2025年住房互換合同標(biāo)準(zhǔn)文本

2025年住房互換合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（甲方姓名）：____身份證號(hào)：____乙方（乙方姓名）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方自愿進(jìn)行住房互換，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、互換住房基本信息1.甲方住房：（1）地址：____（2）面積：____平方米（3）戶型：____室____廳____衛(wèi)（4）產(chǎn)權(quán)：甲方擁有____%產(chǎn)權(quán)（5）使用狀態(tài)：甲方住房目前居住狀態(tài)良好，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方住房：（1）地址：____（2）面積：____平方米（3）戶型：____室____廳____衛(wèi)（4）產(chǎn)權(quán)：乙方擁有____%產(chǎn)權(quán)（5）使用狀態(tài)：乙方住房目前居住狀態(tài)良好，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、互換條件1.甲乙雙方同意按照以下條件進(jìn)行住房互換：（1）甲方同意將其擁有的住房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方同意將其擁有的住房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無(wú)償轉(zhuǎn)讓給甲方；（3）甲乙雙方應(yīng)在____年____月____日前完成住房互換手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)保證各自住房不存在以下情況：（1）權(quán)屬糾紛；（2）抵押、查封等法律限制；（3）共有產(chǎn)權(quán)人不同意互換。三、互換手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)在互換住房前，各自辦理以下手續(xù)：（1）提供身份證、戶口本、婚姻狀況證明等相關(guān)證件；（2）提供住房產(chǎn)權(quán)證明；（3）提供住房現(xiàn)狀照片。2.甲乙雙方應(yīng)共同到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理住房互換手續(xù)，包括但不限于：（1）簽訂住房互換協(xié)議；（2）辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）繳納相關(guān)稅費(fèi)。四、互換后權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方互換住房后，各自享有以下權(quán)利：（1）擁有互換后的住房產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；（2）按照合同約定使用住房；（3）對(duì)住房進(jìn)行裝修、改造等。2.甲乙雙方互換住房后，各自承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照合同約定使用住房；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用；（3）不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)，確保住房安全。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付違約金，違約金為互換住房總價(jià)的____%；（2）賠償因違約造成的一切損失。2.如一方未按約定時(shí)間辦理住房互換手續(xù)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