二零二五版商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告修訂協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告修訂協(xié)議本合同目錄一覽1.修訂協(xié)議的基本原則1.1協(xié)議的生效條件1.2協(xié)議的修訂范圍1.3協(xié)議的修訂程序2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修訂內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修訂原則2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修訂范圍2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修訂方法3.貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的修訂要求3.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的修訂標(biāo)準(zhǔn)3.2貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的修訂流程3.3貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的修訂責(zé)任4.修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用范圍4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)限4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用責(zé)任5.修訂協(xié)議的履行5.1修訂協(xié)議的履行期限5.2修訂協(xié)議的履行方式5.3修訂協(xié)議的履行責(zé)任6.修訂協(xié)議的變更與解除6.1修訂協(xié)議的變更條件6.2修訂協(xié)議的變更程序6.3修訂協(xié)議的解除條件7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用原則8.2爭(zhēng)議管轄原則9.修訂協(xié)議的生效日期10.修訂協(xié)議的簽署與備案10.1簽署程序10.2備案要求11.附件11.1附件一：修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：修訂協(xié)議的簽署頁12.修訂協(xié)議的解釋12.1解釋原則12.2解釋方法13.修訂協(xié)議的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充內(nèi)容13.2修改內(nèi)容14.修訂協(xié)議的終止與解除14.1終止條件14.2解除條件14.3終止與解除的程序第一部分：合同如下：1.修訂協(xié)議的基本原則1.1協(xié)議的生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協(xié)議的修訂范圍：本協(xié)議針對(duì)二零二五版商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行修訂。1.3協(xié)議的修訂程序：雙方應(yīng)就修訂內(nèi)容進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署本協(xié)議。2.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修訂內(nèi)容2.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修訂原則：確保風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、全面性和及時(shí)性。2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修訂范圍：包括但不限于貸款項(xiàng)目的基本信息、風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果等。2.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的修訂方法：根據(jù)實(shí)際情況，采用定量和定性相結(jié)合的方法進(jìn)行修訂。3.貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的修訂要求3.1貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的修訂標(biāo)準(zhǔn)：遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的修訂流程：收集整理相關(guān)資料，分析評(píng)估結(jié)果，提出修訂建議，形成修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。3.3貸款風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的修訂責(zé)任：雙方應(yīng)共同承擔(dān)修訂責(zé)任，確保修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的質(zhì)量。4.修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用范圍：用于貸款項(xiàng)目的審批、貸后管理和風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用權(quán)限：僅限于雙方約定的人員和部門使用。4.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用責(zé)任：使用者應(yīng)嚴(yán)格遵守風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的使用規(guī)定，確保信息安全。5.修訂協(xié)議的履行5.1修訂協(xié)議的履行期限：自協(xié)議生效之日起至貸款項(xiàng)目全部還清之日止。5.2修訂協(xié)議的履行方式：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)履行各自義務(wù)。5.3修訂協(xié)議的履行責(zé)任：若一方未履行或未按時(shí)履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.修訂協(xié)議的變更與解除6.1修訂協(xié)議的變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2修訂協(xié)議的變更程序：變更協(xié)議內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3修訂協(xié)議的解除條件：出現(xiàn)協(xié)議約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民法院解決。8.法律適用與爭(zhēng)議管轄8.1法律適用原則：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議管轄原則：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.修訂協(xié)議的生效日期9.1生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.修訂協(xié)議的簽署與備案10.1簽署程序：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。10.2備案要求：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。11.附件11.1附件一：修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告11.2附件二：修訂協(xié)議的簽署頁12.修訂協(xié)議的解釋12.1解釋原則：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)按照公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行解釋。12.2解釋方法：本協(xié)議的解釋應(yīng)以合同目的和條款之間的內(nèi)在聯(lián)系為依據(jù)。13.修訂協(xié)議的補(bǔ)充與修改13.1補(bǔ)充內(nèi)容：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2修改內(nèi)容：對(duì)本協(xié)議的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.修訂協(xié)議的終止與解除14.1終止條件：本協(xié)議的終止條件包括但不限于貸款項(xiàng)目全部還清、協(xié)議約定的終止條件成就等。14.2解除條件：本協(xié)議的解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。14.3終止與解除的程序：協(xié)議終止或解除時(shí)，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行，并妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因本協(xié)議的履行而介入本協(xié)議關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)服務(wù)、貸款擔(dān)保等。16.第三方介入的條件與程序a.雙方同意；b.符合法律法規(guī)的規(guī)定；c.不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。a.雙方共同協(xié)商確定第三方；b.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案；c.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；d.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照本協(xié)議和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.3利益：第三方通過介入本協(xié)議，可獲得業(yè)務(wù)拓展和經(jīng)濟(jì)效益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方：作為本協(xié)議的主體，負(fù)責(zé)協(xié)議的簽訂、履行和解除。18.2第三方：作為協(xié)議的介入方，其職責(zé)和權(quán)利由協(xié)議約定，并與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。