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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度公共建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:甲方(維護保養(yǎng)單位):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________營業(yè)執(zhí)照號:____________________乙方(委托單位):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:____________________營業(yè)執(zhí)照號:____________________鑒于甲方具備公共建筑消防設(shè)施維護保養(yǎng)的專業(yè)能力,乙方需對所擁有的公共建筑消防設(shè)施進行定期維護保養(yǎng),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為乙方擁有的位于____________________的公共建筑消防設(shè)施,包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。1.2甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)施清單,對上述消防設(shè)施進行定期檢查、維修、保養(yǎng)和更換配件等服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的消防設(shè)施清單,制定詳細(xì)的維護保養(yǎng)計劃,包括檢查周期、保養(yǎng)內(nèi)容、所需材料等。2.2甲方應(yīng)確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成對消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)工作,并保證設(shè)施的正常運行。2.3甲方應(yīng)對消防設(shè)施進行定期巡檢,發(fā)現(xiàn)隱患及時上報乙方,并采取措施消除隱患。2.4甲方應(yīng)定期對消防設(shè)施進行保養(yǎng),包括清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等。2.5甲方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,對消防設(shè)施進行檢測,確保其符合安全要求。2.6甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn),使乙方相關(guān)人員了解消防設(shè)施的使用和維護知識。三、服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。3.2雙方可根據(jù)實際情況,經(jīng)協(xié)商一致后,對服務(wù)期限進行適當(dāng)調(diào)整。四、服務(wù)費用4.1本合同服務(wù)費用為人民幣____元整(大寫:____元整)。4.2服務(wù)費用支付方式為:乙方于每個服務(wù)周期開始前支付甲方人民幣____元整(大寫:____元整),剩余部分在服務(wù)結(jié)束后一次性支付。4.3甲方應(yīng)在提供服務(wù)后,向乙方提供詳細(xì)的費用清單和發(fā)票。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按照本合同約定履行維護保養(yǎng)義務(wù),導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運行的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2若乙方未按照本合同約定支付服務(wù)費用,甲方有權(quán)暫?;蚪K止服務(wù),并要求乙方支付違約金。5.3雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(維護保養(yǎng)單位)簽字(蓋章):____________________乙方(委托單位)簽字(蓋章):____________________簽訂日期:____年____月____日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所述“第三方”是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中,為促成合同訂立或履行提供中介、咨詢、檢測、評估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。(1)甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、控股股東、實際控制人及其關(guān)聯(lián)企業(yè);(2)甲乙雙方的工作人員、代理人或代表;(3)甲乙雙方共同委托的其他第三方。二、第三方介入方式及責(zé)任劃分2.1第三方介入方式:(1)中介:第三方為甲乙雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù),促成合同訂立;(2)咨詢:第三方為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議等咨詢服務(wù);(3)檢測:第三方對消防設(shè)施進行檢測,提供檢測報告;(4)評估:第三方對消防設(shè)施進行評估,提供評估報告;(5)監(jiān)理:第三方對消防設(shè)施維護保養(yǎng)過程進行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量和安全。2.2責(zé)任劃分:(1)中介方:僅提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù),不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任;(2)咨詢方:提供專業(yè)意見、建議等咨詢服務(wù),對咨詢意見負(fù)責(zé),但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任;(3)檢測方:對消防設(shè)施進行檢測,提供檢測報告,對檢測報告負(fù)責(zé),但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任;(4)評估方:對消防設(shè)施進行評估,提供評估報告,對評估報告負(fù)責(zé),但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任;(5)監(jiān)理方:對消防設(shè)施維護保養(yǎng)過程進行監(jiān)督,確保服務(wù)質(zhì)量和安全,對監(jiān)理工作負(fù)責(zé),但不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額:(1)中介方:不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任,責(zé)任限額為人民幣____元整(大寫:____元整);(2)咨詢方:對咨詢意見負(fù)責(zé),責(zé)任限額為人民幣____元整(大寫:____元整);(3)檢測方:對檢測報告負(fù)責(zé),責(zé)任限額為人民幣____元整(大寫:____元整);(4)評估方:對評估報告負(fù)責(zé),責(zé)任限額為人民幣____元整(大寫:____元整);(5)監(jiān)理方:對監(jiān)理工作負(fù)責(zé),責(zé)任限額為人民幣____元整(大寫:____元整)。四、第三方介入程序及責(zé)任承擔(dān)4.1第三方介入程序:(1)甲乙雙方協(xié)商一致,決定引入第三方;(2)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議,明確各方責(zé)任;(3)第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé),甲乙雙方監(jiān)督第三方工作;(4)第三方工作完成后,甲乙雙方對第三方工作進行評價。4.2責(zé)任承擔(dān):(1)第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;(2)第三方在履行職責(zé)過程中,因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的,不承擔(dān)責(zé)任;(3)第三方在履行職責(zé)過程中,因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的,由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、保密條款5.1甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(維護保養(yǎng)單位)簽字(蓋章):____________________乙方(委托單位)簽字(蓋章):____________________簽訂日期:____年____月____日第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.消防設(shè)施清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包含消防設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明:消防設(shè)施清單是合同的重要組成部分,用于明確雙方維護保養(yǎng)的具體范圍。2.維護保養(yǎng)計劃詳細(xì)要求:計劃應(yīng)包括檢查周期、保養(yǎng)內(nèi)容、所需材料、預(yù)計時間等。說明:維護保養(yǎng)計劃是確保消防設(shè)施正常運行的重要依據(jù)。3.檢測報告詳細(xì)要求:報告應(yīng)包含檢測日期、檢測內(nèi)容、檢測結(jié)果、檢測依據(jù)等信息。說明:檢測報告用于證明消防設(shè)施的性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.評估報告詳細(xì)要求:報告應(yīng)包含評估日期、評估內(nèi)容、評估結(jié)果、評估依據(jù)等信息。說明:評估報告用于評估消防設(shè)施的安全性和可靠性。5.監(jiān)理報告詳細(xì)要求:報告應(yīng)包含監(jiān)理日期、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、監(jiān)理依據(jù)等信息。說明:監(jiān)理報告用于監(jiān)督消防設(shè)施維護保養(yǎng)過程,確保服務(wù)質(zhì)量。6.費用清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)包含服務(wù)項目、服務(wù)費用、支付時間等信息。說明:費用清單是甲乙雙方結(jié)算費用的依據(jù)。7.培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求:記錄應(yīng)包含培訓(xùn)日期、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等信息。說明:培訓(xùn)記錄用于證明乙方相關(guān)人員接受了必要的培訓(xùn)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按照合同約定提供消防設(shè)施清單、維護保養(yǎng)計劃等附件。甲方未按時完成消防設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)工作。甲方提供的消防設(shè)施維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時支付服務(wù)費用。乙方未按照合同約定提供消防設(shè)施清單、維護保養(yǎng)計劃等附件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方未按時提供附件,每延遲一天,應(yīng)向乙方支付人民幣____元整(大寫:____元整)的違約金。甲方未按時完成工作,每延遲一天,應(yīng)向乙方支付人民幣____元整(大寫:____元整)的違約金。甲方提供的維護保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按時支付費用,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付人民幣____元整(大寫:____元整)的違約金。乙方未按時提供附件,每延遲一天,應(yīng)向甲方支付人民幣____元整(大寫:____元整)的違約金。3.示例說明:若甲方未按時提供消防設(shè)施清單,導(dǎo)致乙方無
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