買房銀行出合同范本

買房銀行出合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付甲方購(gòu)房款的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）自標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有影響正常使用的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方應(yīng)當(dāng)在甲方配合下，在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)過(guò)程中，產(chǎn)生的稅費(fèi)、費(fèi)用等由乙方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)依法向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2乙方未按約定支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付甲方購(gòu)房款的方式如下：

（1）自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）自標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）自標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日起__________日內(nèi)，乙方支付甲方購(gòu)房款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有影響正常使用的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方應(yīng)當(dāng)在甲方配合下，在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2丙方在本合同履行過(guò)程中，如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，代為支付欠款。

4.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.2甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的支付行為，確保購(gòu)房款按時(shí)到位。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，以保障甲方的權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2乙方在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記過(guò)程中，如出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供安全保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在此模式下，甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的控制權(quán)。同時(shí)，乙方在違約及限制條款的約束下，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。整體而言，第三方介入的合同模式，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保交易的安全與穩(wěn)定。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議；

5.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（融資方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，乙方通過(guò)丙方融資購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為：__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

1.5標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：__________。

二、合同價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方通過(guò)丙方融資購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，具體融資方案如下：

（1）丙方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付購(gòu)房款；

（2）乙方應(yīng)按丙方要求，在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付丙方融資款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________日內(nèi)支付丙方融資款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（4）乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢后__________日內(nèi)支付丙方融資款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方，并配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有影響正常使用的問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方應(yīng)當(dāng)在甲方配合下，在標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)。

四、丙方融資責(zé)任

4.1丙方作為融資方，同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元的融資，用于支付購(gòu)房款。

4.2丙方的融資款自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記完畢之日止，乙方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃向丙方支付融資款。

4.3丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)還款的情況下，采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

5.2乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的交付行為，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合合同約定。

5.3乙方在支付融資款過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供合理的融資條件和利率。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過(guò)程中，如出現(xiàn)任何違法違規(guī)行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的合同模式，旨在保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保乙方能夠順利獲得標(biāo)的房產(chǎn)。