2025年企業(yè)總部辦公樓租賃合同范本

2025年企業(yè)總部辦公樓租賃合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供辦公樓租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方將其擁有的位于____的辦公樓整棟（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體面積為____平方米，乙方實(shí)際可使用的面積以甲方實(shí)際交付的面積為準(zhǔn)。1.3乙方租賃的樓層為____層，包括但不限于該樓層的辦公區(qū)域、會議室、茶水間等公共區(qū)域。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計為每月____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用目的，并確保租賃物的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、綠化等。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前解除合同。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)遵守租賃物的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的安全和公共秩序。6.3乙方應(yīng)按期支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。七、合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____