(wù)人提出書面申請(qǐng)，抵押權(quán)人審核同意后，雙方簽訂書面協(xié)議，明確延長(zhǎng)的期限和條件。3.3房屋抵押權(quán)行使期限延長(zhǎng)的效力經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議延長(zhǎng)的房屋抵押權(quán)行使期限具有法律效力。4.房屋抵押權(quán)行使期限的縮短4.1房屋抵押權(quán)行使期限縮短的條件在房屋抵押權(quán)行使期限尚未屆滿前，抵押權(quán)人有權(quán)根據(jù)債務(wù)人的履行情況，縮短房屋抵押權(quán)行使期限。4.2房屋抵押權(quán)行使期限縮短的程序抵押權(quán)人發(fā)出書面通知，告知債務(wù)人縮短房屋抵押權(quán)行使期限的決定，并說(shuō)明理由。4.3房屋抵押權(quán)行使期限縮短的效力經(jīng)抵押權(quán)人通知縮短的房屋抵押權(quán)行使期限具有法律效力。5.房屋抵押權(quán)行使期限的暫停5.1房屋抵押權(quán)行使期限暫停的條件在房屋抵押權(quán)行使期限尚未屆滿前，因不可抗力或其他法定事由，可以暫停房屋抵押權(quán)行使期限。5.2房屋抵押權(quán)行使期限暫停的程序發(fā)生不可抗力或其他法定事由，債務(wù)人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人，抵押權(quán)人審核確認(rèn)后，雙方簽訂書面協(xié)議，明確暫停期限和條件。5.3房屋抵押權(quán)行使期限暫停的效力經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議暫停的房屋抵押權(quán)行使期限具有法律效力。6.房屋抵押權(quán)行使期限的終止6.1房屋抵押權(quán)行使期限終止的條件在房屋抵押權(quán)行使期限屆滿前，債務(wù)人已履行還款義務(wù)，或因其他原因使抵押權(quán)消滅，房屋抵押權(quán)行使期限終止。6.2房屋抵押權(quán)行使期限終止的程序債務(wù)人履行還款義務(wù)或抵押權(quán)消滅后，抵押權(quán)人應(yīng)辦理抵押登記注銷手續(xù)，終止房屋抵押權(quán)行使期限。6.3房屋抵押權(quán)行使期限終止的效力房屋抵押權(quán)行使期限終止后，抵押權(quán)人不得再行行使抵押權(quán)。7.房屋抵押權(quán)行使期限的爭(zhēng)議解決7.1房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議的解決途徑房屋抵押權(quán)行使期限發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.2房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議的解決程序當(dāng)事人協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。7.3房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議的解決方式人民法院依法受理房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議案件，按照法定程序?qū)徖?，并作出具有法律效力的判決或裁定。8.房屋抵押權(quán)行使期限的登記和公示8.1房屋抵押權(quán)行使期限登記的要求抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在房屋抵押權(quán)設(shè)立之日起，向抵押登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押登記，并提交相關(guān)材料。8.2房屋抵押權(quán)行使期限公示的方式抵押登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將房屋抵押權(quán)行使期限登記情況予以公示，確保債權(quán)人和其他利害關(guān)系人能夠查詢到相關(guān)信息。8.3房屋抵押權(quán)行使期限登記和公示的效力房屋抵押權(quán)行使期限的登記和公示具有法律效力，對(duì)抵押權(quán)人、債務(wù)人及第三人具有約束力。9.房屋抵押權(quán)行使期限的擔(dān)保權(quán)益9.1房屋抵押權(quán)行使期限擔(dān)保權(quán)益的設(shè)定抵押權(quán)人根據(jù)合同約定，對(duì)債務(wù)人的房屋享有抵押權(quán)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。9.2房屋抵押權(quán)行使期限擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，可以與債務(wù)人協(xié)商，也可以通過(guò)訴訟程序進(jìn)行。9.3房屋抵押權(quán)行使期限擔(dān)保權(quán)益的消滅抵押權(quán)行使期限消滅或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，抵押權(quán)人不再享有對(duì)房屋的抵押權(quán)。10.房屋抵押權(quán)行使期限的變更10.1房屋抵押權(quán)行使期限變更的條件在房屋抵押權(quán)行使期限存續(xù)期間，因主合同變更、抵押物變更等原因，可以變更房屋抵押權(quán)行使期限。10.2房屋抵押權(quán)行使期限變更的程序變更房屋抵押權(quán)行使期限，抵押權(quán)人和債務(wù)人應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照原登記程序辦理變更登記。10.3房屋抵押權(quán)行使期限變更的效力經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議并辦理變更登記的房屋抵押權(quán)行使期限變更具有法律效力。11.房屋抵押權(quán)行使期限的違約責(zé)任11.1房屋抵押權(quán)行使期限違約責(zé)任的承擔(dān)債務(wù)人未按合同約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。11.2房屋抵押權(quán)行使期限違約責(zé)任的追究抵押權(quán)人可以向債務(wù)人追究違約責(zé)任，包括要求支付違約金、賠償損失等。11.3房屋抵押權(quán)行使期限違約責(zé)任的處理違約責(zé)任的處理方式，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。12.房屋抵押權(quán)行使期限的合同解除12.1房屋抵押權(quán)行使期限合同解除的條件在房屋抵押權(quán)行使期限存續(xù)期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，抵押權(quán)人和債務(wù)人可以解除合同。12.2房屋抵押權(quán)行使期限合同解除的程序雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面協(xié)議；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。12.3房屋抵押權(quán)行使期限合同解除的效力經(jīng)雙方簽訂書面協(xié)議解除的合同，具有法律效力，抵押權(quán)行使期限終止。13.房屋抵押權(quán)行使期限的合同終止13.1房屋抵押權(quán)行使期限合同終止的條件在房屋抵押權(quán)行使期限存續(xù)期間，如發(fā)生合同約定的終止條件，抵押權(quán)行使期限合同終止。13.2房屋抵押權(quán)行使期限合同終止的程序雙方按照合同約定辦理終止手續(xù)，并簽訂書面協(xié)議。13.3房屋抵押權(quán)行使期限合同終止的效力合同終止后，抵押權(quán)人不得再行使抵押權(quán)，債務(wù)人不再承擔(dān)還款義務(wù)。14.房屋抵押權(quán)行使期限的爭(zhēng)議處理和管轄14.1房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議處理房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。