2025年二手住宅小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同(含公寓)

2025年二手住宅小區(qū)轉(zhuǎn)讓合同(含公寓)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅小區(qū)（含公寓）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號為____。2.物業(yè)所在小區(qū)基本情況：小區(qū)名稱為____，開發(fā)商為____，物業(yè)管理公司為____，物業(yè)管理費為每平方米____元/月。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將上述物業(yè)以人民幣____萬元（大寫：____元整）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣____萬元（大寫：____元整）。（2）辦理過戶手續(xù)時，乙方支付剩余房款人民幣____萬元（大寫：____元整）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。3.過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)及時支付剩余房款。四、物業(yè)交付及驗收1.物業(yè)交付時間：甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后____個工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證物業(yè)在交付時符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，無遺留問題。3.乙方在接收物業(yè)時，應(yīng)進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。五、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理：乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.維修責(zé)任：物業(yè)在保修期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。保修期過后，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時間交付物業(yè)的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____元的違約金。3.乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元的違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____以上合同內(nèi)容僅