2025年度商鋪轉(zhuǎn)租版合同實(shí)施細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租版合同實(shí)施細(xì)則甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪?zhàn)赓U期限：______乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。2.轉(zhuǎn)租條件乙方應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，并符合商鋪經(jīng)營的相關(guān)規(guī)定。乙方同意遵守甲方及商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。二、租金及支付方式1.租金金額商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.交租地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)交租，具體地點(diǎn)為______。四、其他條款1.商鋪維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)，保持商鋪的整潔和完好。乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和外觀，如需改造需經(jīng)甲方同意。2.違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保商鋪符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方進(jìn)行整改或解除合同。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并確保轉(zhuǎn)租的商鋪符合約定條件。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付租金后，有權(quán)使用商鋪進(jìn)行約定的經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。六、商鋪驗(yàn)收1.驗(yàn)收方式乙方在簽訂合同后______個(gè)工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收期間提供必要的配合。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行整改，直至符合要求。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.尾款在租賃期滿且乙方履行完所有合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供符合約定的商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。如乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、商鋪經(jīng)營狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__