14.2房屋抵押權(quán)行使期限爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和管轄法院，雙方應(yīng)在合同中明確約定。如未約定，由房屋所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在房屋抵押權(quán)行使期限存續(xù)期間，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的定義第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入合同關(guān)系的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件經(jīng)甲乙雙方書面同意；第三方具備完成相關(guān)事項(xiàng)的能力和資質(zhì)；第三方介入事項(xiàng)符合法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任；第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件；甲乙雙方與第三方簽訂書面委托協(xié)議；第三方按照委托協(xié)議履行職責(zé)。3.第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議，獨(dú)立開展相關(guān)業(yè)務(wù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保業(yè)務(wù)質(zhì)量；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。3.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由委托協(xié)議約定；第三方與抵押權(quán)人之間的關(guān)系，由抵押權(quán)人與第三方簽訂的協(xié)議約定；第三方與債務(wù)人之間的關(guān)系，由債務(wù)人與第三方簽訂的協(xié)議約定。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定方式如下：甲乙雙方在委托協(xié)議中約定責(zé)任限額；若委托協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方實(shí)際承擔(dān)的損失為限。4.3責(zé)任限額的效力責(zé)任限額具有法律效力，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議的處理第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。5.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和管轄法院，由甲乙雙方在委托協(xié)議中明確約定。如未約定，由第三方所在地人民法院管轄。6.第三方介入的合同解除6.1第三方介入合同解除的條件在第三方介入期間，如發(fā)生合同約定的解除條件，甲乙雙方可以解除合同。6.2第三方介入合同解除的程序第三方介入合同解除的程序如下：甲乙雙方書面通知第三方解除合同；第三方確認(rèn)解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方介入合同解除的效力合同解除后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任，甲乙雙方按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋抵押權(quán)登記證明要求：提供房屋抵押權(quán)登記證明的原件或復(fù)印件，證明房屋抵押權(quán)的設(shè)立情況。說(shuō)明：此證明為抵押權(quán)行使期限的重要依據(jù)。2.抵押合同要求：提供抵押合同的原件或復(fù)印件，明確抵押權(quán)人和債務(wù)人的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：抵押合同是確定抵押權(quán)行使期限和抵押物范圍的依據(jù)。3.還款計(jì)劃表要求：提供還款計(jì)劃表的原件或復(fù)印件，詳細(xì)列出還款日期、金額等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是債務(wù)人履行還款義務(wù)的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，明確第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的重要文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議的依據(jù)。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，提供相應(yīng)的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于評(píng)估報(bào)告、律師意見書等，用于證明合同履行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：債務(wù)人未按照合同約定履行還款義務(wù)。說(shuō)明：包括逾期還款、部分還款、不還款等行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說(shuō)明：違約金按照合同約定的比例計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：債務(wù)人逾期還款違約行為：債務(wù)人逾期還款一個(gè)月。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例2：債務(wù)人未按期償還全部貸款違約行為：債務(wù)人未按期償還全部貸款，導(dǎo)致抵押權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)全部貸款本金及利息，并支付違約金和賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。全文完。二零二五版煙臺(tái)購(gòu)房合同中房屋抵押權(quán)行使期限1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方當(dāng)事人二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證書3.房屋抵押登記情況4.房屋抵押登記機(jī)構(gòu)三、抵押權(quán)行使期限1.抵押權(quán)行使期限起止時(shí)間2.抵押權(quán)行使期限變更3.抵押權(quán)行使期限延長(zhǎng)4.抵押權(quán)行使期限縮短四、抵押權(quán)行使條件1.抵押權(quán)行使事由2.抵押權(quán)行使通知3.抵押權(quán)行使程序4.抵押權(quán)行使費(fèi)用五、抵押物處置1.抵押物處置方式2.抵押物處置程序3.抵押物處置收益4.抵押物處置費(fèi)用六、違約責(zé)任1.逾期還款違約責(zé)任2.抵押權(quán)行使不當(dāng)違約責(zé)任3.抵押物處置不當(dāng)違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同解除1.合同解除事由2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除費(fèi)用九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效通知十、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.抵押登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件十一、合同解釋1.合同用語(yǔ)解釋2.合同解釋原則3.合同解釋爭(zhēng)議解決十二、合同補(bǔ)充條款1.不可抗力條款2.保密條款3.