二零二五年度綠色生態(tài)園區(qū)土地使用權(quán)抵押合作合同

二零二五年度綠色生態(tài)園區(qū)土地使用權(quán)抵押合作合同甲方（抵押方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)名稱與范圍土地使用權(quán)1：名稱為______，范圍為______（詳細(xì)說明如位置、面積、四至等）。土地使用權(quán)2（如有）：名稱為______，范圍為______。土地使用權(quán)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的土地使用要求。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求甲方提供的土地使用權(quán)應(yīng)具備合法有效證明文件，如土地使用權(quán)證書、土地使用合同等。土地使用權(quán)應(yīng)符合綠色生態(tài)園區(qū)建設(shè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)保要求、生態(tài)保護(hù)等方面的要求。甲方保證所提供土地使用權(quán)在正常使用條件下，自抵押之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地使用權(quán)問題導(dǎo)致的法律糾紛或性能下降。二、抵押合作條件1.抵押合作期限抵押合作期限為______年，自合同簽訂之日起計(jì)算。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。2.抵押合作方式甲方同意將其土地使用權(quán)抵押給乙方，乙方作為抵押權(quán)人，甲方作為抵押人。抵押期間，甲方仍享有土地使用權(quán)，但不得擅自處分或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。三、抵押合作費(fèi)用與支付1.抵押合作費(fèi)用本合同抵押合作費(fèi)用為______元（大寫：______），該費(fèi)用用于乙方接受土地使用權(quán)抵押的權(quán)利保障。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部抵押合作費(fèi)用。2.費(fèi)用支付方式抵押合作費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地使用權(quán)相關(guān)文件交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在收到土地使用權(quán)相關(guān)文件后______個(gè)工作日內(nèi)完成抵押登記手續(xù)。2.交割地點(diǎn)土地使用權(quán)相關(guān)文件交付地點(diǎn)為乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所。抵押合作費(fèi)用支付地點(diǎn)為乙方指定賬戶。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方抵押的土地使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)管，確保其符合綠色生態(tài)園區(qū)建設(shè)的要求。有權(quán)在抵押期間要求乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件。義務(wù)：在抵押期間，甲方應(yīng)維護(hù)土地使用權(quán)的合法權(quán)益，不得擅自處分或設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)。為乙方提供土地使用權(quán)抵押期間所需的必要協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在抵押期間，乙方有權(quán)使用土地使用權(quán)進(jìn)行相關(guān)建設(shè)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)抵押登記手續(xù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付土地使用權(quán)抵押費(fèi)用。保持土地使用權(quán)的合法狀態(tài)，不得擅自改變土地用途或損害土地生態(tài)環(huán)境。六、土地使用權(quán)變更與解除1.土地使用權(quán)變更如因國(guó)家政策調(diào)整或綠色生態(tài)園區(qū)建設(shè)需要，乙方同意在甲方通知的情況下，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行必要的變更。土地使用權(quán)變更的具體事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.土地使用權(quán)解除如甲方在抵押期間未按合同約定支付抵押費(fèi)用，乙方有權(quán)解除土地使用權(quán)抵押合同。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止（1）合同約定的抵押合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、抵押條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___