2025年住宅租賃及借款合同模板

2025年住宅租賃及借款合同模板甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金及借款事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、租賃住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：僅限于居住二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或支付寶等。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本合同約定將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、借款事宜5.1乙方因特殊情況需要向甲方借款，雙方協(xié)商一致后，可簽訂借款協(xié)議。5.2乙方應(yīng)按照借款協(xié)議約定的期限及時(shí)還款，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證對(duì)出租的住宅擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證在租賃期間不得將該住宅出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。6.2甲方應(yīng)保證住宅及附屬設(shè)施的安全、完好，并按照乙方的要求維修、更換。6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住住宅，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。7.2乙方應(yīng)合理使用住宅及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞、亂貼亂畫。7.3乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)將住宅及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的清潔、搬運(yùn)等費(fèi)用。八、合同的變更、解除與終止8.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更、解除或終止本合同。8.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____