其他補(bǔ)充條款十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.抵押登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章2.合同見證人簽字蓋章3.合同附件簽署合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五版煙臺(tái)購(gòu)房合同中房屋抵押權(quán)行使期限2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同簽訂地點(diǎn)：煙臺(tái)市_______區(qū)_______街道_______號(hào)5.合同雙方當(dāng)事人：甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________二、房屋信息1.房屋基本情況：房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米房屋用途：____________________2.房屋權(quán)屬證書：權(quán)屬證書編號(hào)：____________________權(quán)屬證書類型：____________________3.房屋抵押登記情況：抵押登記編號(hào)：____________________抵押登記日期：____________________4.房屋抵押登記機(jī)構(gòu)：抵押登記機(jī)構(gòu)名稱：____________________三、抵押權(quán)行使期限1.抵押權(quán)行使期限起止時(shí)間：起始時(shí)間：_______年_______月_______日結(jié)束時(shí)間：_______年_______月_______日2.抵押權(quán)行使期限變更：如需變更抵押權(quán)行使期限，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方及抵押登記機(jī)構(gòu)。3.抵押權(quán)行使期限延長(zhǎng)：在抵押權(quán)行使期限到期前，如需延長(zhǎng)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方及抵押登記機(jī)構(gòu)。4.抵押權(quán)行使期限縮短：抵押權(quán)行使期限不得縮短，如需提前解除抵押，應(yīng)按合同約定的方式處理。四、抵押權(quán)行使條件1.抵押權(quán)行使事由：乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，導(dǎo)致逾期還款超過(guò)_______天。2.抵押權(quán)行使通知：甲方應(yīng)在抵押權(quán)行使事由發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，書面通知乙方及抵押登記機(jī)構(gòu)。3.抵押權(quán)行使程序：甲方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法通過(guò)拍賣、變賣等方式處置抵押物。4.抵押權(quán)行使費(fèi)用：抵押權(quán)行使過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、抵押物處置1.抵押物處置方式：抵押物處置方式為公開拍賣或變賣。2.抵押物處置程序：甲方應(yīng)依法發(fā)布拍賣或變賣公告，并按公告規(guī)定的程序進(jìn)行。3.抵押物處置收益：抵押物處置收益優(yōu)先用于償還乙方逾期債務(wù)。4.抵押物處置費(fèi)用：抵押物處置過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.逾期還款違約責(zé)任：乙方逾期還款，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期利息。2.抵押權(quán)行使不當(dāng)違約責(zé)任：甲方行使抵押權(quán)不當(dāng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.抵押物處置不當(dāng)違約責(zé)任：甲方處置抵押物不當(dāng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約責(zé)任：雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)3.爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ教岢鰰鎱f(xié)商請(qǐng)求。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。八、合同解除1.合同解除事由：a.雙方協(xié)商一致；b.乙方發(fā)生嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除事由。2.合同解除程序：a.雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；b.合同解除通知送達(dá)對(duì)方后生效；c.合同解除后，雙方應(yīng)依法進(jìn)行清算。3.合同解除后果：a.合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止；b.雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行清算；c.合同解除不影響雙方已履行合同部分的法律效力。4.合同解除費(fèi)用：合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。九、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求；c.合同附件齊全。2.合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地。4.合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)相互通知。十、合同附件1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.抵押登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件十一、合同解釋1.合同用語(yǔ)解釋：合同中的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，按行業(yè)慣例或法律法規(guī)解釋。2.合同解釋原則：合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，尊重合同目的和合同性質(zhì)。3.合同解釋爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同解釋發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同補(bǔ)充條款1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.其他補(bǔ)充條款：十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.抵押登記證明復(fù)印件3.其他相關(guān)證明文件十四、合同簽署1.合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章：甲方（抵押權(quán)人）：____________________乙方（抵押人）：____________________2.合同見證人簽字蓋章：見證人：____________________簽字日期：____________________3.合同附件簽署：甲方（抵押權(quán)人）簽字：____________________乙方（抵押人）簽字：____________________見證人簽字：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.