2025年度高端倉儲庫房租賃管理規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端倉儲庫房租賃管理規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于_________________________的倉儲庫房，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，愿意租賃上述庫房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條庫房基本情況1.1甲方出租庫房位于：_________________________1.2庫房面積：_________________________平方米1.3庫房結(jié)構(gòu)：_________________________1.4庫房用途：_________________________1.5庫房設(shè)施：_________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____元整（大寫：_________________________）3.2租金支付方式：____（月付、季付、半年付、年付）3.3支付時間：每____（月、季、半年、年）支付一次，具體支付日期為____日。3.4乙方應(yīng)于每期租金支付日前將租金匯入甲方指定賬戶：_________________________第四條租金調(diào)整4.1租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可作相應(yīng)調(diào)整。4.2租金調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定，并在調(diào)整后的第一個支付周期內(nèi)執(zhí)行。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用庫房，并保證庫房的安全。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)庫房內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)倉儲管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證庫房符合租賃要求，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。6.3甲方有權(quán)對乙方使用庫房的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同，有權(quán)采取措施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金總額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.甲方或乙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.甲乙雙方共同協(xié)商決定，引入第三方參與本合同的履行。3.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)等行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中以人民幣元為單位進(jìn)行約定。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同中的權(quán)利：a.按照合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；b.享有合同約定的其他權(quán)利。2.第三方在本合同中的義務(wù)：a.按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)；b.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；c.對因自身原因給甲乙雙方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：a.第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用；b.第三方在履行服務(wù)過程中，如給甲方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的劃分：a.第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用；b.第三方在履行服務(wù)過程中，如給乙方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；b.甲乙雙方因第三方原因造成損失，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，直至合同履行完畢。七、第三方變更或退出1.第三方在本合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。八、違約責(zé)任1.第三方在本合同履行過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲乙雙方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決1.第三方與本合同其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《租賃庫房詳細(xì)資料》：包括庫房位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租賃條件等詳細(xì)信息。2.《租賃庫房現(xiàn)場照片》：包括庫房內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等照片，用于確認(rèn)租賃庫房現(xiàn)狀。3.《租金支付憑證》：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明租金已支付。4.《庫房使用說明書》：包括庫房使用規(guī)則、安全注意事項、設(shè)施設(shè)備操作說明等。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等詳細(xì)信息。6.《庫房維護(hù)保養(yǎng)記錄》：包括庫房設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)記錄，用于跟蹤庫房狀況。7.《庫房使用情況報告》：包括庫房使用情況、存在問題、改進(jìn)措施等。8.《租賃合同補充協(xié)議》：包括雙方協(xié)商一致后對原合同的修改、補充內(nèi)容。9.《違約金支付憑證》：包括銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用于證明違約金已支付。10.《爭議解決協(xié)議》：包括爭議解決方式、程序、費用等詳細(xì)信息。附件詳細(xì)要求和說明：1.《租賃庫房詳細(xì)資料》：要求提供清晰、完整的庫房信息，確保雙方對租賃庫房有準(zhǔn)確了解。2.《租賃庫房現(xiàn)場照片》：要求照片真實、清晰，反映庫房現(xiàn)狀，作為雙方確認(rèn)租賃庫房的重要依據(jù)。3.《租金支付憑證》：要求提供合法、有效的支付憑證，確保租金支付的真實性。4.《庫房使用說明書》：要求內(nèi)容詳實、易懂，確保乙方正確使用庫房。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》：要求明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。6.《庫房維護(hù)保養(yǎng)記錄》：要求記錄詳細(xì)、完整，確保庫房設(shè)施設(shè)備正常運行。7.《庫房使用情況報告》：要求內(nèi)容真實、客觀，反映庫房使用情況，為雙方提供決策依據(jù)。8.《租賃合同補充協(xié)議》：要求雙方簽字蓋章，作為原合同的補充部分。9.《違約金支付憑證》：要求提供合法、有效的支付憑證，確保違約金支付的真實性。10.《爭議解決協(xié)議》：要求明確爭議解決方式、程序、費用，確保爭議得到及時、有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反租賃庫房使用規(guī)定，造成庫房設(shè)施設(shè)備損壞；c.甲方未按時提供約定的物業(yè)服務(wù)；d.第三方未按約定履行服務(wù)，造成甲乙雙方損失；e.雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；b.違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失大小等因素確定；c.賠償損失應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費用