2025年度海外房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同范本（豪華海景房）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海外房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同范本（豪華海景房）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度海外房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同甲方（委托方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（代理方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于海外某地的豪華海景房產(chǎn)，為拓寬銷(xiāo)售渠道，提高銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理范圍1.乙方負(fù)責(zé)甲方位于海外某地的豪華海景房產(chǎn)的銷(xiāo)售代理工作，代理期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.代理范圍為甲方擁有的該豪華海景房產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)本身、周邊配套設(shè)施等。二、代理費(fèi)用1.代理費(fèi)用按成交房產(chǎn)總價(jià)的一定比例計(jì)算，具體比例為_(kāi)____%。2.代理費(fèi)用由乙方在成交后向甲方支付，甲方應(yīng)于收到乙方支付通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、傭金支付方式1.傭金支付方式為按成交房產(chǎn)總價(jià)的一定比例支付，具體比例為_(kāi)____%。2.傭金支付時(shí)間：甲方與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將傭金支付給甲方。四、代理職責(zé)1.乙方應(yīng)按照甲方要求，積極推廣、宣傳該豪華海景房產(chǎn)，提高其在海外市場(chǎng)的知名度。2.乙方應(yīng)確保購(gòu)房者了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，如實(shí)向購(gòu)房者提供房產(chǎn)信息。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶、貸款等相關(guān)手續(xù)。4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何商業(yè)信息。五、保密條款1.甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中所獲得的相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或向第三方提供上述信息。六、違約責(zé)任1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.甲方未能在購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_____________________________乙方（蓋章）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所指的“第三方”是指在甲方、乙方之間提供輔助服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。a.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；b.營(yíng)銷(xiāo)推廣公司；c.法律顧問(wèn)；d.財(cái)務(wù)顧問(wèn)；e.技術(shù)服務(wù)供應(yīng)商；f.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.第三方應(yīng)遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，向甲乙雙方提出合理的建議。四、第三方責(zé)任1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因技術(shù)原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因咨詢意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度共同協(xié)商確定。2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲方、乙方因第三方違約而遭受的直接損失。3.第三方責(zé)任限額在本合同中明確約定，如未約定，則視為零責(zé)任限額。六、第三方介入程序1.甲方、乙方如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并?jīng)對(duì)方同意。2.甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲方、乙方的違約責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得以甲方、乙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由第三方承擔(dān)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與購(gòu)房者或其他第三方進(jìn)行聯(lián)系，應(yīng)取得甲方、乙方的書(shū)面同意。八、第三方變更與退出1.如第三方在合同履行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面說(shuō)明退出原因。3.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新安排相關(guān)工作。九、保密條款1.第三方應(yīng)遵守本合同保密條款，對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。2.第三方違反保密條款，泄露甲方、乙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。2.若第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；房產(chǎn)測(cè)繪圖；土地使用證復(fù)印件；其他與房產(chǎn)相關(guān)的法律文件。2.代理授權(quán)委托書(shū)：甲方授權(quán)乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售代理的授權(quán)委托書(shū)；乙方授權(quán)第三方參與代理工作的授權(quán)委托書(shū)。3.代理合同：甲方與乙方簽訂的房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同。4.房產(chǎn)銷(xiāo)售宣傳資料：房產(chǎn)銷(xiāo)售宣傳冊(cè)；房產(chǎn)銷(xiāo)售廣告；房產(chǎn)銷(xiāo)售視頻等。5.購(gòu)房者信息登記表：購(gòu)房者基本信息登記表；購(gòu)房者資質(zhì)審核表。6.購(gòu)房合同：甲方與購(gòu)房者簽訂的購(gòu)房合同。7.傭金支付憑證：傭金支付憑證；傭金支付確認(rèn)函。8.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.法律文件：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律文件；爭(zhēng)議解決過(guò)程中的法律文件。說(shuō)明要求：2.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，如涉及虛假信息，由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.附件的說(shuō)明應(yīng)由提供方在附件中予以明確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能按約定時(shí)間支付傭金，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。b.未能按約定提供房產(chǎn)相關(guān)文件，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。c.未能履行合同約定的保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。b.提供虛假信息或誤導(dǎo)購(gòu)房者，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.未能在購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付傭金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付_____%的違約金。b.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方因自身原因?qū)е录追健⒁曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未能在購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付傭金，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付1%的違約金。2.乙方未能在約定的6個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)銷(xiāo)售任務(wù)