18.3第三方與甲乙雙方：在協(xié)議履行過程中，第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé)，不介入甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方責(zé)任限額19.1限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。19.2限額條款：本協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以體現(xiàn)。19.3限額調(diào)整：如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋潛在風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。20.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理20.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，確保其具備履行職責(zé)的能力和信譽(yù)。20.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)控第三方的工作，確保其履行職責(zé)符合協(xié)議約定。20.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為或可能造成損失的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，包括但不限于解除協(xié)議、追究第三方責(zé)任等。21.第三方介入的協(xié)議終止與解除a.本協(xié)議終止；b.第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；c.雙方協(xié)商一致。a.第三方嚴(yán)重違約；b.出現(xiàn)不可抗力事件；c.雙方協(xié)商一致。22.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署與備案22.1簽署程序：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。22.2備案要求：第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含貸款項(xiàng)目的基本信息、風(fēng)險(xiǎn)因素、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、修訂理由及方法等。說明：該報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)狀況。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、工作期限等。說明：該協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署，并報(bào)相關(guān)部門備案。3.簽署頁詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方和第三方的簽字、蓋章時(shí)間。說明：簽署頁應(yīng)與主合同一并保存。4.協(xié)議變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄協(xié)議變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議應(yīng)作為主合同的一部分。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同簽署。6.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：貸款合同是甲乙雙方簽訂的借款合同。7.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明用于證明其具備評(píng)估能力。8.第三方信用報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方的信用評(píng)級(jí)、信用記錄等。說明：第三方信用報(bào)告用于評(píng)估第三方的信譽(yù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按協(xié)議約定履行義務(wù)；b.第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)；c.任何一方違反法律法規(guī)；d.發(fā)生不可抗力事件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等；c.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。3.違約責(zé)任示例：a.甲乙雙方未按協(xié)議約定支付貸款，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；b.第三方未按協(xié)議約定完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，應(yīng)退還服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)違約責(zé)任；c.任何一方違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告修訂協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在修訂原報(bào)告過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在修訂過程中能夠高效、有序地完成工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）商品房貸款：指甲方為購買商品房而向乙方申請(qǐng)的貸款；（2）風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)商品房貸款的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估后形成的報(bào)告；（3）修訂：指對(duì)原報(bào)告的內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款方：指申請(qǐng)商品房貸款的甲方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的乙方；（3）合同修訂：指在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對(duì)原報(bào)告進(jìn)行修訂；（2）有權(quán)對(duì)乙方修訂后的報(bào)告提出修改意見；（3）承擔(dān)修訂過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（4）確保提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，對(duì)原報(bào)告進(jìn)行修訂；（2）根據(jù)甲方的修改意見，對(duì)修訂后的報(bào)告進(jìn)行完善；（3）保證修訂后的報(bào)告質(zhì)量，確保其真實(shí)、客觀、公正；（4）保守甲方的商業(yè)秘密。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至修訂后的報(bào)告完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式雙方通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同完成修訂工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的修訂工作完成；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署解除協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他程序。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）本協(xié)議終止后，修訂后的報(bào)告歸甲方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議項(xiàng)下，乙方修訂原報(bào)告的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）修訂費(fèi)用：根據(jù)原報(bào)告的篇幅、復(fù)雜程度和工作量，經(jīng)雙方協(xié)商確定；（2）差旅費(fèi)用：乙方因修訂工作產(chǎn)生的差旅費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括通訊費(fèi)、資料費(fèi)等，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）修訂費(fèi)用：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的修訂費(fèi)用；（2）差旅費(fèi)用：乙方在差旅結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提出費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）協(xié)議簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付修訂費(fèi)用的50%；（2）乙方提交修訂后的報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付修訂費(fèi)用的剩余50%；（3）乙方完成差旅后五個(gè)工作日內(nèi)支付差旅費(fèi)用；（4）乙方提交其他費(fèi)用清單后五個(gè)工作日內(nèi)支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開具正式發(fā)票；（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)向乙方支付延遲支付的違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）甲方提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成修訂工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按每日千分之五計(jì)算；（2）實(shí)際損失：如違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他賠償條款執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）修訂過程中的技術(shù)資料、工作成果；（2）雙方在修訂過程中交換的任何信息；（3）甲方提供的商品房貸款相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至修訂后的報(bào)告提交之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保保密內(nèi)容的合法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方無法正常開展工作；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致甲方無法支付費(fèi)用；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方提供的商品房貸款相關(guān)信息；（2）修訂后的報(bào)告；（3）雙方在修訂過程中交換的任何信息。