抵押權(quán)優(yōu)先受償權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在抵押權(quán)行使期間，對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠優(yōu)先獲得抵押物的處置收益。條款內(nèi)容：1.1在抵押權(quán)行使期間，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。1.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)直接行使抵押權(quán)，無(wú)需經(jīng)過(guò)乙方同意。2.抵押物保管責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)抵押物有保管責(zé)任，確保抵押物在抵押權(quán)行使期間的安全。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失。2.2甲方不得擅自使用、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。3.抵押物價(jià)值評(píng)估條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在抵押權(quán)行使時(shí)，抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。條款內(nèi)容：3.1抵押權(quán)行使時(shí)，抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。3.2評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.抵押權(quán)行使期間利息條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在抵押權(quán)行使期間，乙方應(yīng)支付抵押權(quán)行使期間產(chǎn)生的利息。條款內(nèi)容：4.1在抵押權(quán)行使期間，乙方應(yīng)按約定的利率支付抵押權(quán)行使期間產(chǎn)生的利息。4.2利息計(jì)算方式及支付時(shí)間由雙方約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.抵押物使用權(quán)限條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在抵押權(quán)行使期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用抵押物。條款內(nèi)容：1.1在抵押權(quán)行使期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用抵押物。1.2乙方使用抵押物時(shí)，不得損害抵押物的價(jià)值和安全。2.抵押物維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在抵押權(quán)行使期間，乙方有責(zé)任維護(hù)抵押物的價(jià)值。條款內(nèi)容：2.1在抵押權(quán)行使期間，乙方有責(zé)任維護(hù)抵押物的價(jià)值。2.2乙方不得擅自對(duì)抵押物進(jìn)行改造、裝修或進(jìn)行其他可能損害抵押物價(jià)值的行為。3.抵押權(quán)行使期間違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在抵押權(quán)行使期間，若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1在抵押權(quán)行使期間，若乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。條款內(nèi)容：1.1中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定的比例承擔(dān)。1.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方約定。2.中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：2.1中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)所知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.2中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，確保合同順利履行。3.2中介因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件2.抵押登記證明復(fù)印件3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.第三方評(píng)估報(bào)告（如有）5.雙方協(xié)商確定的合同附件6.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方逾期還款；b.甲方行使抵押權(quán)不當(dāng)；c.乙方擅自使用、出租、抵押或以其他方式處分抵押物；d.乙方未按約定維護(hù)抵押物價(jià)值；e.中介違反保密義務(wù)；f.中介未按約定履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.乙方逾期還款，以還款記錄為準(zhǔn)；b.甲方行使抵押權(quán)不當(dāng)，以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)；c.乙方擅自處分抵押物，以實(shí)際行為和證據(jù)為準(zhǔn)；d.乙方未維護(hù)抵押物價(jià)值，以抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)；e.中介違反保密義務(wù)，以泄露信息的事實(shí)為準(zhǔn)；f.中介未履行中介職責(zé)，以合同約定和實(shí)際履行情況為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)膿?dān)保物權(quán)。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.中介職責(zé)：指中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡的義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方履行合同等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：抵押物價(jià)值評(píng)估存在爭(zhēng)議。解決辦法：由雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新評(píng)估。2.問(wèn)題：乙方未按約定履行還款義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即履行還款義務(wù)，并支付逾期利息。3.問(wèn)題：中介泄露了雙方商業(yè)秘密。解決辦法：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為抵押權(quán)人，乙方為抵押人，雙方簽訂房屋抵押權(quán)行使期限合同。2.甲方委托中介提供中介服務(wù)，中介協(xié)助雙方簽訂合同。3.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)違約行為，雙方協(xié)商解決或通過(guò)法律途徑解決。4.合同到期或提前解除，雙方進(jìn)行清算，處理剩余事宜。全文完。二零二五版煙臺(tái)購(gòu)房合同中房屋抵押權(quán)行使期限2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在煙臺(tái)購(gòu)房過(guò)程中房屋抵押權(quán)的行使期限，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房屋抵押權(quán)的順利行使。