2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)合同

2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需要建設(shè)城市綜合體項(xiàng)目，乙方愿意承接該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：________________3.項(xiàng)目規(guī)模：________________4.項(xiàng)目投資：________________5.項(xiàng)目工期：________________二、合同內(nèi)容1.乙方同意按照甲方的要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的施工資料，包括但不限于施工組織設(shè)計、施工方案、施工日志、工程驗(yàn)收報告等。4.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，防止事故發(fā)生。5.乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)保要求。三、工程款支付1.甲方應(yīng)按照合同約定，在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，向乙方支付工程款。2.工程款支付方式：________________3.工程款支付比例：________________4.工程款支付時間：________________四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為________________。2.乙方未按照約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為________________。3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：附件1.施工圖紙2.施工組織設(shè)計3.施工方案4.工程驗(yàn)收報告第三部分：合同履行情況記錄1.工程進(jìn)度記錄2.工程款支付記錄3.違約情況記錄4.爭議解決記錄第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指第三方包括但不限于工程監(jiān)理單位、設(shè)計單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)等。1.2第三方參與合同項(xiàng)目時，需經(jīng)甲方同意，并與乙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額如下：2.1.1工程監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，責(zé)任限額為合同總價的5%。2.1.2設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合要求的工程設(shè)計，責(zé)任限額為合同總價的2%。2.1.3造價咨詢單位：提供工程預(yù)算、結(jié)算等咨詢服務(wù)，責(zé)任限額為合同總價的1%。2.1.4招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)組織招標(biāo)活動，責(zé)任限額為合同總價的1%。2.1.5檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，責(zé)任限額為合同總價的1%。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方在合同項(xiàng)目中的責(zé)權(quán)利如下：3.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合作協(xié)議，履行其在合同項(xiàng)目中的職責(zé)，對因自身原因造成的不良后果承擔(dān)責(zé)任。3.1.2權(quán)利：（1）工程監(jiān)理單位：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督，對不符合要求的情況提出整改意見，對嚴(yán)重問題有權(quán)向甲方報告；（2）設(shè)計單位：有權(quán)根據(jù)甲方要求修改工程設(shè)計，并確保設(shè)計質(zhì)量；（3）造價咨詢單位：有權(quán)對工程預(yù)算、結(jié)算進(jìn)行審核，提出合理化建議；（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：有權(quán)組織招標(biāo)活動，確保招標(biāo)程序合法、公開、公平、公正；（5）檢測機(jī)構(gòu)：有權(quán)對工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3利益：第三方在履行合同過程中，可按合作協(xié)議獲取相應(yīng)報酬。四、第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方在合同項(xiàng)目中的關(guān)系如下：4.1.1與甲方：第三方應(yīng)服從甲方管理，接受甲方對工程項(xiàng)目的指導(dǎo)和監(jiān)督；4.1.2與乙方：第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行；4.1.3與其他第三方：第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同項(xiàng)目順利實(shí)施。五、第三方介入的流程5.1第三方介入合同項(xiàng)目前，應(yīng)與甲方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.2第三方介入合同項(xiàng)目后，應(yīng)及時向甲方和乙方報告工作情況，確保信息暢通；5.3第三方在合同項(xiàng)目中的工作情況，應(yīng)定期向甲方和乙方提交報告，接受甲方和乙方的監(jiān)督。六、第三方退出機(jī)制6.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行合同項(xiàng)目職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并積極配合退出；七、其他7.1本條款作為2025年度城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；7.2本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖、電氣圖等，確保圖紙完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，乙方需按照圖紙進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方對圖紙進(jìn)行必要的修改和完善。2.施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計應(yīng)詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度計劃、人員配置、材料設(shè)備需求、安全措施等。附件說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方需在施工前提交，甲方有權(quán)對施工組織設(shè)計進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。3.施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)針對具體工程特點(diǎn)，詳細(xì)說明施工方法、施工工藝、質(zhì)量控制措施、安全防護(hù)措施等。附件說明：施工方案是施工過程中的操作指南，乙方需在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行，甲方有權(quán)對施工方案進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.施工日志詳細(xì)要求：施工日志應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的各項(xiàng)活動，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、安全情況、材料使用情況等。附件說明：施工日志是施工過程的記錄，乙方需每日填寫，甲方有權(quán)要求乙方對施工日志進(jìn)行審核。5.工程驗(yàn)收報告詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收報告是工程驗(yàn)收的重要文件，乙方需在工程驗(yàn)收后提交，甲方有權(quán)對工程驗(yàn)收報告進(jìn)行審核。6.工程款支付申請詳細(xì)要求：工程款支付申請應(yīng)詳細(xì)列出已完成的工程量、工程款支付金額、付款依據(jù)等。附件說明：工程款支付申請是工程款支付的重要依據(jù)，乙方需在達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)后提交，甲方有權(quán)對工程款支付申請進(jìn)行審核。7.工程變更申請詳細(xì)要求：工程變更申請應(yīng)詳細(xì)說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等。附件說明：工程變更申請是工程變更的重要文件，乙方需在工程變更發(fā)生時提交，甲方有權(quán)對工程變更申請進(jìn)行審核。8.工程質(zhì)量問題報告詳細(xì)要求：質(zhì)量問題報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量問題的發(fā)生時間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。附件說明：質(zhì)量問題報告是質(zhì)量問題處理的重要文件，乙方需在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時提交，甲方有權(quán)對質(zhì)量問題報告進(jìn)行審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；1.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程；1.3乙方未按合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)施工；1.4甲方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的1%；2.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.3乙方未按合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)施工，造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；2.4甲方未按合同約定支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方在合同約