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響任何一方在原有合同中的權(quán)利；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或變更本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方在修訂過程中形成的任何成果，歸雙方共同所有，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用；（2）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款，在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守其內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為本協(xié)議的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中相互協(xié)作，確保修訂工作的順利進(jìn)行；（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通；（2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成相關(guān)工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方就修訂事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議項(xiàng)下的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日甲方（貸款方）：（簽字）（蓋章）乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：（簽字）（蓋章）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五版商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充文件3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用清單4.不可抗力事件證明材料5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.保密協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。提供虛假資料：認(rèn)定甲方違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成修訂工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致約定，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。4.協(xié)商解決：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、協(xié)商等方式解決爭(zhēng)議。5.調(diào)解：指在第三方調(diào)解人的協(xié)助下，雙方就爭(zhēng)議達(dá)成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：修訂過程中出現(xiàn)技術(shù)難題，導(dǎo)致進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同研究解決方案，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方專家協(xié)助。2.問題：甲方提供資料不完整或存在錯(cuò)誤，影響修訂工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修正資料，確保修訂工作的順利進(jìn)行。3.問題：雙方對(duì)費(fèi)用存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商費(fèi)用構(gòu)成，達(dá)成一致意見后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致修訂工作無法進(jìn)行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商后續(xù)處理方案。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在修訂協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供服務(wù)的質(zhì)量責(zé)任，確保其工作符合合同要求。2.第三方權(quán)利收費(fèi)權(quán)：第三方有權(quán)按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費(fèi)用。完成工作權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)合同要求完成其工作內(nèi)容。3.第三方義務(wù)完成工作義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露任何合同相關(guān)信息。4.第三方責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：第三方對(duì)其工作成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款工作進(jìn)度知情權(quán)：乙方有權(quán)了解修訂工作的進(jìn)度。工作成果驗(yàn)收權(quán)：乙方有權(quán)對(duì)修訂后的報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。費(fèi)用調(diào)整權(quán)：如修訂工作超出原定工作量，乙方有權(quán)要求調(diào)整費(fèi)用。2.乙方利益條款工作成果所有權(quán)：修訂后的報(bào)告所有權(quán)歸乙方所有。榮譽(yù)權(quán)：乙方有權(quán)在其工作成果中使用其名稱和標(biāo)識(shí)。3.甲方的違約及限制條款甲方違約：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金。甲方限制：甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，使用修訂后的報(bào)告。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款工作成果使用權(quán)：甲方有權(quán)使用修訂后的報(bào)告進(jìn)行相關(guān)決策。工作成果修改權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)修訂后的報(bào)告進(jìn)行必要的修改。2.甲方的利益條款優(yōu)先使用權(quán)：甲方在乙方完成修訂工作后，享有優(yōu)先使用修訂后的報(bào)告的權(quán)利。利潤(rùn)分成：如修訂后的報(bào)告帶來額外收益，甲方有權(quán)按照約定比例獲得分成。3.乙方違約及限制條款乙方違約：乙方未按約定完成工作，應(yīng)支付違約金。乙方限制：乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，泄露任何合同相關(guān)信息。全文完。二零二五版商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告修訂協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、協(xié)議當(dāng)事人2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3抵押權(quán)人信息2.4保證人信息三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告概述3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果四、修訂內(nèi)容4.1修訂范圍4.2修訂原因4.3修訂內(nèi)容五、修訂程序5.1修訂提案5.2修訂審議5.3修訂批準(zhǔn)六、修訂實(shí)施6.1實(shí)施時(shí)間6.2實(shí)施方式6.3實(shí)施責(zé)任七、風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)7.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、協(xié)議生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序十一、其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款11.4合同附件十二、協(xié)議附件12.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2修訂內(nèi)容清單12.3其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員十四、協(xié)議附件清單14.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告14.2附件二：修訂內(nèi)容清單14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五版商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告修訂協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在對(duì)原《二零二五版商品房貸款合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告》進(jìn)行修訂，以更好地反映當(dāng)前市場(chǎng)狀況和貸款風(fēng)險(xiǎn)。