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋抵押權(quán)：指甲方對(duì)乙方提供的房屋所享有的擔(dān)保權(quán)利，乙方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，甲方有權(quán)依法處置該房屋。2.行使期限：指甲方在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方房屋抵押權(quán)進(jìn)行行使的時(shí)間限制。3.2關(guān)鍵詞解釋1.煙臺(tái)購(gòu)房：指在煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買房屋的行為。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)作為債務(wù)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置該不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的行使期限內(nèi)，依法行使房屋抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，履行還款義務(wù)，確保房屋抵押權(quán)的行使。2.乙方有權(quán)在合同約定的行使期限內(nèi)，與甲方協(xié)商解決房屋抵押權(quán)行使的相關(guān)事宜。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同履行時(shí)間為自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為煙臺(tái)市行政區(qū)域內(nèi)。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，依法行使房屋抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定，履行還款義務(wù)，確保房屋抵押權(quán)的行使。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.乙方履行完畢合同約定的還款義務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方歸還甲方提供的房屋；3.甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.本合同終止后，甲方不再享有房屋抵押權(quán)；3.本合同終止后，乙方不再承擔(dān)還款義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.抵押權(quán)登記費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)登記所需費(fèi)用，具體金額以登記機(jī)關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.抵押權(quán)評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)評(píng)估所需費(fèi)用，具體金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.抵押權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額以保險(xiǎn)公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他與房屋抵押權(quán)行使相關(guān)的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式，但乙方應(yīng)在支付后提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間1.抵押權(quán)登記費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押權(quán)登記申請(qǐng)前支付。2.抵押權(quán)評(píng)估費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押權(quán)評(píng)估前支付。3.抵押權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在抵押權(quán)保險(xiǎn)合同簽訂前支付。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用的支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成費(fèi)用的支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未在合同約定的行使期限內(nèi)行使房屋抵押權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.甲方行使房屋抵押權(quán)時(shí)，違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。2.乙方在合同履行過(guò)程中，有欺詐、隱瞞等行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)____元。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.合同內(nèi)容及雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)共同努力，盡量減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震導(dǎo)致房屋損毀；2.社會(huì)事件：如政府政策調(diào)整導(dǎo)致房屋交易受限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議；3.仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同；2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為抵押人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.甲方作為出借方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方房屋抵押權(quán)行使的監(jiān)督權(quán)。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方履約情況的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要措施的權(quán)力。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)法律法規(guī)和合同約定調(diào)整合同履行方式的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容未涉及本合同其他條款的，不影響其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，積極配合對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房屋抵押權(quán)登記申請(qǐng)書2.房屋抵押權(quán)登記證明3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抵押權(quán)登記申請(qǐng)書2.房屋抵押權(quán)登記證明3.房屋評(píng)估報(bào)告4.抵押權(quán)保險(xiǎn)合同5.付款憑證6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未在合同約定的行使期限內(nèi)行使房屋抵押權(quán)。行使房屋抵押權(quán)時(shí)，違反法律法規(guī)或合同約定。未按合同約定支