2025年還建房買賣合同范本：包括裝修標準及驗收細則

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年還建房買賣合同范本：包括裝修標準及驗收細則本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年還建房買賣合同甲方（出賣方）：_甲方名稱：_____________________甲方法定代表人/負責(zé)人：____________________乙方（買受方）：_乙方名稱：_____________________乙方法定代表人/負責(zé)人：____________________鑒于：2.乙方有意購買該房屋，并同意按照本合同約定的條款購買；3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于_________，房屋編號為_________，建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________。1.2該房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為_________，土地使用年限為_________。第二條買賣價格及支付方式2.1本合同約定的房屋買賣價格為人民幣_________元整（￥_________）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（￥_________），作為房屋買賣合同的定金。2.3乙方應(yīng)在支付定金后_________日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_________元整（￥_________），支付方式為_________。第三條裝修標準墻面：_________地面：_________天花板：_________門窗：_________廚房：_________衛(wèi)生間：_________供水供電：_________燃氣：_________供暖：_________3.2乙方對甲方提供的裝修材料及施工質(zhì)量有異議的，應(yīng)在房屋交付前_________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以答復(fù)。第四條驗收細則4.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)對房屋進行驗收。4.2驗收時，雙方應(yīng)共同對房屋的裝修質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等進行檢查，如有不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。4.3甲方應(yīng)在乙方提出整改要求之日起_________日內(nèi)完成整改，并再次通知乙方進行驗收。4.4驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第五條交付時間5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間前_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。第六條產(chǎn)權(quán)過戶6.1甲方應(yīng)在房屋交付后_________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。7.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。7.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：_甲方簽字（或蓋章）：_____________________日期：____________________乙方（買受方）：_乙方簽字（或蓋章）：_____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、施工方、律師等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于：中介方：協(xié)助甲乙雙方達成交易，提供交易信息和咨詢服務(wù)；評估機構(gòu)：對房屋進行評估，提供評估報告；監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量；施工方：按照甲方要求進行房屋裝修施工；律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。第三條第三方權(quán)利收取合理的服務(wù)費用；獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；在合同約定范圍內(nèi)，獨立作出決定。第四條第三方義務(wù)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)；保守甲乙雙方商業(yè)秘密；在其職責(zé)范圍內(nèi)，確保服務(wù)質(zhì)量；遵守職業(yè)道德，維護甲乙雙方合法權(quán)益。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方責(zé)任限額如下：中介方：賠償總額不超過中介服務(wù)費用的_________倍；評估機構(gòu)：賠償總額不超過評估報告價值的_________%；監(jiān)理方：賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的_________倍；施工方：賠償總額不超過合同總價款的_________%；律師：賠償總額不超過律師服務(wù)費用的_________倍。5.2如第三方因不可抗力或無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀原因?qū)е逻`約，不承擔賠償責(zé)任。第六條第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款仍適用于變更后的第三方。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔甲乙雙方之間的合同義務(wù)。7.2第三方僅對甲乙雙方提供獨立的服務(wù)，不承擔甲乙雙方之間的責(zé)任。第八條第三方爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2第三方之間的爭議，由第三方自行解決。第九條其他9.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2如本合同中關(guān)于第三方的條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)。2.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對該房屋擁有土地使用權(quán)。3.房屋買賣合同復(fù)印件：用于證明甲乙雙方已簽訂買賣合同。4.裝修清單：詳細列出房屋裝修項目、材料及費用。5.驗收報告：由甲乙雙方及第三方共同簽署，證明房屋已按約定完成裝修并驗收合格。6.付款憑證：證明乙方已支付房款的相關(guān)憑證。7.稅費繳納憑證：證明乙方已支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)稅費的憑證。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議。詳細要求和說明：所有附件均需為復(fù)印件，并由甲方蓋章或簽字確認；裝修清單應(yīng)詳細列出裝修項目、材料品牌、型號及單價；驗收報告應(yīng)包含房屋裝修質(zhì)量、面積、結(jié)構(gòu)等驗收結(jié)果；付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、日期及收款人信息；稅費繳納憑證應(yīng)包含稅費種類、金額及繳納日期；第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；相關(guān)證明文件應(yīng)真實有效。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未能按時交付房屋：每逾期一日，向乙方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。提供虛假信息：賠償乙方損失，最高不超過房屋總價款的_________%。裝修質(zhì)量不符合約定：修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未能按時支付房款：每逾期一日，向甲方支付違約金人民幣_________元整（￥_________）。拖欠稅費：賠償甲方損失，最