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、協(xié)議當(dāng)事人2.1貸款人信息貸款人名稱：__________貸款人地址：__________貸款人法定代表人：__________2.2借款人信息借款人名稱：__________借款人地址：__________借款人法定代表人：__________2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：__________抵押權(quán)人地址：__________抵押權(quán)人法定代表人：__________2.4保證人信息保證人名稱：__________保證人地址：__________保證人法定代表人：__________三、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告概述風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括借款人信用狀況、貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等內(nèi)容。3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估依據(jù)包括但不限于借款人信用報(bào)告、貸款項(xiàng)目可行性報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告等。3.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于借款人還款能力、貸款項(xiàng)目合規(guī)性、市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)等。3.4風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。四、修訂內(nèi)容4.1修訂范圍修訂范圍包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的依據(jù)、內(nèi)容、結(jié)果等方面。4.2修訂原因修訂原因包括但不限于市場(chǎng)變化、政策調(diào)整、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法更新等。4.3修訂內(nèi)容修訂內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明原風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告中的不足之處，以及修訂后的具體內(nèi)容。五、修訂程序5.1修訂提案修訂提案由貸款人、借款人、抵押權(quán)人、保證人等相關(guān)方共同提出。5.2修訂審議修訂審議由貸款人組織召開，相關(guān)方應(yīng)參加審議會(huì)議。5.3修訂批準(zhǔn)修訂批準(zhǔn)需經(jīng)貸款人、借款人、抵押權(quán)人、保證人等相關(guān)方共同簽署。六、修訂實(shí)施6.1實(shí)施時(shí)間修訂實(shí)施時(shí)間應(yīng)與貸款合同約定的貸款發(fā)放時(shí)間一致。6.2實(shí)施方式修訂實(shí)施方式應(yīng)包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的更新、貸款合同的補(bǔ)充協(xié)議等。6.3實(shí)施責(zé)任修訂實(shí)施責(zé)任由貸款人承擔(dān)，借款人、抵押權(quán)人、保證人等相關(guān)方應(yīng)予以配合。七、風(fēng)險(xiǎn)控制措施7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括但不限于借款人信用風(fēng)險(xiǎn)、貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估應(yīng)定期進(jìn)行，以確保風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施應(yīng)包括但不限于借款人信用風(fēng)險(xiǎn)控制、貸款項(xiàng)目合規(guī)性監(jiān)管、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等。7.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控應(yīng)持續(xù)進(jìn)行，以確保風(fēng)險(xiǎn)控制措施的實(shí)施效果。八、違約責(zé)任8.1違約情形（1）借款人未按約定還款；（2）抵押權(quán)人未履行抵押權(quán)設(shè)定義務(wù)；（3）保證人未履行保證義務(wù)；（4）貸款人未履行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告修訂義務(wù)；（5）任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。8.3違約處理（1）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；（2）守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)；（3）如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效，守約方有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。十、協(xié)議生效與終止10.1生效條件本協(xié)議自各方簽署之日起生效。10.2生效日期本協(xié)議生效日期為__________。10.3終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）協(xié)議各方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。10.4終止程序（1）各方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）各方應(yīng)妥善處理終止前的權(quán)利義務(wù)；（3）協(xié)議終止后，各方應(yīng)遵守終止后的約定。十一、其他約定11.1保密條款本協(xié)議內(nèi)容及與本協(xié)議相關(guān)的信息，各方應(yīng)予以保密。11.2通知條款通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至各方指定的地址，或通過其他各方認(rèn)可的方式送達(dá)。11.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，各方不承擔(dān)責(zé)任。十二、協(xié)議附件12.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：修訂內(nèi)容清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告13.2附件二：修訂內(nèi)容清單13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、合同簽署本協(xié)議一式__________份，各方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。_________________________貸款人（蓋章）法定代表人（簽字）年月日_________________________借款人（蓋章）法定代表人（簽字）年月日_________________________抵押權(quán)人（蓋章）法定代表人（簽字）年月日_________________________保證人（蓋章）法定代表人（簽字）年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告修訂過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于修訂提議、修訂審批、修訂實(shí)施等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)提出修訂風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提議，并提交相關(guān)方審議。1.1.2修訂提議經(jīng)相關(guān)方審議通過后，由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。1.1.3甲方應(yīng)確保修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.1甲方責(zé)任條款說明：本條款明確了甲方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告修訂過程中的責(zé)任，確保修訂工作的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：2.1.1甲方應(yīng)對(duì)修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)修訂后的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，確保其有效性。3.1甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在修訂風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告過程中，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)方披露相關(guān)信息。條款內(nèi)容：3.1.1甲方應(yīng)在修訂風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告過程中，及時(shí)向相關(guān)方披露借款人信用狀況、貸款項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等關(guān)鍵信息。3.1.2甲方應(yīng)確保披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告修訂過程中的主導(dǎo)權(quán)，確保乙方對(duì)貸款項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估具有決定性作用。條款內(nèi)容：4.1.1乙方有權(quán)提出修訂風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的提議，并提交相關(guān)方審議。4.1.2修訂提議經(jīng)相關(guān)方審議通過后，由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。4.1.3乙方應(yīng)確