出租房屋租賃合同范本4

第第頁合同編號:________出租房屋租賃合同范本四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的出租房屋租賃合同范本四甲方（以下稱“出租人”）：__________乙方（以下稱“承租人”）：__________鑒于出租人擁有合法所有權(quán)的房屋，位于__________（具體地址），并愿意將該房屋出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，并保證遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成以下合同：一、主體1.出租人：__________（姓名/名稱）2.承租人：__________（姓名/名稱）二、合同目的與背景1.出租人同意將上述房屋出租給承租人，供其居住/辦公/經(jīng)營使用。2.承租人租賃該房屋，用于居住/辦公/經(jīng)營，并按照合同約定支付租金。3.雙方通過簽訂本合同，明確各自權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)租賃期間的合法權(quán)益。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿或雙方協(xié)商解除合同之日止。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，履行本合同約定的各項義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目的。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方同意，出租人將房屋出租給承租人的月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。租賃期限為__________年/月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.支付方式：租金采用每__________（月/季/半年/年）支付一次的方式，由承租人在每個支付周期開始的第一天內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.支付賬戶：-賬戶名稱：__________-賬號：__________-開戶行：__________4.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇市場行情變動，出租人有權(quán)在提前一個月通知承租人的前提下調(diào)整租金。租金調(diào)整后，雙方按照新租金繼續(xù)履行合同。5.逾期支付：承租人如未按約定時間支付租金，應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的__________%向出租人支付違約金。逾期超過__________天，出租人有權(quán)解除合同。6.保證金：為確保承租人履行合同義務(wù)，承租人在簽訂本合同時，應(yīng)向出租人支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為保證金。租賃期滿后，如承租人無任何違約行為，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的費用后，無息退還保證金。本合同價格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同有效期內(nèi)，如有一方未按照約定履行支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持良好的溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為__________年/月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個月簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：本合同項下的房屋租賃履行地點為__________（具體地址）。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）出租人：-保證房屋出租權(quán)的合法性，房屋使用權(quán)給承租人。-負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋符合租賃要求。-在租賃期內(nèi)，未經(jīng)承租人同意，不得隨意提高租金或解除合同。（2）承租人：-按時支付租金，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔。-未經(jīng)出租人同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于合同約定外的其他用途。-租賃期滿或合同解除后，將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地歸還出租人。違約責(zé)任：（1）如出租人未按約定房屋使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還已收租金。（2）承租人未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，如逾期超過約定天數(shù)，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。（3）雙方在租賃期內(nèi)如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)共同維護(hù)合同履行，確保各自權(quán)益得到保障。如有違約行為，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。-保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。2.爭議解決：-雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-雙方同意，本合同的變更、補充或解除，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。-在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提出解除合同。-出租人如違反合同約定，承租人有權(quán)提出解除合同，并要求出租人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。-承租人如違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，共同維護(hù)合同的履行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，確保合同的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。如有合同變更或解除，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：-本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達(dá)等方式發(fā)送。-通知自發(fā)送之日起，視為已送達(dá)對方。如以電子郵件發(fā)送，確認(rèn)郵件已讀或接收即為送達(dá)。-雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即通知對方。未通知對方而造成的損失，由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。-本合同及其補充協(xié)議的附件，均為合同不可分割的一部分。-雙方在簽訂本合同時，應(yīng)合法有效的身份證明及必要的資質(zhì)文件。3.簽字蓋章：-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)在合同文本上簽字或蓋章確認(rèn)。-簽字