2025年度房地產(chǎn)出租代理合同范本

2025年度房地產(chǎn)出租代理合同范本甲方（出租方）：____乙方（代理方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理出租房地產(chǎn)事宜，達成以下合同：第一條房地產(chǎn)基本信息1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于：____1.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有該房地產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、查封等權(quán)利瑕疵。1.3房地產(chǎn)面積：____1.4房地產(chǎn)用途：____第二條代理事項2.1乙方接受甲方的委托，代理甲方出租上述房地產(chǎn)。2.2乙方應按照甲方的指示，積極尋找合適的承租人，并負責與承租人簽訂租賃合同。2.3乙方負責協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)出租相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃備案、稅費繳納等。2.4乙方在代理期間，應維護甲方的合法權(quán)益，確保房地產(chǎn)出租過程的合規(guī)合法。第三條代理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.2在代理期限內(nèi)，如甲方需要提前終止代理合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方已產(chǎn)生的合理費用。第四條代理費用4.1乙方代理出租房地產(chǎn)，甲方應支付乙方代理費用，代理費用為房地產(chǎn)出租總價（不含稅費）的____%。4.2代理費用支付時間為乙方與承租人簽訂租賃合同并收到租金后____個工作日內(nèi)。4.3甲方逾期支付代理費用，應按逾期天數(shù)支付乙方滯納金，滯納金為應付款項的____%。第五條權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利：a)要求乙方按照約定履行代理職責；b)對乙方代理行為進行監(jiān)督；c)對乙方未能履行職責導致的損失，有權(quán)要求乙方承擔相應責任。5.2甲方義務：a)提供真實、完整的房地產(chǎn)信息；b)按約定支付代理費用；c)配合乙方辦理房地產(chǎn)出租相關(guān)手續(xù)。5.3乙方權(quán)利：a)按約定收取代理費用；b)對甲方提供的房地產(chǎn)信息進行核實；c)對甲方未能履行義務導致的損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。5.4乙方義務：a)按甲方指示積極尋找合適的承租人；b)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與代理事項有關(guān)的信息；c)及時向甲方報告代理進展情況。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為對方損失的____%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方